Bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og Vaktmesterbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og vaktmesterbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring til kontorplasser. Les mer ↧

Nye kontorplasser og møterom

Prosjektet omfatter bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og den tidligere vaktmesterboligen på eiendommen Gjerivegen 1B i Gjerdrum kommune. Hovedformålet er å etablere flere kontorplasser og et nytt møterom ved å gjøre bruksendring av eksisterende arealer som tidligere har vært brukt til arkiv og delvis som bolig. Det planlegges fire nye kontorplasser og ett møterom i den tidligere vaktmesterboligen, som tilknyttes det eksisterende kontorarealet i kommunehuset.

Fasadeendringer med større vinduer

Bygningsendringene inkluderer fasadeendringer, blant annet ved å erstatte eksisterende vinduer med større, slik at de nye møterommene får bedre dagslys. Ett av vinduene i møterommet i den tidligere vaktmesterboligen skal fungere som rømningsvindu. Adkomsten til bygget endres ikke i forbindelse med tiltaket. Universell utforming ivaretas i møtelokalet som ligger nær heis og støttefunksjoner i kommunehuset, men de nye kontorplassene i vaktmesterboligen kan ikke universelt tilpasses på grunn av bygningens struktur og adkomstforhold. Det finnes likevel flere universelt utformede møterom i øvrige etasjer i kontorbygget.

Tverrfaglig prosjektering og sikkerhet

Prosjekteringen er utført av et tverrfaglig team bestående av MAP Arkitekter AS (arkitektur), Norconsult AS (brannkonsept), Afry AS (konstruksjonssikkerhet), Multiconsult AA (ventilasjon og klima), samt EDA Romerike AS (brannalarmanlegg og ledelys). Prosjektet ledes med hensyn til tiltaksklasse 1, og samsvarserklæringer er gitt for brannsikkerhet og konstruksjon. Dette sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av tiltaket med nødvendig kompetanse på alle nødvendige fagområder.

Bedre funksjonelle og sikre lokaler

Bygningsendringene vil gi bedre tilpassede møterom og kontorplasser som støtter kommunens behov for funksjonelle og lysfylte arbeidsområder. Tiltaket bidrar til en effektiv utnyttelse av eksisterende areal i kommunehuset, og forbedringen av vinduer og rømningsmuligheter øker både komfort, sikkerhet og funksjonalitet. Selv om det ikke er mulig å universelt tilpasse alle nye kontorer, opprettholdes god tilgjengelighet i godkjente arealer.

Godkjennelser og risiko vurdert

Prosjektet er godt forankret med viktige godkjenninger og samsvarserklæringer, og det er ingen endringer i byggets adkomst som kan representere risiko for brukerne. Bruk av større vinduer og rømningsvindu ivaretar både dagslys- og sikkerhetskrav. Det er ikke spesifisert konkrete tidsfrister eller godkjenningsdatoer i sammendragene, men de oppdaterte prosjektopplysninger fra april 2025 bekrefter at prosjektet er planlagt og dokumentert med hensyn til både tekniske og sikkerhetsmessige krav.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gjerivegen 1B
2022 Gjerdrum

Matrikkel (gnr/bnr)

41/33

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gjerdrum Kommune

Arkitekt: MAP Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

annenforretningsbygning

arbeidsbygg

atkomstvei

avlukker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpstilknytning

bad

baktrapp

balkong

belysning

+131

brakke

brannalarmanlegg

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsteknisk

bøttekott

dagslys

dagslysforhold

dagslysinnslipp

dusj

dusjrom

dør

elektro

fasade

fasadeendring

garderobe

garderobeløsning

garderobeskap

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulvareal

handicaptoalett

handikaptoalett

hc-toalett

heis

hovedbygg

hovedbygning

hovedinngang

hovedombygging

industribygg

inntaksrist

installasjon

jord

kanal

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kjøkkenkrok

klimainstallasjon

kloakk

konstruksjonssikkerhet

kontorareal

kontorbygning

kvikkleire

ledelys

list

lokale

luftkvalitet

lydvegg

lysarmatur

lysgrav

løfteplattform

løyfteinnretning

matbod

montering

nybygging

næringsbygg

nødutgang

ogklimainstallasjon

ombygging

oppholdsrom

overvann

paviljong

personalrom

pipeløp

publikumsbygning

punktfeste

påbygg

rampe

rengjøringsrom

riving

rom

rømingsvei

rømningsvindu

sanitæranlegg

sidebygg

sikringsskap

sjakt

skap

skråtak

skyvedør

sluse

speil

stue

tak

tavle

terskel

tetting

tilbygg

toalett

trafo

trapp

trappekjerne

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

tørkerom

underetasje

utbygging

utslagsvask

utstyr

vaktmesterbolig

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

veikant

venlasjonsanlegg

ventilasjon

ventilasjon-og

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsrom

vindu

vindusareal

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2025: Byggesak hos Gjerdrum kommune

2025/666 - Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

/pro/byggesak/Gjerdrum/154866

16. Jan 2024: Byggesak hos Gjerdrum kommune

2024/124 - Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

/pro/byggesak/Gjerdrum/9755

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Apr 2025

Torunn Bjerke lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for MULTICONSULT
Guttormur Magnusson lagt til som Ansvarsrett for for MAP Arkitekter
Tor Slettebak lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for AFRY
Børge Paulsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for EDA Elektro Data Romerike
EDA Elektro Data Romerike lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. Jan 2024

Jon Olaf Bergersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for MULTICONSULT
Ingvild Thommesen Sæbø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAP Arkitekter
Freddy Mellem Lillemo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØRSELSKAPET JOHS GRANÅS AS
Fredrik Lillestøl Randmæl lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Joakim Skjæggestad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Gjerdrum Kommune
Synne Lofthus Rooth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Per Tore Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RANDEM & HÜBERT
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Entreprenør
Gjerdrum Kommune lagt til som Byggherre
MAP Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØRSELSKAPET JOHS GRANÅS lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.