Ny moderne enebolig med carport og takterrasse - Bjørkeveien 11

Eneboliger med takterrasse

Prosjektet omfatter bygging av innholdsrike eneboliger over to plan, med 3 soverom, bad og bod/vaskerom i første etasje. Husene har en åpen stue- og kjøkkenløsning i andre etasje med skyvedør ut til en stor takterrasse over carporten. Tomtene er skrånende slik at adkomst til takterrassen også kan skje direkte fra bakkeplan. Det bygges carport til én bil pr bolig samt sportsbod med støpt gulv og enkel hvitmalt dør.

Solid konstruksjon og innredning

Boligene leveres med solid konstruksjon: støpt plate på mark med ringmur og radonmembran, godt isolerte yttervegger og 3-lags energiglass i vinduer og dører. Innvendig leveres fliser på våtrom med fall til sluk, hvite MDF veggplater i tørre rom, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og vannbåren gulvvarme i første etasje. Kjøkkeninnredning type Venezia fra Aubo, samt baderomsinnredning med speil og heldekkende servant inngår.

Entreprenør og salgsbetingelser

Norgeshus Bjørnstad Bygg AS er entreprenør for prosjektet, med Odd Arvid Bjørnstad som daglig leder og kontaktperson. Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova med 10% innbetaling ved kontraktsinngåelse og resten ved overtakelse. Tomtearealer leveres tilsådd med singlet på gårdsplass og parkeringsareal, men beplantning inngår ikke. Byggrengjøring utføres før overlevering.

Attraktiv beliggenhet i Rakkestad

Prosjektet er beliggende i Rakkestad, med nærhet til skole, barnehage og et bredt tilbud av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter i skog og ved fiskevann. Rakkestad handelsstand arrangerer flere markedsdager og det nasjonale motorsportsenteret Rudskogen ligger kun 12 minutter unna. Området kombinerer landlig ro med sentral beliggenhet i Østfold regionen.

Fokus på standard og energieffektivitet

Det er lagt vekt på god standard og energieffektivitet, blant annet med 3-lags energiglass, balansert ventilasjon med varmegjenvinner og vannbåren gulvvarme. Kunden må påregne maling av utvendig treverk og eventuelt bestille tilvalg for pipe og andre elementer. Illustrasjoner og tekninger kan avvike noe fra endelig løsning, og mindre avvik i tomteareal og høydeplassering vil kunne forekomme uten kompensasjonsrett.