Endringer på tomannsbolig - Daniel Walstads vei 2B

Beskrivelse: Prosjekt for påbygg, fasadeendring og bruksendring på en tomannsbolig i Daniel Walstads vei 2C, Kjelsås, Oslo, inkludert oppgradering av loft og forbedring av isolasjon. Les mer ↧

Omfattende påbygg og fasadeendring

Prosjektet "Endringer på tomannsbolig - Daniel Walstads vei 2B" omfatter omfattende påbygg, fasadeendring og bruksendring på en tomannsbolig som ligger i Daniel Walstads vei 2C, Kjelsås i bydel Nordre Aker, Oslo. Boligen befinner seg i et rolig og etablert boligområde på en relativt flat tomt. De eksisterende boligene i området, bygget på 1950-tallet, har tidligere gjennomgått oppgraderinger for å møte dagens standarder, og dette prosjektet følger opp denne moderniseringsprosessen.

Loftsombygging med nye vinduer

Hovedarbeidet i prosjektet inkluderer bruksendring av loft i seksjon 2, der deler som tidligere var tilleggsareal omgjøres til hoveddel. Tiltakene består i bygging av takopplett for å bedre innredningsmulighetene, konvertering av bod til soverom, endring av et multimedierom til loftstue samt etablering av nytt bad på loftet. Det installeres fire nye takvinduer, hvorav tre over det nye badet og ett over trappen, kombinert med en fransk balkongdør for å sikre bedre naturlig lys og lufting. I seksjon 1 blir vinduet på badet i første etasje skiftet ut med et brannvindu, for å ivareta brannsikkerheten. Det nye taket vil ha 25 cm isolasjon, noe som gir bedre isolasjonsstandard sammenlignet med det eksisterende taket, og sikrer gode varme- og lydforhold i de nye rommene, spesielt i loftstuen.

Oppgradert boligstandard og energieffektivitet

Prosjektet sikter på å oppgradere boligstandarden betydelig, både med tanke på funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som fasaden tilpasses bedre til moderne uttrykk. Denne typen oppgradering bidrar til å bevare og forbedre boligmasse fra midten av 1900-tallet, noe som er viktig for å møte både dagens bokrav og samfunnet generelt sitt behov for bedre boliger. Endringene vil også kunne øke boarealet, bedre brannsikring og redusere energibehovet i bygningen, som igjen gagner både eierne og miljøet.

Følger rammetillatelse og byggekrav

Prosjektet legges opp innenfor gitte rammer med rammetillatelse og vil følge nødvendige byggeregler og sikkerhetskrav. Prosessen inkluderer også søknad og godkjenning av bruksendring som en sentral del. Selv om detaljer rundt entreprenører og leverandører ikke er spesifisert, forventes det vanlig byggeprosess med fokus på kvalitet og energieffektivitet. Prosjektet håndterer potensielle risikoer som normalt knytter seg til påbygg og bruksendringer, særlig ift. brannsikkerhet og strukturelle endringer. Det legges vekt på at nye konstruksjoner ikke skal ha dårligere isolasjon eller kvalitet enn resten av boligen, noe som begrenser risiko for fremtidige skader.

Isolasjon forbedres, godkjenninger usikre

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om miljøsertifiseringer, men isolasjonsforbedringer og moderne vinduer som implementeres i prosjektet bidrar til lavere energibruk. Forventet tidslinje for prosjektet er ikke detaljert i tilgjengelig informasjon, men usikkerhet knyttet til nødvendige godkjenninger er en naturlig del av fremdriften. Byggearbeidene gjennomføres etter alle offentlige krav for rammetillatelse og sikrer at oppgraderingen følger gjeldende lovverk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Daniel Walstads vei 2B
0493 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

72/106

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVERNAAS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

balkong

balkongdør

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

brannvindu

+57

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygningsmasse

bygningsnummer

energiforsyning

fasade

fasadeendring

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grøntareal

hus

inngangsparti

isolasjon

konstruksjonssikkerhet

loft

loftstue

lufteluke

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

panelovn

parkeringsareal

postkasse

påbygg

påbygging

rør

sanitærinstallasjon

sentrumsbygg

småhusområde

soverom

tak

takflate

takhøyde

takopplett

takoppløft

takoverflate

takvindu

terreng

terrengendring

tomannsbolig

tomt

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Daniel Walstads vei 2 C - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av loft til bolig

Søknad om rammetillatelse

10. Des 2021

Avklaringer og informasjon

16. Des 2021

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jan 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

31. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

2. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Oct 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19334 - Daniel Walstads vei 2 C - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/123272

27. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19334 - Daniel Walstads vei 2 C - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/123272

10. Dec 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19334 - Daniel Walstads vei 2 C - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/123272

Oppdateringer

31. Jan 2022

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

27. Jan 2022

Kenneth Schie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CENTER TAKST & PROSJEKT
Nicolas Mangion lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NM RØR
Anders Kapluk Hammerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Hammerstad
Brødrene Hammerstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Hammerstad lagt til som Entreprenør
CENTER TAKST & PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
NM RØR lagt til som Entreprenør

10. Dec 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Håkon Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik
Marit Lundanes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVERNAAS ARKITEKTER
BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik lagt til som Rådgivende ingeniør
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.