Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95

Beskrivelse: Nybygg av 3 moderne eneboliger på Øverliveien med fokus på bærekraft, universell tilgjengelighet, 3-4 soverom og flott utsikt. Ferdigstilles Q1 2026. Les mer ↧

Tre moderne selveierboliger

Prosjektet Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95 består av nybygg av tre moderne eneboliger fordelt på to deler: to boliger i øvre del og én bolig i nedre del. Hver bolig har et bruksareal på omtrent 164-168 m², og totalt utgjør det nye boligarealet om lag 480 m². Boligene bygges som selveierboliger med 3-4 soverom, garasje, balkong eller takterrasse på 13 m², heis, og er designet med samtidsarkitektur med flate tak og bruk av treverk, inkludert uteflater kledd med sibirsk lerk. Det legges også til rette for universell tilgjengelighet med rampe og mulighet for trappeheis.

Naturskjønn tomt med adkomst

Byggeprosjektet ligger på en naturskjønn tomt med grense til Østmarka, hvor det legges stor vekt på å bevare naturtomten og vegetasjonen med minimal terrenginngrep. I tillegg til boligene etableres en ny adkomstvei og parkeringsområder, spesielt i den nedre delen av tomten, hvor det også vil bli uteoppholdsarealer. Prosjektet tilbyr god gangadkomst til Østmarka, noe som gir beboerne nærhet til turterreng, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og handelstilbud. Beliggenheten gir også enkel tilgang til hovedveiene E6 og E18.

Høy teknisk kvalitet og miljø

Teknisk utførelse og kvalitet i leveransen er høy med vekt på miljø og energieffektivitet. Boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning for et godt inneklima og lavere energiforbruk. Badene leveres flislagt med moderne innredning, og elektriske anlegg tilpasses smarthjem-funksjoner. Det benyttes stålpipe med mulighet for ildsted. Innvendig gulv består av parkett og laminat med praktiske løsninger for garderobe og tørr adkomst fra garasje. Prosjektet er underlagt gjeldende kommuneplan og reguleringsplan med nødvendige tillatelser for offentlig vann- og avløp.

Kompleks fundamentering og adkomst

Prosjektet innebærer noe terrengfylling og fundamentering av den nedre delen av tomten, noe som krever grundige fagkonsulenter innen overvannshåndtering, geoteknikk, oppmåling samt støy- og vibrasjonskontroll, alle i tiltaksklasse 2. Det er en tinglyst hefte som sikrer adkomst over naboeiendommen, noe som har vært en viktig del av planleggingen. Det finnes en viss usikkerhet knyttet til fremdrift, og forsinkelser i byggeprosessen vil ikke gi grunnlag for dagmulkt i henhold til avtalevilkår.

Byggestart snart og salg

Byggestart forventes snart, med en byggeperiode på 9-12 måneder og ferdigstillelse i første kvartal 2026. Overlevering skjer innenfor en tre måneders periode, med god informasjon til kjøpere på forhånd. Salget skjer til fast pris gjennom PrivatMegleren Lillestrøm med Lasse Saltkjel som kontaktperson. Kjøpernes rettigheter er ivaretatt gjennom Bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Illustrasjoner av prosjektet er veiledende, og det kan forekomme mindre justeringer i leveransen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øverliveien 91, 93 95
1290 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Størrelse per bolig	164-168 kvm
Balkong/terrasse per bolig	13 kvm

Aktører

Byggherre: Øverliveien 91-93

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+208

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

fritidsbolig

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øverliveien 91, 93, 95 - Oppføring av tre eneboliger

5. Sep 2025: FINN

Spennende eneboliger under oppføring - Heis - Takterrasse - Flott utsikt - Vestvendt med gode solforhold - 3-4 sov. # Spennende eneboliger under oppfø...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=425580220

Oppdateringer

5. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2025
Lasse Saltkjel lagt til som Eiendomsmegler for PrivatMegleren Lillestrøm
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lillestrøm kommune lagt til som Stakeholder
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
Jotun lagt til som Leverandør av byggevarer
Pergo lagt til som Leverandør av byggevarer
NERO Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
PrivatMegleren Lillestrøm lagt til som Eiendomsmegler
Øverliveien 91-93 lagt til som Byggherre

1. Feb 2024

Douglas Mark Baylin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EKORN TREPLEIE
Håvard Krogsæter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KROG BYGG & EIENDOM
B. Namver lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Expert Gruppen
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Expert Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
Expert Gruppen lagt til som Entreprenør
Solberg Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Solberg Arkitekter lagt til som Arkitekt
EKORN TREPLEIE lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Bockelie Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
MODUM GRAVING OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør

9. Mar 2023

Øyvind Brodal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Terje Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solberg Arkitekter
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Rolf Christen Bockelie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bockelie Bygg

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eneboliger Øverliveien og Enebakkveien 429-95