Nybygg av eneboliger på Lergroviktoppen - Fannestrandvegen 140

Beskrivelse: Utbygging av 4 moderne eneboliger på Lergroviktoppen i Molde. Boligene har 3-4 soverom, carport og er tilpasset TEK 17 med god planløsning. Les mer ↧

Fire eneboliger på fradelte tomter

Prosjektet Lergroviktoppen består av fire eneboliger fordelt i to boligtyper, med matrikkelnummer 31/727, 31/728, 31/730 og 31/731. Husene bygges på fradelte tomter i Molde kommune på 420-478 kvm hver, og besitter 3 til 4 soverom, 2 bad, carport, bod og gode utearealer. Bygningene blir fundamentert på ringmur med støpt plate, og leveres av Nordbohus etter moderne standard og TEK17-krav.

Salgsprosess og byggetillatelser på plass

Utbygger for prosjektet er Boi Molde AS, og salget håndteres av Privatmegleren Molde ved Emil Hollingen. Boligene bygges i rekkefølge etter salg, med forventet byggetid på 10-14 måneder fra byggestart, som forutsettes å være ferdig rundt Q3 2024 til Q1 2025. Tillatelser for bygging av hus nr. 10 og 11 foreligger, mens hus nr. 13 bygges etter ny godkjent endring, og tilsvarende søknad vil gjelde for hus nr. 14. Tomtene og eiendomsgrenser leveres i henhold til oppdaterte tomtedelings- og situasjonsplaner.

Moderne tekniske løsninger og standard

Boligene får et komplett teknisk anlegg med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme på bad, stålpipe med vedovn og forberedelse for vannbåren varme til eventuell fremtidig tilkobling til fjernvarmeanlegg. Hver bolig leveres med carport med plass til to biler, sportsbod og som standard hvitpigmentert eikeparkett i oppholdsrom. Kjøkken fra Sigdal med hvitevarer inngår, og kjøpere kan velge tilpasninger mot tillegg i pris.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger i gangavstand til skoler, kollektivtransport, dagligvarebutikk, samt rekreasjonsområder som Katthåla, Retiro badestrand og kunstgressbanen. Utomhusanlegg opparbeides i henhold til godkjente planer, med plen, asfaltveier og avgrensninger mot landbruksområder for å opprettholde naturområder og landskapskvalitet. Tiltak mot flomfare er inkludert, med etablert flomvoll og grøft som vedlikeholdes av eiendommens eiere.

Reguleringer, garantier og kjøpsvilkår

Det er flere tinglyste erklæringer som regulerer blant annet vegrettigheter, vann- og kloakksystem, og det stilles garantier i henhold til bustadoppføringslova. Kjøpere må være forberedt på at mindre endringer kan forekomme under bygging, og at overtakelse forutsetter midlertidig brukstillatelse. Finansiering må være dokumentert før kjøp, og boligen kan fritt leies ut. Selger kan endre priser på usolgte boliger og godtar ikke ansvar for forsinkelser som skyldes forhold utenfor kontroll.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	UKJENT (FORVENTES HØST 2023)
Ferdigstilles	Q1 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Fannestrandvegen 140
6419 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

31/702

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aluminium

anlegg

armatur

asfaltdekke

automatsikring

avløp

avløpsledning

bad

belysning

beslag

betonggulv

bindingsverk

blandebatteri

+152

bod

bolig

boligfelt

boligrom

brannslukningsapparat

brannvernutstyr

bygd

bygningsmessig

carport

dampsperre

dekk

dusj

dør

eikeparkett

elbil-lader

elektriker

enebolig

etasjeskiller

fasade

ferdigplen

fiber

fjernvarmeanlegg

flis

flomvoll

foring

garasje

garderobe

garderobeskap

gerikter

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

grøft

gulv

gulvbjelke

gårdsplass

hall

himling

himlingsplate

hovedinngang

hovedledning

hus

håndrekke

innfesting

innfestning

inngang

internvei

isolasjon

kabelanlegg

kabeltrase

kjøkken

kjøkkenbenk

kledning

kloakk

konstruksjon

ledning

lekter

listverk

lysarmatur

låskasse

markterrasse

material

nedløp

nordbohus

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overvannsledning

parkering

parkettgulv

pipebeslag

plate

protan

rekkverk

ringmur

rør-i-rør

røranlegg

rørlegger

rørsystem

røykvarsler

sanitæranlegg

sanitærutstyr

schiedel

sekundærbolig

sikringsskap

sikringstiltak

skjøte

sluk

soverom

speil

sponplate

sportsbod

stenderverk

stikkledning

stolpe

stue

stål

stålpipe

støpt

swedoor

sylinderlås

tak

taklampe

taklist

takplate

takrenne

tappekran

tekk

terrasse

terrassebord

terrassedekke

terskel

tilkobling

tilleggsarbeid

tomt

trapp

trappegang

tre

trekkerør

underetasje

ungdomsskole

utelys

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

utstyr

vann

vannbåren

vannledning

varmekabel

varmekonvektor

varmtvannstank

vedovn

veg

vegg

veggplate

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vestfasade

vindsperre

vindu

vindusomramming

vrider

våtrom

våtromsplate

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Lergroviktoppen - 4 stilige eneboliger under oppføring på fradelte utsiktstomter - 3 soverom og 2 bad. # Lergroviktoppen **Lergroviktoppen - 4 stilig...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=287879876

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: UKJENT (FORVENTES HØST 2023)
Emil Hollingen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Jurist for Privatmegleren
Swedoor lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Nordea lagt til som Stakeholder
Skatteetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbohus lagt til som Entreprenør
Schiedel lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Boi Molde lagt til som Utbygger
Televerket lagt til som Regulatorisk myndighet
Bygg 1 lagt til som Leverandør av byggevarer
Istad lagt til som Stakeholder
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens samferdselsdepartement lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.