Ensjøveien 20 Rehabilitering og Ombygging

Beskrivelse: Rehabilitering av Ensjøveien 20, et fire etasjes bygg fra 1946, med fokus på ombygging til kontor og næringsvirksomhet. Prosjektet inkluderer fasadeendring, oppgradering av tekniske anlegg, og etablering av nytt uteområde. Les mer ↧

Rehabilitering av teglbygg fra 1946

Ensjøveien 20, et fire etasjers teglbygg fra 1946, gjennomgår en omfattende rehabilitering og ombygging. Bygget var opprinnelig en fabrikk og verkstedbygning, som nå skal tilpasses moderne krav for kontor- og næringsvirksomhet. Bygningen består av en skjelettkonstruksjon i jernbetong utmurt med teglstein, og ligger rett ved utgangen til Ensjø t-banes sørligste utgang.

Fasadeendringer og VVS-oppgradering

Prosjektet involverer flere søknadspliktige tiltak, inkludert fasadeendringer hvor alle eksisterende vinduer og glassfasader erstattes og tilbakeføres til opprinnelig utseende. Glasstakoppbygg fra 1996 fjernes, mens teknisk takoppbygg utvides noe. Innvendig vil det skje en betydelig oppgradering av VVS-tekniske anlegg for å møte dagens krav til regulerbarhet, behovsstyring, støy, inneklima og energiøkonomisk drift. Bygningsmessige installasjoner som berøres inkluderer sanitæranlegg, varmeanlegg, komfortkjøling og luftbehandling.

Ny brannstrategi implementeres

Bygningsarbeidet inkluderer også en ny brannstrategi, med endring av eksisterende brannskiller uten utvendige endringer med hensyn til brannsikkerhet. Hvert plan vil ha minst to rømningsveier, og det forutsettes installasjon av et heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2. Bygget klassifiseres i risikoklasse 2 og 5, og brannklasse 3.

Bakgården blir sosialt samlingspunkt

Bakgården vil bli omgjort fra parkeringsplass til et sosialt samlingspunkt med amfi, uteservering og områder for lek og opphold. Dette vil føre til redusert parkeringskapasitet, fra 55 til 33 biloppstillingsplasser. Ny sykkelparkering for ca. 60 sykler vil etableres, med både ansatte- og besøkende-fasiliteter, hvorav halvparten under tak for å oppfylle dagens normkrav.

Tidligere endringer og energitiltak

Tidligere mindre endringer ble gjennomført på 80- og 90-tallet, inkludert fasade- og takendringer. Prosjektet søker å fremme energieffektivitet gjennom utskifting av vinduer, etterisolering av tak og yttervegger, samt oppgradering av tekniske anlegg. Dette vil redusere bygningens totale energibehov og vesentlig forbedre energiytelsen. Det er forventet at søknad om igangsettingstillatelse (IG) vil bli sendt i august 2022. For mer informasjon, er Nicca Gade Christensen fra Fabel Arkitekter kontaktpunkt.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Ensjøveien 20
0661 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

133/13

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Biloppstillingsplasser før ombygging	55 stk
Fjernede biloppstillingsplasser	22 stk
Bevarte biloppstillingsplasser	33 stk
Sykkelparkering	60 sykler

Aktører

Byggherre: ENSJØVEIEN 20 DA

Arkitekt: Fabel Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07477 - Ensjøveien 20 - Bruksendring til kontor, fasadeendringer og innvendige endringer

/pro/byggesak/Oslo/111157

13. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07477 - Ensjøveien 20 - Bruksendring til kontor, fasadeendringer og innvendige endringer

/pro/byggesak/Oslo/111157

Oppdateringer

11. Aug 2022

Ole Petter Aasrum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT

13. May 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Nicca Gade Christensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Fabel Arkitekter
Victor Hugo Zamora lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akse Byggteknikk
Aleksander Sagsveen Aasrum lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ENSJØVEIEN 20 DA
Belinda Kjellerup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Eirik Hope lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Simen Walstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Fabel Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Akse Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
ENSJØVEIEN 20 DA lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ensjøveien 20 Rehabilitering og Ombygging