Glenne pensjonat - 6 boenheter og kulturverdi (T2016001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Glenne pensjonat med 6 nye boenheter, bevaring av kulturminne og oppgradering av vei og infrastruktur i Færder kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og boligutvikling

Prosjektet omfatter detaljregulering av området rundt det verneverdige Glenne pensjonat i Færder kommune med formål å tilrettelegge for bygging av 6 frittliggende boenheter samt sikre pensjonatet som fritidsbolig med kulturvern. Planområdet er på cirka 8 dekar og inkluderer eiendommene gbnr 205/49 og 205/124. Tidligere planer med flere boenheter vest for Glenneveien er tatt ut, og all utbygging skjer nå øst for veien i tråd med vedtak i kommunens hovedutvalg.

Lav bebyggelse og infrastruktur

Byggingen består av lav bebyggelse med to etasjer og en maksimal utnyttelsesgrad på 30 % BYA. Det etableres en felles lekeplass på 280 m2 sentralt i området, med krav til situasjonsplan og gode solforhold. Infrastruktur oppgraderes med blant annet bredere Glennevei (8 meter) etter vei- og trafikksikkerhetsnorm K45, ny nettstasjon for strømforsyning og felles renovasjonsløsning. Nytt overvannssystem med magasin og grøft skal håndtere vannmengder i det bratte terrenget, med tiltak for god drenering og massebalanse i terrengbearbeidelse.

Bevaring av kulturmiljø og vei

Glenne pensjonat bygges om til fritidsbolig og beskyttes som hensynsone kulturmiljø med bestemmelser som sikrer bygningens historiske betydning og synlighet. Alle eksisterende adkomster opprettholdes, og det legges til rette for privat vei og realsameier der veiene driftes av utbygger i oppstartsfasen. Trafikksikkerhet og støy er vurdert, og veianlegg samt lekearealer planlegges med mål om trygghet og lav belastning for beboerne.

Dialog med myndigheter og justeringer

Prosjektet har vært i dialog med regionale myndigheter som Statens vegvesen, Vestfold fylkeskommune og Skagerak nett for å ivareta veistandard, kulturminner, strømforsyning og renovasjon. Tidligere forslag om flere boenheter er redusert etter innspill for å sikre bedre tilpasning til landskapet og eksisterende omgivelser, samt ivaretakelse av naboers interesser og landbruksbuffer.

Byggestart krever kommunal godkjenning

Byggestart og gjennomføring avhenger av endelig godkjenning i kommunen og følger plan- og bygningslovens bestemmelser. Planen legger føringer for maksimal byggehøyde og utearealer, med mål om god landskapstilpasning i den vestvendte skråningen mot Glennekilen, samt ivaretakelse av barn og unges interesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Vestveien 331
3145 Tjøme

Verdi og størrelse

2430 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

anneks

asfaltdekke

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

barnehage

boenhet

bolig

boligområde

boligvei

+106

brannvannsdekning

brønn

bygd

bygg

byggegrense

byggteknisk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsutforming

dansesal

drenering

dør

eiketre

el-forsyning

element

enebolig

energianlegg

fellesareal

fjellgrunn

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangforbindelse

garasje

glassveranda

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

helårsbolig

hovedbygning

hus

hytte

hyttefelt

høyspenningsanlegg

infrastruktur

jord

kabel

kjøreveg

kjørevei

kum

kumgruppe

kurbad

kvikkleire

ledning

leirmasse

lekeareal

lekeplass

listverk

material

naverboring

nettstasjon

nybygging

overbygg

overvann

overvannsledning

overvannsmagasin

p-plass

panel

parkering

parkeringsplass

pensjonat

påbygg

renne

renovasjonsanlegg

rom

saltak

saltakskonstruksjon

samferdselsanlegg

sengerom

småhusbebyggelse

soverom

sprenging

steingjerde

stikkledning

strømforsyning

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trafo

tverrprofil

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

vann

vannbåren

veg

veggrunn

vei

veiadkomst

veianlegg

veiforbindelse

veiføring

veilys

veilysanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker