Ombygging av enebolig Doktor Holms vei 11E - Doktor Holms vei 11E

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med bruksendring av bodarealer til hoveddel, bæresystemendringer i 1.etg og to nye vinduer i 2.etg i Doktor Holms vei 11E. Les mer ↧

Bruksendring av bodarealer

Prosjektet omfatter en ombygging av eneboligen på Doktor Holms vei 11E, som opprinnelig ble oppført i 1980-1981. Hoveddelen av prosjektet består i en bruksendring av to bodarealer i 1. etasje, som skal integreres i boligens hoveddel tilknyttet et eksisterende soverom og bad. Arealet som berøres er om lag 4 m², men kan utvides til 13 m² ved saksbehandlers krav. Soverommet har allerede tilfredsstillende størrelse, rømningsmuligheter og god takhøyde på 2,4 meter.

Endringer i bæresystemet

I forbindelse med ombyggingen vil det også bli utført endringer i bæresystemet i 1. etasje. Eksisterende stendervegg under bjelkelaget mellom 1. og 2. etasje skal fjernes og erstattes med ny drager og søyler for å opprettholde konstruksjonens stabilitet. Prosjekteringen av disse konstruksjonssikkerhetstiltakene skjer i tiltaksklasse 1, med enkle og anerkjente beregninger tilpasset småhusbebyggelse, noe som sikrer en solid og sikker gjennomføring av byggearbeidet.

To nye diskrete vinduer

I tillegg planlegges det å etablere to nye vinduer i 2. etasje mot sør. Disse vinduene skal ha samme utforming og detaljering som eksisterende vinduer, og være plassert slik at de blir lite synlige fra omkringliggende eiendommer. Vinduene plasseres bak eksisterende brystning på terrassen og en etasje over nærmeste nabo, noe som ivaretar hensynet til privatliv og estetikk i nabolaget.

Ingen volumendring på bolig

Tiltakene som gjennomføres vil ikke føre til noen volumendring av boligen, som totalt har et bruksareal på cirka 153 m². Bygningen har tidligere blitt utvidet med 15 m² i 2. etasje i år 2000, og har en frittliggende bod på 9 m² oppført i 2021. De nåværende tiltakene er dermed en oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende rom, samtidig som boligens fasade og utseende oppdateres uten store eksterne endringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Doktor Holms vei 11E
0787 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2213

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Fragment

AZ BYGG

Entreprenør

AZ BYGG

Entreprenør

AZ BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+125

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

drag

lestokk

leire

lager

betong

byggegrunn

bygningstype

berg

avfall

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

trinn

vindu

opphold

strømførende

redning

trapp

synluge

automat

parkeringsareal

mur

situasjonskart

adegjerde

bo-monter

terrasse

riving

avfallshåndtering

plantegning

arbeidsbord

soverom

småhus

bruksendring

bratt

yttervegg

åpning

ombygg

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

sluttrapp

fitting

tømrer

fasadeendring

skredfare

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

burring

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnmur

småhusbebyggelse

mast

postkasse

miljøsanering

utskifting

støpekasse

trekonstruksjon

søyle

rørsystem

avkjørselsplan

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

naturfare

terrenghøyde

bærekonstruksjon

underform

bjelke

drager

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

grunnskart

bæresystem

oppriss

va-plan

åpningsvindu

glassvindu

drage

anleggsavfall

ringsverk

innervegg

bæring

inngangsvindu

utsparing

bindingsverk

baderom

utspar

stender

rekonstruksjon

bjelkelag

inntrukket

tomtesituasjon

elektrolag

brystning

miljøkar

blend

miljøkartlegging

bodareal

avfallsmottaker

fallsmottaker

takskart

stendervegg

rystning

forblend

åpningsvind

forblende

ibenholt

skredutredning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Doktor Holms vei 11 E - Bruksendring av boder i 1. etasje til bolig og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Gjennomføringsplan

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker