Engelsrudhagen Boligutvikling

Beskrivelse: Engelsrudhagen Boligutvikling i Nannestad tilbyr 86 boliger i blokker og rekkehus med fokus på barnvennlighet og bærekraft, nær Oslo og Gardermoen. Les mer ↧

86 boliger med stort areal

Engelsrudhagen Boligutvikling er et boligprosjekt i Nannestad sentrum, initiert av Plan23 AS på vegne av Skanska BoKlok. Prosjektet omfatter bygging av totalt 86 boliger fordelt på både blokkbebyggelse og rekkehus. Boligene varierer fra 2- til 4-roms leiligheter og rekkehus i 2 etasjer, fordelt på bygg med 2 til 4 etasjer. Det totale bruksarealet er rundt 7 200 m², og byggeområdet dekker cirka 16,4 dekar. Utformingen av boligene vektlegger lysforhold, sol, utsikt og bevaring av omkringliggende naturområder og ravinedaler, med særlig fokus på funksjonalitet og universell utforming.

Bygging i tre trinn

Byggingen gjennomføres i tre trinn hvor de første 32 leilighetene planlegges ferdigstilt i 2020, med salgsstart allerede i mars 2019. Rekkehus og tilstøtende kjøreveier bygges først, etterfulgt av ferdigstillelse av blokkene i en bestemt sekvens for å sikre en trygg og ryddig byggeprosess. Parkeringsløsningen er godt planlagt med hovedsakelig parkeringskjeller under blokkene, og egne carporter og oppstillingsplasser til rekkehusene. Videre legges det opp til bilfrie tun for å fremme trygghet og trivsel i boligområdene. Alt privat infrastruktur skal eies og driftes av beboerne gjennom realsameier, og ferdigstillelse av tekniske anlegg og renovasjonsløsninger er krav før brukstillatelse gis.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Energiforsyningen planlegges basert på vannbåren varme, med mulighet for tilkobling til fjernvarme i fremtiden. Utomhusområdene designes for å være universelt tilgjengelige, og det gjennomføres geotekniske vurderinger og tiltak for stabilisering av omkringliggende raviner for å ivareta grunnforholdene. Planen støtter også regional befolkningsvekst ved å tilby varierte boligtyper som dekker ulike behov og livsfaser, samtidig som den fremmer bærekraftig arealbruk og økt folkehelse gjennom gode gang- og sykkelforbindelser til nærliggende naturområder og sosiale møteplasser.

Positiv effekt på lokalsamfunnet

Engelsrudhagen-prosjektet har positive ringvirkninger for lokalsamfunnet. Med cirka 85 nye boliger vil det stilles økte krav til skole- og barnehagekapasitet, noe som allerede er vurdert opp mot lokal infrastruktur som Preståsen skole og nærliggende barnehager. Prosjektet legger til rette for en tettstedsutvikling med gode kollektivforbindelser, noe som understøtter Nannestads vekst og utvikling på en balansert måte.

Langsiktig boligutbygging planlagt

BoKlok Skanska har en langsiktig satsing i Nannestad og øvre Romerike, og Engelsrudhagen markerer starten på en omfattende utbygging som kan nå opptil 250 boligeneheter i området i løpet av de kommende årene. Prosjektet er godt forankret både teknisk og i forhold til lokale planer og behov, og det drives med mål om høy kvalitet på bygg, infrastruktur og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Havresletta 1
2030 Nannestad
Norge

Verdi og størrelse

10511 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	73 stk
Rekkehus	13 stk
Byggetrinn	3 stk
Etasjer i leilighetsbygg	2 til 4 etasjer
Leiligheter i første byggetrinn	32 stk
Boenheter planlagt totalt	Opp til 250 stk over de neste årene

Aktører

Byggherre: Skanska BoKlok

Arkitekt: Plan23

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: SKANSKA

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

Siste utvikling: Detaljregulering for BK1 ble behandlet 8.11.2017 med godkjenning av reguleringsplan og fastsetting av bestemmelser, inkludert krav om grunnstabilisering og geotekniske vurderinger. Parkeringsnorm og utbyggingsrekkefølge er etablert, og avtale om kjøp av BK1 inngått med Skanska BoKlok.

Neste steg: Opparbeidelse av kjøreveier og byggestart for rekkehusene; bygging av parkeringskjeller under blokk 3 og påfølgende bygging av blokker 2, 4 og 1. Masseflytting for stabilisering av raviner må gjennomføres før tiltak på delfeltene kan starte. Krav til ferdigstilling av vann-, avløp- og renovasjonsanlegg må oppfylles før brukstillatelser kan gis.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Skanska BoKlok

Byggherre

Select logo

Sentralbord

BoKlok

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Arild Rusti Indresand	Leder for BoKlok i Norge	***@skanska.no	+47 ** 31

Sentralbord

Arild Rusti Indresand

Leder for BoKlok i Norge

***@skanska.no

+47 ** ** ** 31

IKEA

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Plan23

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SKANSKA

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skanska.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@skanska.no

+47 ** ** ** 00

Hafslund

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@hafslund.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@hafslund.no

+47 ** ** ** 00

Nannestad Municipality

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Hans Thues	Ordfører i Nannestad

Sentralbord

Hans Thues

Ordfører i Nannestad

Nannestad kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statkraft

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2017: Detlajregulering fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse 08.11.2017.pdf

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/1051/Planbeskrivelse%2008.11.2017.pdf

14. Dec 2018: NTB Kommunikasjon

BoKlok Skanska er klar for satsingen i Nannestad. Nå er detaljreguleringen vedtatt, og Boklok er klare for sin satsning ved Nannestad sentrum. Snart k...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17858138/boklok-skanska-er-klar-for-satsingen-i-nannestad?publisherId=89647

Oppdateringer

14. Dec 2018

Byggestart lagt til: MARS 2019
Arild Rusti Indresand lagt til som Leder for BoKlok i Norge for BoKlok
Hans Thues lagt til som Ordfører i Nannestad for Nannestad Municipality
IKEA lagt til som Utbygger
BoKlok lagt til som Utbygger
Nannestad Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
SKANSKA lagt til som Entreprenør

8. Nov 2017

Totalt areal lagt til: 10511 kvm
Hafslund lagt til som Leverandør av byggevarer
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statkraft lagt til som Stakeholder
Plan23 lagt til som Arkitekt
Skanska BoKlok lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Engelsrudhagen Boligutvikling