Eneboligprosjekt på Tiurveien 2 og Måkeveien 7

Beskrivelse: To moderne eneboliger i kjede bygges på Skriken, Rakkestad, med carport, sportsbod og gode utearealer. Prosjektstart Q2 2026, overtakelse andre halvår 2026. Les mer ↧

To moderne eneboliger med hage

Eneboligprosjektet på Tiurveien 2 i Skriken, Rakkestad, omfatter bygging av to moderne eneboliger i kjede. Hver bolig har et bruksareal på rundt 154 m² over to etasjer, med tre soverom, loftstue, samt en åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligene leveres med carport, sportsbod, private hager og egne parseller på cirka 400 m² hver. Området fremstår som familievennlig med rolige omgivelser og gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg og turmuligheter.

Kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger

Byggingen baseres på tradisjonell trekonstruksjon med isolerte vegger og trelags energiglass, som oppfyller dagens tekniske og energikrav. Innvendig leveres boligene med kvalitetsmaterialer, inkludert laminatgulv, gipsvegger, kjøkkeninnredning fra Mesterkjøkken og baderomsinnredning fra Lind Bad med tilhørende hvitevarer. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme i første etasje, panelovner i andre etasje og vedovn i stue for optimal komfort. Utomhusarealene ferdigstilles med plen, hekk, grøntanlegg og permeable masser på innkjørsel og parkeringsplasser for bedre håndtering av overvann.

Salgsbetingelser og adkomstløsninger

Adkomst til boligene skjer via felles innkjørsel med eget parkeringsareal til hver bolig, og det etableres offentlig vann- og avløpsnett med felles vedlikeholdsansvar. Salget organiseres gjennom PrivatMegleren Rakkestad i henhold til bustadoppføringsloven, som sikrer garantiordninger og trygge kjøpebetingelser for kjøperne. Det tilbyr fastpris, mulighet for tilvalg innenfor en fastsatt prisgrense, og krever ingen forskuddsbetaling. Selger forbeholder seg retten til prisjusteringer og mindre endringer uten vesentlige avvik fra beskrivelsen.

Planlagt byggestart og risiko

Prosjektet planlegges å starte bygging i andre kvartal 2026 med forventet overtakelse høsten samme år. Forutsetninger for gjennomføring inkluderer oppnåelse av salgsmål, godkjenninger fra offentlige myndigheter og finansiering, hvor manglende oppfyllelse kan medføre kansellering av prosjektet. Tomtene fradeles slik at boligene opprettholder separate enheter med egne uteområder, men med felles adkomstvei. Risiko er hovedsakelig knyttet til disse forholdene i oppstartfasen.

Miljøvennlig utomhus og bomiljø

Prosjektet legger også vekt på miljøvennlige løsninger med permeable masser for bedre drenering og overvannshåndtering på utendørs parkeringsarealer og innkjørsel. Den attraktive beliggenheten kombinert med moderne, energieffektive boliger skaper et trygt og funksjonelt bomiljø for barnefamilier og andre som ønsker et kvalitetsboligtilbud i et etablert og sentrumsnært nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Q2 2026
Ferdigstilles	ANDRE HALVÅR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rakkestad

Adresse

Østfold > Rakkestad

Måkeveien 7
1890 Rakkestad

Matrikkel (gnr/bnr)

8/156

Verdi og størrelse

308 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trygg Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

armatur

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsnett

bad

baderom

baderomsinnredning

balkong

belysning

benkeplate

beslag

+128

betong

betonggulv

bod

boenhet

bolig

bygg

byggearbeid

bygningskropp

bærekonstruksjon

carport

dekk

drenering

dusjhjørne

dusjvegg

dør

elektro

enebolig

energiglass

fabrikk

fellesareal

flis

fordelerskap

furu

garderobe

garderobeløsning

garderobeskap

gips

gipsplate

glass

glassvegg

grunn

grus

grøntanlegg

grøntområde

gulv

gulvvarme

hage

hall

himling

hovedinngangsdør

hus

idrettsanlegg

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kledning

konstruksjon

lagringsplass

laminatgulv

leilighet

lekerom

listverk

loft

loftsetasje

loftstue

lokalvei

luftfordeling

lås

material

næringsvirksomhet

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

oppvaskmaskin

osb

overvann

panelovn

parkering

peisovn

rom

servantbatteri

sjakt

skjerming

skjøte

skråtak

soverom

speil

sportsbod

stendervegg

stenderverk

stikkontakt

stue

støttemur

svingtrapp

takhøyde

terrasse

terrassebord

tilleggsarbeid

toalett

tomt

trapp

tre

tredør

trevindu

uteareal

utebelysning

utebod

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

utstyr

vann

vannbåren

vannkran

vannmåler

vannrenne

varmegjenvinner

varmekabel

varmekilde

varmtvannsbereder

vaskerom

vedovn

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vindusflate

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Dec 2025: FINN

Moderne og gjennomtenke eneboliger i kjede - Rolig sentrumsnært beliggende - Ingen forskuddsbetaling. # Tiurveien 2 **Moderne og gjennomtenke eneboli...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=441585078

12. Dec 2025: FINN

Moderne og gjennomtenke eneboliger i kjede - Rolig sentrumsnært beliggende - Ingen forskuddsbetaling. # Tiurveien 2 **Moderne og gjennomtenke eneboli...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=441585063

Oppdateringer

13. Dec 2025

Byggestart endret fra Q2 2026 til Q2 2026
Totalt areal endret fra 222 kvm. til 308 kvm
Rakkestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

12. Dec 2025

Byggestart lagt til: Q2 2026
Totalt areal lagt til: 222 kvm
Bent Cato Kirkeng lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Kontorleder / Partner for PrivatMegleren Rakkestad
Nordea lagt til som Stakeholder
Mesterkjøkken lagt til som Entreprenør
PrivatMegleren Rakkestad lagt til som Eiendomsmegler
Trygg Utvikling lagt til som Byggherre
Lind Bad lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.