Nybygg av to eneboliger med praktikantdel - Eivind Jarls gate 14D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger med praktikantdel i Eivind Jarls gate 16, Kristiansand. Omfatter flom- og overvannshåndtering på fjellgrunn. Les mer ↧

To eneboliger med hybel

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger med tilhørende praktikantdel (hybel/sokkelleilighet) i Eivind Jarls gate 16 i Kristiansand. For å muliggjøre utbyggingen skal den eksisterende boligen rives, og byggene skal fundamenteres på fjellgrunn. Det vil også bli etablert ny avkjørsel via en ny vei over egen eiendom, dersom man ikke får samtykke til bruk av eksisterende vei. Prosjektet fokuserer på boligformål med god utnyttelse av tomten gjennom etablering av sekundær boenhet.

Omfattende overvannshåndtering planlagt

For å redusere risiko for flom og overvannsproblemer er det planlagt omfattende overvannshåndtering. Det skal avsettes fordrøyningsvolum på cirka 26 m³ for å håndtere overvann i en 25-års returperiode med en klimafaktor på 1,4. Overvannet vil hovedsakelig samles i et nedsenket plenareal med sluk koblet til kommunal fellesavløpsledning, men det finnes også mulighet for alternative lukkede, underjordiske løsninger dersom plenarealet ikke ønskes brukt. Flomveier på tomten vil forskyves, men med avbøtende tiltak som avskjærende grøft for å unngå oppstuving fra nærliggende terreng, vurderes endringene som akseptable. Utbygger må følge krav om maksimalt påslipp til kommunalt fellesavløp på 7 liter per sekund for å unngå økt flomfare nedstrøms.

Ansvar og godkjenningsprosess

Ansvarlige selskaper i prosjektet er Ark Tjenester AS som står for arkitekttjenester, og ViaNova Kristiansand AS som håndterer utvendig vann- og avløpsarbeid (VA). Det er allerede behandlet delingssøknad for ny tomt, og rammesøknad er sendt til Kristiansand kommune. Det gjenstår detaljering av overvanns- og terrengtilpasninger før byggestart kan finne sted. Prosjektet har en tydelig tidslinje knyttet til kommunale godkjenninger og forutsetter at disse blir innvilget for å sikre fremdrift.

Økt boligtilbud og miljøfokus

Utbyggingen tilfører nye boligenheter i et etablert område, noe som bidrar til økt boligtilbud og god utnyttelse av eksisterende infrastruktur. Prosjektets miljøfokus på overvannsbehandling og flomforebyggende tiltak reduserer risiko for skader i området og ivaretar lokalt klima- og vannmiljø. Samtidig gir etablering av praktikantdel mulighet for fleksibel boligbruk, som kan gi økt tilgjengelighet for flere beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Eivind Jarls gate 14D
4631 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

152/2303

152/100

Verdi og størrelse

170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARK TJENESTER

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggstiltak

arbeid

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avskjæringsgrøft

bad

bebyggelsesstruktur

betong

+135

betongarbeid

blikk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligtomt

boligvei

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannslukking

bygg

byggegrunn

byggetomt

byggtjeneste

bygningsdel

bygningsnummer

bærer

drenering

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesavløpsledning

fjellgrunn

fjellsikring

fjernvarmeanlegg

foldedør

formelement

fortau

fyllmasse

gangveg

garasje

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

gulvvarme

hall

hovedetasje

hus

høytspentledning

innkjørelse

innkjøring

jernbanenett

jord

kjeller

kjøkken

klimainstallasjon

kobling

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

leire

luft-tetthet

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

miljøsanering

mønehøyde

nabohus

naturstein

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

produkt

pukk

pvc

renne

riving

rør

rørmagasin

saltak

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

skap

sluk

slukkeinstallasjon

slukrist

sluse

sprengning

stein

stolpe

strømstolpe

stue

sykkelveg

tak

takform

taknedløp

takterasse

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

terskel

tilkobling

tomannsbolig

tomt

tre

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utløpskum

va-tilkobling

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eivind Jarls gate 14D 152/2303/0/0, enebolig med hybel

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2024

Supplering av søknad

15. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Sep 2024

Intern korrespondanse

25. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Des 2024

Avklaringer og informasjon

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

5. Nov 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01195 - Eivind Jarls gate 14D 152/2303/0/0, enebolig med hybel