Enebolig nybygg med dobbelgarasje - Lundbøen 20

Beskrivelse: Prosjektet involverer bygging av en enebolig med integrert dobbelgarasje på Skodje, Ålesund. Boligen har en BRA på 163,5 m2 for boligdel og 68,0 m2 for garasjedel. Utnyttelsesgraden er på 20,6%. Les mer ↧

Enebolig uten dispensasjon

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med integrert garasje på eiendommen 517/139 i Skodje, Ålesund. Søknaden gjelder en ett-trinns behandling og er i tråd med gjeldende bestemmelser uten å utløse dispensasjoner. Tiltakshaver Jonas Skiris, en ung familie på fire, står bak prosjektet.

152 m2 bolig med terrasse

Byggingen involverer en enebolig med en integrert dobbelgarasje. Boligen har en bebygd areal (BYA) på 152,7 m2 og en utnyttelsesgrad på 20,6%, godt innenfor reguleringsbestemmelsenes maksgrense på 35%. Boligen er tilpasset tomtens topografi, og den ferdige strukturen vil ha gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,4 meter og flatt tak med parapeter. Det skal også etableres en takterrasse med utestue over garasjen.

Funksjonell rominndeling

Boligstrukturen inkluderer ulike funksjonelle områder. I første etasje vil det være tre soverom, et vaskerom/bad, en walk-in garderobe, en dobbelgarasje, en bod og en sportsbod. Andre etasje vil inneholde en åpen kjøkken/stue-løsning, et soverom, et bad, et gjestetoalett, samt takterrasse med utestue. Begge etasjer i boligdelen vil ha en innvendig takhøyde på 2,6 meter for å gi en romslig følelse.

Privat vann- og avløpsanlegg

Prosjektet skal tilknyttes et privat utviklet vann- og avløpsanlegg, med tillatelse fra anleggseier Lampholmen. Både utvendige og innvendige rørinstallasjoner har fått godkjenning. Offentlige vann- og avløpsledninger i området er tilknyttet VB Storsætra vannbehandlingsanlegg og RA Håhjem avløpsrenseanlegg, men er foreløpig ikke overtatt av kommunen. Flere eiendommer vil bli tilknyttet en felles privat pumpekum for spillvann.

Naboenig løsning implementert

Det har vært noen nabomerknader som er tatt til følge. Blant annet har Egil Stueflotten trukket sin nabomerknad etter at det ble avtalt å senke bygget med 0,3 meter i terrenget. Denne endringen ble vurdert til ikke å utløse behov for ny nabovarsling, da senkningen av bygget anses å være til fordel for naboene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Lundbøen 20
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

517/139

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HÅHEIM byggdesign

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsrenseanlegg

avløpssystem

bad

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

bolig

+128

boligdel

brannkonsept

bunnledningsplan

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

dobbelgarasje

dør

enebolig

fasade

fasade-og

flattak

fordrøyningsanlegg

forstøtningsmur

fylling

fyllingsfot

fyllingskant

garasje

garasjedel

garasjegulv

garderobe

gasstett

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjenfylling

gjestetoalett

golv

gravearbeid

grunn

grunnflate

gulv

gårdsplass

hovedbygg

hovedvannledning

hus

ildsted

inngangsparti

installasjon

isolasjon

kingspan

kjøkken

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

markterrasse

maskin

membran

montering

nordstrand-vvs

oppføring

overbygd

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsrør

parapet

parkering

parkeringsareal

platting

postkasse

pumpekum

reisverk

rørinstallasjon

rørlegger

rørleggerkontroll

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skråningsfot

sluse

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sportsbod

stikkledning

stue

stuevindu

ståldrager

sveis

tak

takarbeid

takflate

taksperre

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

uteareal

utekjøkken

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utestue

utgraving

va-anlegg

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannklosett

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

vindu

vindusflate

vindusramme

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 517/139 - Lundbøen 20 - Ny enebolig med integrert garasje og anlegg av vei med avkjørsel

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Aug 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2024

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Oct 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/13094 - Gbnr. 517/139 - Lundbøen 20 - Ny enebolig med integrert garasje og anlegg av vei med avkjørsel

/pro/byggesak/Ålesund/26976

29. Jul 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/13094 - Gbnr. 517/139 - Lundbøen 20 - Ny enebolig med integrert garasje og anlegg av vei med avkjørsel

/pro/byggesak/Ålesund/26976

Oppdateringer

29. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Henning Gartz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for YOUNG
Rolv Stuen Olsen Wiik lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Møre Entreprenør
Simon Nordstrand lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for NORDSTRAND-VVS
Arild Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for OPPMÅLINGSTJENESTER
Regimantas Karunaitis lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for REGIS BYGG
Edvardas Jankus lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon, Membran for Nærbygg
Bjørn Håheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HÅHEIM byggdesign
Marius Ytterli lagt til som Ansvarsrett for RI VA for YTTERLI MASKIN
Møre Entreprenør lagt til som Entreprenør
NORDSTRAND-VVS lagt til som Entreprenør
NORDSTRAND-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
YOUNG lagt til som Uavhengig kontrollør
Nærbygg lagt til som Entreprenør
REGIS BYGG lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
HÅHEIM byggdesign lagt til som Arkitekt
YTTERLI MASKIN lagt til som Entreprenør
YTTERLI MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.