Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i Carl Kjelsens vei 29. Bygget er tilpasset nærområdet med god bruksmessig og estetisk kvalitet. Les mer ↧

Endringer og ny enebolig

Prosjektet på Carl Kjelsens vei 29A omfatter både endringer i en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i hagen sørvest for den eksisterende boligen. Endringene i det eksisterende bygget skjer hovedsakelig i kjelleretasjen, der to vinduer utvides, og det planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg skal deler av boligen og terrassen rives for å gi plass til en dobbel garasje, mens den nye eneboligen bygges på en tilpasset plassering i forhold til tomtens skrånende terreng.

Terrengtilpasning og utearealer

Tomten skråner fra nord mot sør og flater ut mot et grønt friområde, noe som krever terrengtilpasning. For dette formålet skal det etableres en 75 cm høy støttemur cirka 4 meter fra tomtegrensen. Den nye boligen har god avstand til nabobebyggelse, med private uteoppholdsarealer på totalt 473,7 m², som overskrider kravet på 400 m² og sikrer gode solforhold. Volum, lengde og bredde på bygningene er tilpasset den omkringliggende bebyggelsen for å bevare områdets karakter.

Materialvalg og miljøtiltak

Materialbruken består av trekledning og saltak som harmonerer med nærområdets bygningstradisjoner, og det er lagt vekt på å bevare ett større tre på tomten. Parkeringsbehovene dekkes gjennom etablering av to dobbeltgarasjer. Prosjektet inkluderer videre bruk av vanngjennomtrengelige overflater og overvannshåndtering for å sikre god miljømessig standard i tråd med bærekraftige løsninger.

Arkitektur og infrastruktur

Prosjektet er prosjektert av Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver First Floor AS og har fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, noe som gjør boligene velegnet som familieboliger. Det skal gjennomføres nødvendige tilknytningsarbeider for vann- og avløpsledninger, slik at den nye boligen kobles til eksisterende infrastruktur. Tiltaket vurderes som et positivt bidrag til nærområdet med god arkitektonisk tilpasning og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FIRST FLOOR

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

biloppstillingsplass

biobrensel

+120

blokk

boenhet

bolig

brannkonsept

brannteknisk

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dekk

dobbeltgarasje

drenering

dør

enebolig

energiforsyning

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

firesafe

fundament

garasje

gavl

grunn

grunnmur

grøft

grøntområde

gulv

gulvvarme

hage

hovedmaterial

hus

infiltrasjon

inngangsparti

innkjøring

kantstein

kjeller

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

ledningskart

levegg

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

marksikringstiltak

matbod

montering

ombygging

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panelovn

parkering

parkeringsareal

peisestue

påbygg

radontiltak

rekkverk

rør

rørleggerarbeid

rørleggerbedrift

saltak

saltakshus

skjøte

småhusområde

snølagringsplass

soverom

sportsbod

stikkledning

støpt

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

takform

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenglinje

terrengtilpasning

tetting

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegforbindelse

vegg

vei

veikant

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsarbeider

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 B - Oppføring av ny enebolig - Hus B

Følgebrev

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Des 2021

Gjennomføringsplan

15. Mar 2022

Vedleggsopplysninger

19. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jun 2023

Gjennomføringsplan

27. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune