Detaljregulering Eidanger Sandtak - Bolig og Kombinasjonsformål

Beskrivelse: Reguleringsplan for Eidanger Sandtak legger til rette for ca. 310 boliger, gravlund, grøntområder og fleksibel bruk ved Eidanger stasjon med fokus på trygg trafikkavvikling. Les mer ↧

310 boenheter og næringsareal

Reguleringsplanen for Eidanger Sandtak legger til rette for småskala boligbebyggelse med omtrent 310 boenheter fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og enkelte mindre leilighetsbygg. Området inkluderer sju boligfelter og tre kombinerte formålsområder for bolig, næring, tjenesteyting, lager og kontor. Planen gir mulighet for byggehøyder opptil 11 meter i boligområdene, og opptil 20 meter i deler av næringsområdet ved sandryggen, med krav om tilpasning til omkringliggende terreng og arkitektonisk helhet.

Stor terrengjustering med fyllmasser

Planområdet omfatter også Eidanger stasjonsområde der jernbanespor opprettholdes, og hvor den verneverdige stasjonsbygningen bevares mens andre bygninger kan rives. Det planlegges videre utvidelse av gravlunden med et 32 daa stort område. En betydelig terrengbearbeiding skal gjennomføres med tilførsel av ca. 650.000 m³ fyllmasser, hovedsakelig hentet fra tunnelarbeider ved ny E18, for å heve og stabilisere området før utbygging. Området skal også inkludere grøntområder og naturområder for å ivareta verdier knyttet til naturmangfold.

Trafikksikkerhet og lekeplasser ivaretatt

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og tilgjengelighet med etablering av fortau, gang- og sykkelveier med bredde opptil 5 meter, samt trygge forbindelser mellom boligområder, skole og kollektivtransport. Det er planlagt flere lekeplasser spredd i området, inkludert både småbarns- og nærlekeplasser. Gjeldende kjørevegstruktur opprettholdes og suppleres med nye boligveger. Renovasjon skal løses med dypoppsamling, og hensyn til overvannshåndtering er ivaretatt i planleggingen.

Godkjent plan med samarbeid

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Eidanger Boligutvikling AS, Bane Nor Eiendom AS og plankonsulent Børve Borchsenius Arkitekter AS. Det er utført omfattende analyser og utredninger av terrengstabilitet, trafikk, naturmangfold og risiko. Forslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan og har gjennomgått justeringer for å imøtekomme innsigelser og sikre god bokvalitet og faglig forsvarlig utbygging. Planen ble godkjent i bystyret i desember 2020, og videre prosjektering skal følge krav til lekearealer, bygningsutforming og utnyttelse for å sikre god samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Stasjonsvegen
3946 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	310 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

anleggsvei

anleggsvirksomhet

anneks

arbeid

avkjørsel

bebyggelsesstruktur

bilparkering

bilvei

blokkbebyggelse

boenhet

+126

bolig

boligbygging

boligetasje

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygningsutforming

deponi

eiketre

el-forsyning

energianlegg

fasadeendring

fasadevegg

fortau

fotgjengerovergang

fylkesvei

fyllmasse

gangforbindelse

gangtunnel

gangveg

gangvei

gesimshøyde

gjesteparkering

gravearbeid

gravlegging

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grustak

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gs-veger

hovedadkomst

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

internveg

internvegg

jernbane

jernbanelinje

jernbanespor

jernbanetunnel

kjøreveg

lagerbygg

lagerbygning

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

leskur

luftkvalitet

massedeponering

massetak

masseuttak

material

menighetshus

metrolinje

mønehøyde

nettstasjon

norbetong

norcem

nybygg

ombygging

oppføring

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

parkering

planovergang

port

rekkverk

riving

samferdselsanlegg

sandtak

sikring

skjerming

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

småhusfelt

sokkel

stamme

stasjonsanlegg

stasjonsbygning

stasjonsområde

steinfylling

strømforsyning

sykkelfelt

sykkelveg

tak

takhelling

takkonstruksjon

takterrasse

terreng

terrengfall

terrengtilpasning

terrengutforming

tomt

trafikkareal

transportvei

tunnel

tunnelanlegg

tunnelmasse

tyskerbrakke

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

veg

vegetasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

vegforbindelse

veggrunn

vegkryss

vegsystem

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker