Nybygg enebolig Hans Landbachs vei 6 - Hans Langbachs vei 6

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til oppføring av tradisjonell enebolig i to etasjer på 153,5 kvm på skrånende tomt i Hans Landbachs vei 6 i Drammen. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med saltak

Prosjektet innebærer oppføring av en tradisjonell enebolig med saltak på adressen Hans Landbachs vei 6 i Drammen. Boligen bygges over en etasje pluss underetasje, med en total bruksareal (BRA) på 153,5 kvadratmeter og en grunnflate (BYA) på 91 kvadratmeter. Taket får en mønehøyde på 6,0 meter og gesimshøyde på 4,5 meter, med en takvinkel på 22 grader. Utformingen av boligen tilpasses nabolaget med hensyn til størrelse, stil og utseende, og er konstruert for å minimere innsyn og hindre utsikt fra omkringliggende boliger i liten grad.

Skrånende tomt med store utearealer

Tomten er på 600 kvadratmeter og har en skrånende topografi med en høydeforskjell på omtrent 6,5 meter mot nordøst. Uteoppholdsarealet (MUA) utgjør totalt 380 kvadratmeter fordelt på to nivåer, hvor noe av utearealet ligger på underetasjenivå og resten på inngangsnivå. Omtrent 115 kvadratmeter av utearealet ligger i en ‘‘stille sone’’, som overstiger kommuneplanens minimumskrav på 50 kvadratmeter, og sikrer gode sol- og oppholdsforhold utenfor soverom og kjellerstue.

Ingen store risikomomenter identifisert

Det er ingen kjente større risikomomenter knyttet til prosjektet. På grunn av terrengets topografi ligger husets høyeste punkt, mønet, omtrent 5 meter over gatenivå på den sørøstre delen av tomten, og 2-2,5 meter over terrengnivået ved inngangsdøren til nabohuset. Disse høydene er basert på digitale kartdata fra kommunen, da fysisk oppmåling ennå ikke er utført.

Tiltakshaver og rammesøknad oversendt

Tiltakshaver i prosjektet er Tom Wirak fra Lierhus AS, som også fungerer som kontaktperson i saken. Søknaden om rammetillatelse, datert 15. februar 2021, følger kommunens vanlige saksbehandlingsprosedyrer i Drammen kommune. De innsendte tegningene og kartmaterialet har blitt oversendt naboer som en del av byggeprosessens gjennomsiktighetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Hans Langbachs vei 6
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

26/88

Verdi og størrelse

153 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Etasjer	2 etasjer (en etasje pluss underetasje)
Bruksareal (BRA)	153.5 kvm
Grunnflate (BYA)	91 kvm
Uteoppholdsareal (MUA)	380 kvm
Uteareal i stille sone	115 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart