Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i Carl Kjelsens vei 29. Bygget er tilpasset nærområdet med god bruksmessig og estetisk kvalitet. Les mer ↧

Endringer og ny enebolig

Prosjektet på Carl Kjelsens vei 29A omfatter både endringer i en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig i hagen sørvest for den eksisterende boligen. Endringene i det eksisterende bygget skjer hovedsakelig i kjelleretasjen, der to vinduer utvides, og det planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg skal deler av boligen og terrassen rives for å gi plass til en dobbel garasje, mens den nye eneboligen bygges på en tilpasset plassering i forhold til tomtens skrånende terreng.

Terrengtilpasning og utearealer

Tomten skråner fra nord mot sør og flater ut mot et grønt friområde, noe som krever terrengtilpasning. For dette formålet skal det etableres en 75 cm høy støttemur cirka 4 meter fra tomtegrensen. Den nye boligen har god avstand til nabobebyggelse, med private uteoppholdsarealer på totalt 473,7 m², som overskrider kravet på 400 m² og sikrer gode solforhold. Volum, lengde og bredde på bygningene er tilpasset den omkringliggende bebyggelsen for å bevare områdets karakter.

Materialvalg og miljøtiltak

Materialbruken består av trekledning og saltak som harmonerer med nærområdets bygningstradisjoner, og det er lagt vekt på å bevare ett større tre på tomten. Parkeringsbehovene dekkes gjennom etablering av to dobbeltgarasjer. Prosjektet inkluderer videre bruk av vanngjennomtrengelige overflater og overvannshåndtering for å sikre god miljømessig standard i tråd med bærekraftige løsninger.

Arkitektur og infrastruktur

Prosjektet er prosjektert av Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver First Floor AS og har fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, noe som gjør boligene velegnet som familieboliger. Det skal gjennomføres nødvendige tilknytningsarbeider for vann- og avløpsledninger, slik at den nye boligen kobles til eksisterende infrastruktur. Tiltaket vurderes som et positivt bidrag til nærområdet med god arkitektonisk tilpasning og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

473 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Dobbelgarasjer	2 stk
Kjellervinduer utvides	2 stk
Sportsboder	2 stk
Terrengendring på 0,5 m	1 stk
Støttemur	0,75 m høyde, 4 m fra tomtegrensene
Balkonger	2 stk
Uteoppholdsarealer	473,7 sqm
Støyskjerm	6,3 meter lang

Aktører

Byggherre: FIRST FLOOR

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Carl Kjelsens vei 29 B - Oppføring av ny enebolig - Hus B

Oppdateringer

26. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 473.7 kvm

19. Oct 2022

Exvent lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Mar 2022

Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Dec 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Marius Heiberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Frode Haraldsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lørenskog Rørleggerbedrift
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Stian Napstad Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OK Anlegg
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Lørenskog Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Lørenskog Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør
Termografikontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
OK Anlegg lagt til som Entreprenør
HOMETOWN lagt til som Entreprenør
HOMETOWN lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør

17. Aug 2021

Snorre Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jun 2021

Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Eldar Vartdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOMETOWN
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
FIRST FLOOR lagt til som Byggherre
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Enebolig nybygg og endring - Carl Kjelsens vei 29A