2 eneboliger med felles garasje - Arnt Smistads Veg 20

Beskrivelse: Søknad om bygging av to nye tre-etasjes eneboliger med felles garasje, flytting av avkjørsel og fradeling av tomt på Arnt Smistads veg 20, Trondheim. Les mer ↧

Oppføring av fire boenheter

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger i tre etasjer med saltak, plassert på eiendommen Arnt Smistads veg 20 på Munkvoll i Trondheim. I tillegg bygges en felles dobbelgarasje for de nye boligene. Eksisterende tomannsbolig beholdes, men den gamle garasjen rives for å gi plass til uteoppholdsareal og biloppstillingsplasser/carport til eksisterende bolig. Det søkes også om fradeling av tre nye parseller, slik at tomten deles opp i totalt fire boenheter.

Småhusstil med parkeringsløsning

Boligene er planlagt med en tradisjonell småhusstil tilpasset nabolaget, hvor fasaden består av stående sort trekledning og moderne detaljer som mørke vinduskarmer. Areal- og uteoppholdsbestemmelser i kommuneplanens arealdel oppfylles med minimum 70 m² uteareal per boenhet, inkludert terreng og private terrasser. Parkeringsløsningen følger kravene med totalt fem parkeringsplasser, deriblant biloppstillingsplasser for eksisterende bolig, dobbelgarasje for de nye boligene, og gjesteparkering på eiendommen.

Oppgradert infrastruktur og VA-plan

I forhold til infrastruktur er det søkt om flytting av eksisterende avkjørsel tilbake til regulert plassering, noe som vil redusere areal beslaglagt av veien og øke effektiv arealbruk på tomten. Avkjørselen skal også utvides for å betjene fire boenheter i stedet for to. Det foreligger godkjent VA-plan med nye vann- og avløpsføringer, hvor eksisterende stikkledninger i konflikt med tiltaket fjernes. Avfallsordningen tilrettelegges med seks beholdere på 370 liter, plassert lett tilgjengelig ved innkjørselen.

Under 500 m² uten fjernvarme

Tiltaket registeres som mindre enn 500 m², og dermed stilles det ikke krav om tilknytning til fjernvarme. Det er lagt vekt på at prosjektet skal gi et delikat og stilfullt uttrykk, som kombinerer tradisjon og moderne arkitektoniske løsninger og samtidig harmonerer med eksisterende boligbebyggelse i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Arnt Smistads veg 16
7023 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

102/25

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Biloppstillingsplasser	5 stk (inkl. gjesteparkering)
Antall parseller	4 stk
Riving	Eksisterende garasje under 70 m2

Aktører

Byggherre: GEKO EIENDOM

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91815/102/25 - Arnt Smistads Veg 20, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/266740

22. Nov 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91815/102/25 - Arnt Smistads Veg 20, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/266740

20. Sep 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91815/102/25 - Arnt Smistads Veg 20, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/266740

1. Dec 2020: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91815/102/25 - Arnt Smistads Veg 20, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/266740

Oppdateringer

24. Jun 2022

Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør

22. Nov 2021

Stig Hofstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HELL SAGBRUK & HØVLERI
Løhre VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Løhre VVS lagt til som Entreprenør
Skaun Betongbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaun Betongbygg lagt til som Entreprenør
Östberg lagt til som Rådgivende ingeniør
HELL SAGBRUK & HØVLERI lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Sep 2021

JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Rådgivende ingeniør
JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Dec 2020

Monica Moum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norgeshus AS
Anne Engli Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Christian Sveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Håvard Melby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOKNA RØR
Ingebrigt Storrøsæter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gauldal Betong
Christina Kobberød lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GEKO EIENDOM
Tom Stamnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER WIK
Gunnar Jule lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JULE MASKIN & SKOGSDRIFT
Michael Nørstrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murtec
Omega Akerholdt lagt til som Uavhengig kontrollør
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Norgeshus lagt til som Arkitekt
Gauldal Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Gauldal Betong lagt til som Entreprenør
Murtec lagt til som Entreprenør
GEKO EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGMESTER WIK lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER WIK lagt til som Entreprenør
SOKNA RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SOKNA RØR lagt til som Entreprenør
JULE MASKIN & SKOGSDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
JULE MASKIN & SKOGSDRIFT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

2 eneboliger med felles garasje - Arnt Smistads Veg 20