Seterfjæra bolig- og næringsområde med friområde (16270119)

Beskrivelse: Reguleringsendring i Seterfjæra for boligbygging, friområde med turveg og økt næringsareal ved Fv710, med mål om attraktivt bomiljø og økt tilgjengelighet. Les mer ↧

Reguleringsendringer for boligområde

Planen omfatter reguleringsendringer i Seterfjæra i Bjugn kommune med mål om å etablere et nytt attraktivt boligområde med minst 12 konsentrerte småhus, inkludert tilstrekkelige leke- og utearealer i tråd med kommuneplanens krav. Boligområdet skilles tydelig fra det utvidede forretningsarealet for å øke kvaliteten og sikkerheten for beboerne. Friområdet langs sjøen opprettholdes med turveger som skal etableres før boligene tas i bruk, for å sikre godt friluftsliv og sikring av grøntstruktur.

Utvidet næringsareal og infrastruktur

Næringsarealet reguleres utvidet mot fylkesveien Fv710 og rundkjøringen, hvor areal tidligere regulert til landbruk og friområde nå kan benyttes til forretninger. Utbyggingen tar hensyn til trafikksikkerhet med offentlig adkomstveg til både bolig- og forretningsområdene. Alternativ 2 for infrastruktur og bekkegjennomføring er valgt som det mest realistiske da det gir større muligheter for næringsutvikling, selv om det gir noe mindre rekreasjonsverdi i grøntområdet mellom bolig og næring.

Økt næringsareal med miljøhensyn

Planen bidrar positivt til næringsaktører ved å åpne for større, attraktiv næringsareal nær hovedvegen til Botngård og styrker tilbudet av fjordnære boliger, et marked som tidligere har vært begrenset. Naturverdiene påvirkes minimalt, og planen legger vekt på god arealutnyttelse samtidig som kvaliteter i bomiljø og friluftsområde ivaretas gjennom krav til utforming og helhetlig planlegging.

Samarbeid og analyser for plan

Bjugn kommune er forslagsstiller og samarbeider med Finnson & Grim arkitektur og Rambøll Norge AS, som har utviklet plandokumenter, kart og gjennomført trafikk- og støyanalyser samt vurdert grunnforhold. Planen er en del av Sentrumsutviklingsprosjektet i Botngård med vekt på bolyst, trygg ferdsel og sammenheng mellom Seterfjæra og øvrige nærområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Emil Schanches gate 5
7160 Bjugn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjugn Kommune

Arkitekt: Finnson & Grim arkitektur

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avløp

avløpssystem

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

byggegrense

fortau

fylkesveg

gapahuk

grunnboring

+29

grunnforhold

infrastruktur

kjøreveg

kvikkleir

kvikkleire

ledning

lekeareal

næringsbebyggelse

overvann

overvannshåndtering

overvannsrør

parkering

rør

sikringssoner

småhusbebyggelse

sykkelveg

terreng

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker