Sæterhagen Terrasse - Flugsrudskogen & Simen Fougners veg

Beskrivelse: Nyoppførte leiligheter i Sæterhagen Terrasse, Lillehammer med store terrasser, garasjeplass, miljøvennlige løsninger og flotte fellesfasiliteter. Innflyttingsklart i 2023. Les mer ↧

58 moderne leiligheter i tre bygg

Sæterhagen Terrasse er et boligprosjekt i Lillehammer som består av totalt 58 moderne leiligheter fordelt på tre bygg. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 81 til 122 m², med store sørvestvendte vindusflater, delvis overbygde terrasser på 23 m², og inkluderer garasjeplass med mulighet for lading av el- og hybridbiler. Prosjektet ligger i det nyetablerte boligområdet Skogenfeltet på Søre Ål, med nærhet til offentlig transport, skoler, barnehager, sentrum, og store naturområder med tur- og skiløyper. Bygningene har fem etasjer, og kvaliteten er høy med blant annet vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og kjøkken levert av HTH med integrerte hvitevarer fra AEG.

Miljøvennlige materialer og energiløsninger

Byggingen foregår med en kombinasjon av solide og miljøvennlige materialer. Grunn- og bærende konstruksjoner utføres i betong og stål, med etasjeskillere av betongelementer. Yttervegger bygges i tre bindingsverk med impregnert trekledning som krever lite vedlikehold. Terrassene isoleres og får rekkverk i galvanisert stål og herdet glass, og bygningene får sedumtak. Energibruken er effektiv med bergvarme via sentral varmepumpe som gir vannbåren gulvvarme og individuell termostatstyring. Ventilasjonsanleggene er balanserte med varmegjenvinning for godt inneklima og lavt energiforbruk.

Fellesfasiliteter og uteområder

Prosjektet legger også vekt på gode fellesfasiliteter og uteområder for beboerne. Det inkluderer treningsrom, to gjesteleiligheter (med forbehold om kommunal godkjenning), skistall og smørerom, bocciabane, samt to felles el-sykler pr byggetrinn. Uteområdene opparbeides med leke- og oppholdsarealer, grønne arealer, og parkeringsplasser med ladepunkter for el- og hybridbiler. Interiørmessig leveres fellesarealene med elegante fliser og behagelige farger, og kjøpere kan gjøre visse tilpasninger via egne endringsavtaler.

Entreprenører og prosjektpartnere

Prosjektet utføres av flere entreprenører og arkitekter: Odd Hansen Prosjekt AS er byggherre, mens Arkipelet AS har designet arkitekturen. Bigera AS er hovedentreprenør for bygg, gulv, malerarbeider og ventilasjon. Anlegg Øst Entreprenør AS har ansvar for grunnarbeidet, GL Prosjektservice AS for bærekonstruksjonen, Brunbjørn AS for elektro, og Badeva AS som VVS-entreprenør. Schindler AS leverer heissystemene, og kjøkken distribueres av HTH Kjøkkenforum Hamar AS. Prosjektet formidles av EiendomsMegler 1 Lillehammer/Gudbrandsdal med Brita Hagen som prosjektmegler.

Byggestart og fremdriftsplan

Byggestart ble satt til mars 2021, med en anslått byggeperiode på omkring 18 måneder. Ferdigstillelse av trinn 1 med 18 leiligheter var ventet i siste kvartal 2023, og for byggetrinn 3 med 20 leiligheter ventes innflytting tidlig i 2024, forutsatt at 60 % av leilighetene forhåndsselges. Prosjektet har fått justeringer underveis, og det tas forbehold for uforutsette hendelser knyttet til offentlige godkjenninger og byggeforhold. Kjøpsprosessen følger Bustadoppføringslova, som sikrer rettigheter for kjøpere.

