Ny enebolig med sportsbod på Store Landfall nedre 3 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en ny enebolig med sportbod, flytting av avløpsledning og endring av avkjørsel på eiendommen Store Landfall nedre i Drammen. Les mer ↧

Ny enebolig med sportsbod

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende frittstående sportsbod på eiendommen Store Landfall nedre 3 B, gnr. 116 bnr. 1242 i Drammen. Den nye boligen oppføres over to plan, med et bebygd areal (BYA) på 78 m² og et bruksareal (BRA) på 129,4 m². Boligen får et pulttak med gesimshøyder på 7,0 meter øverst og 6,1 meter nederst, og fasaden blir kledd med liggende trekledning. Utformingen er moderat moderne, men tilpasset eksisterende trebebygde omgivelser i området.

Endret avkjørsel og avløp

I forbindelse med byggeprosjektet vil den eksisterende avkjørselen på eiendommen bli flyttet litt sørover for å harmonisere adkomsten til en allerede eksisterende tomannsbolig. Det søkes også om tillatelse til utvidet bruk av avkjørselen, da antall boenheter på eiendommen øker fra to til tre. Denne endringen krever godkjennelse fra Statens Vegvesen. I tillegg planlegges flytting og oppgradering av en avløpsledning som ligger 3,3 meter fra den nye boligen, for å sikre tilstrekkelig teknisk og sikker avstand.

Tilpasset eksisterende småhusområde

Boligen plasseres i et område preget av variert småhusbebyggelse bestående av eneboliger og tomannsboliger i tradisjonell trehusstil med saltak og valmtak. Den nye eneboligens høyde og form er vurdert til å være innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser, og den forventes ikke å skape negative visuelle fjernvirkninger i området. Som del av prosjektet fjernes også et eksisterende takoverbygg ved inngangspartiet på naboens gamle bolig for å tilpasse terrenget bedre rundt den nye bebyggelsen.

Dokumentasjon og godkjenningsstatus

Søknaden til prosjektet inkluderer nødvendig dokumentasjon som redegjørelser og byggetegninger. Blant annet er det gjort tillegg i form av inntegnet balkong som ikke fremgikk av de opprinnelige tegningene fra 1951. Prosjektet er derfor tilpasset både reguleringsplaner og eksisterende bebyggelsesstruktur, noe som bidrar til god integrering i området. Det foreligger fortsatt krav til godkjennelse fra offentlige myndigheter for avkjørselsendringer og tekniske tiltak knyttet til avløp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Store Landfall nedre 3B
3024 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

116/1242

Verdi og størrelse

129 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Bruksareal (BRA) enebolig	129.4 kvm
Bebygd areal (BYA) enebolig	78 kvm
Antall plan	2 plan
Sportsbod	1 stk
Antall boenheter totalt på eiendommen etter tiltaket	3 stk

Aktører

Byggherre: Tordenstjerne Eiendom

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jan 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/19071/116/1242 - Store Landfall nedre 3 B, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Drammen/274716

18. Aug 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/19071/116/1242 - Store Landfall nedre 3 B, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Drammen/274716

11. May 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/19071/116/1242 - Store Landfall nedre 3 B, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Drammen/274716

Oppdateringer

19. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 129.4 kvm

11. Jan 2024

Svein Gunnar Hæhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsjekk1
Kent Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for MAX TEK KENT STEINAR PEDERSEN
Kamil Krzysztof Kozlowski lagt til som Ansvarsrett for Membran, Betongarbeid, Flislegging for KOZLOWSKI BYGG
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
MAX TEK KENT STEINAR PEDERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KOZLOWSKI BYGG lagt til som Entreprenør

7. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

18. Aug 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Morten Håheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 1-2 Tre Elementproduksjon
Vidar Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Element-Montasje
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Morten Fossen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MORTEN FOSSEN
Trond Øyvind Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERIKSEN VVS
Ståle Høgmoen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TS BOLIG
Steffen Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Hansen Pipe&Mur
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Entreprenør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Element-Montasje lagt til som Entreprenør
MORTEN FOSSEN lagt til som Entreprenør
MORTEN FOSSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ERIKSEN VVS lagt til som Entreprenør
ERIKSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
TS BOLIG lagt til som Entreprenør
TS BOLIG lagt til som Rådgivende ingeniør
Hansen Pipe&Mur lagt til som Entreprenør

11. May 2023

Trine Sofie Klette lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Tony Berg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Tordenstjerne Eiendom
Trine Sofie Klette lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Tordenstjerne Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med sportsbod på Store Landfall nedre 3 B