Detaljregulering Brandval Sag industriformål og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Brandval Sag legger til rette for industriformål med modernisering, utvidelse og forbedret infrastruktur i et etablert sagbruksområde. Les mer ↧

Detaljregulering for industriformål

Prosjektet gjelder detaljreguleringsplan for Brandval Sag, med formål å regulere eiendommen til industriformål og skape forutsigbare rammer for Bergene Holm AS sin videre drift. Planområdet omfatter ca. 134 dekar og ligger omtrent 1 km nord for Brandval, med nærheten til rv. 2 og Solørbanen som viktige transportårer. Området eies hovedsakelig av Bergene Holm AS og Statens vegvesen, og inkluderer eksisterende sagbruksanlegg som kontinuerlig oppgraderes og tilpasses marked og miljøkrav.

Sonteinndeling med modulvogntog-adkomst

Reguleringsplanen legger til rette for en klar sonedeling mellom tømmerinngang i nord og ferdige varer ut i sør, med to avkjøringer til rv. 2 tilpasset modulvogntogtrafikk. Den industrielle driften omfatter områder for tørrsortering, lagring og pakking av trelast, samt tekniske anlegg som saghus, tørker og barkemaskiner. Total industri- og lagerareal er på omtrent 125.800 m², med veianlegg og tilhørende infrastruktur på ca. 7.900 m² i tillegg. Byggehøyder tillates opp til 15 meter, med spesialkonstruksjoner inntil 40 meter for piper og varmeanlegg.

Arealutnyttelse og byggegrenser

Plassbegrensninger setter rammene for arealutnyttelsen, med grad av utnytting på opptil 90 % BYA av netto tomt. Utvidelser skjer ved opparbeidelse av arealer som tidligere småbruk og fjerning av eldre bygg, slik det blant annet skjer i sør. I nord utvides også tømmerlageret kontinuerlig. Reguleringsplanen tar hensyn til sikkerhetsavstander mot rv. 2 og jernbanen, med byggegrenser på henholdsvis 30 meter mot riksvegen (akseptert av Vegvesenet) og 20-30 meter mot jernbanen (i samsvar med Jernbaneloven), inkludert krav til gjerder og drenering.

Samarbeid og trafikksikkerhetstiltak

Planprosessen har involvert Bergene Holm AS som tiltakshaver, plankonsulent PLAN1 AS og samarbeid med Kongsvinger kommune, Statens vegvesen og Bane NOR. Det er gjennomført varslings- og informasjonsrunder, og det er avtalt at reguleringsgrensen følger rv. 2 sin midtlinje. Planen legger også til rette for gangveg mellom busslomme og avkjørsel, styrker sikkerheten for myke trafikanter, og koordinerer adkomstløsninger med eksisterende og planlagt vei- og kollektivinfrastruktur.

Fleksibel, stabil industriell drift

Prosjektet legger grunnlag for videre industriell virksomhet uten konkrete store utvidelsesplaner, men med nødvendig fleksibilitet for tilpasning til markedets behov og moderne krav til drift og miljø. Reguleringsbestemmelsene sikrer langsiktig stabilitet i driften, trafikksikkerhet og arealbruk, samt ivaretar hensyn til infrastrukturen langs rv. 2 og jernbanen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Østre Solørveg
2219 Brandval

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfaltkant

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

bolig

bolighus

bygd

byggegrense

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

+83

drenering

driftsbygning

el-forsyning

element

elnett

flis

fundamentering

gangareal

gangveg

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grunnplan

grøft

grøntareal

hjullaster

hovedveg

hovedvegg

hus

industriareal

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inntak

jernbane

jernbanelinje

jernbanespor

jernbanestrekning

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

kum

lagerområde

ledning

list

løsmasse

material

modulvogntog

oppvarmingskilde

overbygning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

pipe

planovergang

pumpestasjon

råmateriale

sag

sagbruk

samferdselsanlegg

sandmasse

sikring

sikringstiltak

skjerming

slokkevann

sluk

sprinkleranlegg

stokk

strømforsyning

strømforsyningsanlegg

terrengbearbeiding

tomt

trelast

tømmer

tørkeanlegg

utbygging

utstyr

vann

vannanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vanningsanlegg

vannvei

varmeanlegg

veg

veganlegg

vegbane

veggrunn

vegsystem

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker