Tilbygg enebolig Itlandsveien 54 - Haugeland, Itlandsveien 54

Beskrivelse: Tilbygg til eksisterende bolig i Itlandsveien 54 med tradisjonell materialbruk og visuell tilpasning, for å øke areal og funksjonalitet i tråd med kulturmiljøkrav. Les mer ↧

Tilbygg med lavtbygg integrert

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende bolig på Itlandsveien 54, gnr. 34 bnr. 1, i Flekkefjord kommune. Eksisterende bolig har et bebygd areal på ca. 68 m², med tilhørende anneks og lagerbygning. Tilbygget kobles fysisk til boligen via et mellombygg med lavere takhøyde for visuell adskillelse, samtidig som det skaper et helhetlig bygningsvolum som utnytter loft og andre etasjer bedre. Grunnmur og gulv legges lavere for å kompensere for høydeforskjeller og bevare et lavtliggende uttrykk.

Tradisjonelle materialer og design

Bygningen benytter tradisjonelle materialer og farger som hvit malt trepanel på yttervegger og rødt teglsteinstak for å bevare stil og sammenheng med eksisterende bygg. Vinduer utføres i tre med gjennomgående sprosser og kittfals, og dører med tradisjonell utforming, alt i tråd med krav for bevaring av kulturmiljø og hensynssonen for gamle byggverk. Mellombygget får et avvikende, men tilpasset uttrykk for å markere skillet mellom nytt og gammelt.

Plassering og tekniske løsninger

Tiltaket er plassert i tråd med den tradisjonelle bebyggelsesstrukturen, nær vei og med god tilgjengelighet. Ingen nye boenheter eller endret adkomst etableres, og parkeringsløsninger vurderes å være i samsvar med gjeldende krav. Vann- og avløpsløsningen inkluderer privat minirenseanlegg og egen brønn på tomten, med søknad om utslippstillatelse som skal vedlegges før arbeidet igangsettes.

Detaljert plan og godkjenning

Prosjektet gjennomføres etter en detaljert gjennomføringsplan for å sikre samsvar med tillatelser og gjeldende regelverk. Ansvarserklæringer er sendt til involverte aktører, og restanse på signeringer vil følges opp og ettersendes kommunen fortløpende. Søknaden er sendt som en ett-trinns søknad for effektiv saksbehandling innen ferieavvikling.

Bærekraftig vvern og fornyelse

Dette tiltaket er et godt eksempel på kombinasjon av vern og fornyelse, med fokus på bærekraftig utvikling gjennom videreutvikling av eksisterende bebyggelse. Tiltaket stimulerer til bosetting i distriktene ved å ivareta kulturhistoriske verdier samtidig som dagens boligbehov møter moderne krav til funksjonalitet og bokvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Flekkefjord

Haugeland, Itlandsveien 54
4404 Flekkefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

34/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	ca. 50 m² BYA (over 50 m² i samlet areal)
Antall boligenheter	1 stk
Etasjer i nytt tilbygg	2
Sammenkobling eksisterende bygning	1 stk (mellombygg med lavere takhøyde)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hellvik Hus

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Flekkefjord kommune

Itlandsveien 54 34/1/0/0, endring av bygg, tilbygg

Oppdateringer

3. Jul 2025

Øystein Røynestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kvina Maskin
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Rein Gilje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lister & Gilje
Johnny Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING
Dan-Christer Virak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HALVORSEN RØR
Thomas Nuland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Egdastrek
Karl Petter Mæsel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvina Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvina Maskin lagt til som Entreprenør
Egdastrek lagt til som Ansvarlig søker
Lister & Gilje lagt til som Entreprenør
Hellvik Hus lagt til som Entreprenør
Fa Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Fa Betong lagt til som Entreprenør
EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING lagt til som Uavhengig kontrollør
Hellvik Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellvik Hus lagt til som Arkitekt
HALVORSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
HALVORSEN RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg enebolig Itlandsveien 54 - Haugeland, Itlandsveien 54