Detaljregulering Botn bustadområde med infrastruktur og grønt

Beskrivelse: Plan for utvikling av Botn bustadområde i Luster med 130 boligeneheter, grøntområder, naustutvidelse og infrastruktur, i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Plan for 130 boliger og infrastruktur

Prosjektet omfatter detaljregulering av Botn-området i Luster kommune med formål å legge til rette for utbygging av ca. 130 nye boliger, inkludert einebustader, rekkehus, tomannsbustader og leilighetsbygg. Planområdet dekker ca. 90 dekar og inkluderer tilhørende infrastruktur som veger, fortau, gang- og sykkelveger, parkering, avløpspumpestasjon og grøntområder, samt utvidelse av eksisterende naustområder nær Hafslovatnet.

Terrengtilpasset bygg med naturlige materialer

Utbyggingen er tilpasset terrenget med hellinger mellom 10-25 grader, hvor bratte områder er avgrenset og planarbeidet legger vekt på god terrengtilpasning og landskapsmessige kvaliteter, spesielt overgangssonene mot friområde og Hafslovatnet. Bygg kan oppføres i inntil tre etasjer og skal benytte naturlige materialer som tre, stein og betong. Det er lagt stor vekt på tilgjengelighet med samleveg langs fv 337, god parkeringsløsning på egen tomt, universell utforming og tilgjengelig uteoppholdsareal i tråd med tekniske forskrifter.

Samfunns- og miljøhensyn ivaretatt

Planforslaget ivaretar samfunns- og miljøhensyn, inkludert vern av automatisk freda kulturminner hvor det kreves arkeologiske registreringer før byggestart. Planen inkluderer også opparbeidelse av lekeplasser, fellesarealer og turstier langs vatnet. Det er lagt føringer på sikkerhet i forhold til flom- og skredfare iht. gjeldende teknisk forskrift (TEK10). Utbygger Hans Nes Bygg AS er ansvarlig for gjennomføringen, og alle nødvendige godkjenninger og opparbeidelse av teknisk infrastruktur må være på plass før byggestart og brukstillatelse.

Infrastruktur og uteområder klare før bruk

Ferdigstillelse av hovedveg, vann- og avløpstilknytning, samt gang- og sykkelveger er en forutsetning for at bygg kan tas i bruk. Det skal også etableres parkering i henhold til planens krav, inkludert dedikerte handikapplasser, samt universelt utformede uteområder. Turveier skal ferdigstilles parallelt med annen infrastruktur for å sikre god tilgjengelighet til friarealer og Hafslovatnet som bidrar til økt rekreasjonsverdi for beboerne og lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Luster

Adresse

Vestland > Luster

Botn 38
6869 Hafslo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	145 stk
Antall boenheter	136 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Botn Eigedom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfaltering

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpspumpestasjon

badehus

ballbinge

benk

betong

bod

brik

+134

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygg

byggefelt

byggegrense

byggjeløyve

byggjeområde

byggverk

bygning

bygningsmasse

båtfeste

dekk

drenering

einebustad

element

energiforsyning

fasade

fellesareal

felleshus

fellesnaust

fortau

fritidsbustad

fundamentering

gangsti

gangveg

gangvegsystem

garasje

gatelys

gesims

gjerde

gjesteparkering

golv

gravemaskin

grind

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntområde

hovedveg

hovudveg

hus

høgspentanlegg

infrastruktur

inngjerding

installasjon

jord

kabel

kabelanlegg

kjedehus

kjellar

kloakk

kokegrop

konstruksjon

køyrebane

køyrveg

lastebil

leidningsnett

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

maskin

molo

naust

naustområde

oppføring

oppstilling

oppvarming

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkassestativ

pumpehus

pumpestasjon

rekkehus

rekkjehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

rådhus

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sandkasse

septiktank

slokkevatn

småhus

spillvatn

stein

stige

stillast

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteplass

uterom

utfylling

utgraving

uthus

utomhusanlegg

utstyr

va-anlegg

va-nett

vannverk

vassforsyning

vasslag

vassleidning

vassverk

veg

veganlegg

veggrunn

vegkryss

vegskulder

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2023: Arealplan fra Luster kommune

2016004 Planomtale Botn vedteken 160622.pdf<br>Endra 16.06.2022

https://www.arealplaner.no/luster4644/dokumenter/871/2016004%20Planomtale%20Botn%20vedteken%20160622.pdf

Oppdateringer

27. Feb 2023

Arne Kringlen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Ingrid Høvik lagt til som Veg- og arealplanleggar for NORCONSULT
Hans Harald Nes lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Luster kommune
Tone Kristin Myklebust Kvåle lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Johannes Myrmel lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Kjell Inge Søvde lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Linn M. Næss lagt til som Samarbeidsperson i planarbeid for NORCONSULT
Rune Andersen lagt til som Samarbeidsperson i planarbeid for NORCONSULT
Sogn og Fjordane fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Luster kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Luster Energiverk lagt til som Drift og forvaltning
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hans Nes Bygg lagt til som Utbygger
Botn Eigedom lagt til som Byggherre
SIMAS IKS lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.