Miljøfokus og bærekraftig bomiljø

Sæterhagen Terrasse har et sterkt fokus på miljø og bærekraft gjennom bruk av energivennlige løsninger, som bergvarme og varmegjenvinning, og materialvalg som kombinerer betong, stål og tre med impregnert trekledning. Dette gir både økonomiske besparelser og redusert miljøpåvirkning over tid. Prosjektets sentrale, rolige beliggenhet med god tilgang til natur og nærservice bidrar til et attraktivt og bærekraftig bomiljø med fokus på trivsel og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Storgata 62
2609 Lillehammer
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	3 stk
Leiligheter	58 stk
Antall etasjer	5 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkipelet

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Siste utvikling: 14 av 20 leiligheter i trinn 3 er solgt, og leilighetene er innflyttingsklare nå. Husbanken har innvilget søknad, og det legges til rette for mulighet for lån der. Byggetrinn 3 igangsettes ved 60% forhåndssalg. Overtakelse er planlagt fra oktober 2023, med ferdigstillelse i løpet av 1. kvartal 2024 (unntatt utearealer).

Neste steg: Endelig overtagelsesdato fastsettes når det er sikkerhet for tidspunkt, med ca. 3 måneders skriftlig varsel og 6 ukers endelig varsel. Godkjenning fra Lillehammer kommune kreves for felles treningsrom og gjesteleiligheter mellom byggetrinn 1 og 2. Prosjektet kan ikke igangsettes før kravet om 60% forhåndssalg er oppfylt.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

ODD HANSEN PROSJEKT

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Odd Hansen	Prosjektansvarlig

Sentralbord

Odd Hansen

Prosjektansvarlig

Arkipelet

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordbø og Seglem

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Systemair

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Anlegg Øst Entreprenør

Grunnentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@anlegg-ost.no

+47 ** ** ** 80

Sentralbord

***@anlegg-ost.no

+47 ** ** ** 80

Badeva

Ventilasjon

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bigera

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brunbjørn AS Avd Lillehammer

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

GL Prosjektservice

Råbygg

Bæresystem stål

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HTH

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

HTH Kjøkkenforum Hamar

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@hamar.hth.no

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

***@hamar.hth.no

+47 ** ** ** 50

Schindler

Heis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@schindler.com

+254 ** 340669

Sentralbord

***@schindler.com

+254 ** 340669

AEG

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HTH

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Lillehammer kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Brita Hagen	Eiendomsmegler MNEF/Prosjektmegler	***@em1lg.no	+47 ** 92

Sentralbord

Brita Hagen

Eiendomsmegler MNEF/Prosjektmegler

***@em1lg.no

+47 ** ** ** 92

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: FINN

Sæterhagen Terrasse trinn 3 - Terrasseleiligheter på Søre Ål med fantastisk utsikt, store terrasser og garasjeplass. # Sæterhagen terrasse trinn 3 **...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=298358130

17. Jun 2025: FINN

Sæterhagen Terrasse trinn 1- Leiligheter med fantastisk utsikt, store terrasser og garasjeplass. # Sæterhagen Terrasse trinn 1 **Sæterhagen Terrasse...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=298357538

Oppdateringer

17. Jun 2025

Byggestart endret fra MARS 2021 til Q1 2022
Brita Hagen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/Prosjektmegler for EiendomsMegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Lillehammer kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ODD HANSEN PROSJEKT lagt til som Utbygger
AEG lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal lagt til som Eiendomsmegler
HTH lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MARS 2021
Odd Hansen lagt til som Prosjektansvarlig for ODD HANSEN PROSJEKT
Arkipelet lagt til som Arkitekt
Nordbø og Seglem lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
GL Prosjektservice lagt til som Entreprenør
Anlegg Øst Entreprenør lagt til som Entreprenør
HTH Kjøkkenforum Hamar lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Bigera lagt til som Entreprenør
Badeva lagt til som Entreprenør
Brunbjørn AS Avd Lillehammer lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sæterhagen Terrasse - Flugsrudskogen & Simen Fougners veg