Konglehusene Leangveien 58 - Boligprosjekt med 18 leiligheter

Beskrivelse: Konglehusene Leangveien 58 i Asker består av 18 varierte leiligheter i tre terrasserte bygg med parkeringskjeller og grønne utearealer. Les mer ↧

18 leiligheter med parkering

Konglehusene på Leangveien 58 i Asker er et boligprosjekt som består av tre småskalerte, terrasserte leilighetsbygg med totalt 18 leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 120 m² BRA, og prosjektet inkluderer også en underjordisk parkeringskjeller med 22 plasser, herunder HC-plass, gjesteplasser og fasiliteter for elbil-lading, samt sykkelparkering og sportsboder. Byggene har trefasader, flate sedumtak med mulighet for solcellepaneler, og er tilpasset tomtens topografi for å gi gode utomhus- og solforhold. Tomten på cirka 7,4 dekar har en høydeforskjell på 15 meter, som terrengtilpasses nøye for universell utforming og varierte uteoppholdsarealer, inkludert en lekeplass og grønne områder som bidrar til effektiv overvannshåndtering gjennom regnbed og vegetasjon.

Totalentreprise med sentrale aktører

Prosjektet utføres som totalentreprise med Leangveien 58 AS som byggherre, og Code Arkitektur AS som arkitekt. Kf Entreprenør AS er hovedentreprenør, med flere underleverandører involvert: Heidelberg Materials Prefab Norge AS som konstruktør, Luftteknikk AS for ventilasjon, Holm VVS AS for VVS-installasjoner, Ag Installasjon AS på elektro, samt spesialiserte entreprenører for grunnarbeider, tak, malerarbeid, gulvlegging og glass- og vindusarbeider. Byggingen startet i januar 2022 med en planlagt byggeperiode på 15 måneder, og forventet ferdigstillelse i mars 2023. Prosjektbudsjettet er anslått til mellom 80 og 100 millioner kroner.

Miljøvennlige løsninger og parkering

Miljøhensyn er tydelig i prosjektet gjennom blant annet flate sedumtak som bidrar til grønn takareal, regnbed samt kontrollert overvannshåndtering som minimerer belastningen på omkringliggende områder. Det vurderes også å implementere bergvarme som en miljøvennlig energiløsning for å redusere klimagassutslipp og energikostnader. For å minimalisere trafikkbelastning legger prosjektet til rette for tilgjengelig parkering under terreng, og opparbeider fortau og tryggere veikryss i nærområdet. Renovasjon håndteres med delvis nedgravde containere med universell adkomst via heis og parkeringskjeller, noe som bidrar til et ryddig og funksjonelt bomiljø.

Risikovurderinger og kontrolltiltak

Risikovurderinger konkluderer med at fundamenteringen på fjell og uendret grunnvannsnivå sikrer at byggearbeidene ikke medfører setningsskader på omkringliggende bygg. Likevel anbefales rystelsesmålinger og skaderegistreringer som kontrolltiltak underveis i byggeprosessen for å sikre trygg gjennomføring. Det stilles også rekkefølgekrav for å sikre ferdigstillelse av veiarealer og uteområder før det gis brukstillatelse, noe som ivaretar trafikksikkerhet og tilgjengelighet for beboerne.

Tilpasset arkitektur og bomiljø

Arkitekturen er tilpasset nærmiljøet med et dempet uttrykk som harmonerer med småhusbebyggelsen i området. Trappetrinnsformen i fasadene bryter opp volumene og tilfører visuell variasjon. Dette bidrar til at prosjektet fremstår som en attraktiv, sosialt inkluderende boligpark som styrker områdets grønne preg og gir et variert boligtilbud til både barnefamilier og seniorer. Samlet sett bidrar Konglehusene til å komplettere boligmarkedet i Asker, samtidig som naturlandskapet og gode bomiljøkvaliteter opprettholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022
Ferdigstilles	MARS 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Båstadveien 80
1387 Asker

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Code Arkitektur

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Kf Entreprenør

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

anleggsvirksomhet

arbeid

atkomstvei

avkjørsel

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

benk

bergvarme

+171

bergvarmeanlegg

bilparkering

bilvei

bjelkestengsel

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannoppstillingsplass

brensel

bryter

brønn

bussterminal

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggetomt

byggteknisk

bygningskropp

bærer

container

dekk

drenering

elkjel

elkjele

enebolig

energibrønn

energibrønnpark

fasade

fasadeliv

fellesareal

fjellmasse

fjellvegg

fjernvarme

forankring

forstøtningsmur

fortau

gangsti

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

garasjeområde

gatebelysning

gesims

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusmasse

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

høyspenningskabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

internvei

jord

kalkstein

kjeller

kjørebane

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leire

leirskifer

lekeapparat

lekeplass

løsmasse

nettstasjon

nord-fasade

oljetank

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

platting

rampe

rassikringstiltak

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

sedum

sedumtak

sikring

sitteplass

skifer

slangeutlegg

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

solcelleanlegg

solcellepanel

sportsbod

sprengning

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

stengsel

stige

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takoppbygg

takterrasse

terrasse

terrasseblokk

terreng

terrengfall

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

torvdekke

transportsystem

trapp

trapperom

tre

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

utsprengning

vann

vannvei

varmeinstallasjon

varmeproduksjon

varmepumpe

veg

veggrunn

veggrøft

vei

veiforbindelse

veigrunn

veiprosjekt

veiskulder

veistruktur

veiutbygging

vindusparti

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker