Detaljregulering for boligfelt B6.2 Jessheim Sørøst (627346-01)

Beskrivelse: Plan for 130 boliger i variert småhusbebyggelse ved Jessheim sørøst, med fokus på grøntarealer, trygghet og god infrastruktur. Les mer ↧

130 boligeneheter planlagt

Prosjektet omfatter utbygging av boligfelt B6.2 i Jessheim sørøst, med inntil 130 boenheter bestående av eneboliger, tomannsboliger, eneboliger i kjede og rekkehus. Boligene plasseres på et flatt terreng, hovedsakelig uten kjellere, med mulighet for felles og private uteoppholdsarealer, parkeringsplasser og godt tilrettelagt grøntområde. Adkomst skjer fra en rundkjøring på den nye omkjøringsvegen for Jessheim sørøst.

Trehus med småhuskarakter

Utformingen vektlegger variasjon, identitet og småhuskarakter med hovedmateriale i tre. Maks byggehøyde settes til 10 meter, og rekkehusrekker begrenses til maksimalt fem boliger for å unngå lange, sammenhengende fasader. Regulerte byggegrenser og planlagte tekniske løsninger inkluderer felles nedgravd renovasjon for tettbebyggelsen og individuelle renovasjonsordninger for eneboliger.

Godt tilrettelagte uteområder

Planen legger stor vekt på gode uteoppholdsarealer med minimumskrav til privat og felles uteplass, samt nærlekeplasser integrert i boligfeltene for ulike aldersgrupper. Et sentralt grøntdrag og turdrag sikrer forbindelse til omkringliggende turområder, lysløypetrasé og gang- og sykkelvegnett, med mål om å foretrekke gange og sykkel som transportmiddel.

Avansert overvanns- og adkomstløsning

Tekniske løsninger inkluderer anlegg av en 800 mm overvannsledning med en tilhørende 10 meter bred sikringssone, privat adkomst til pumpestasjon og trafo, og tilrettelegging for elbil-lading og bevegelseshemmede. Grunnvannshåndtering ivaretas gjennom krav om overvåking og tiltak ved eventuell drenering i byggegroper.

Samarbeid og rekkefølgekrav

Prosjektet er initiert av JM Norge AS med Asplan Viak AS som planlegger, i samarbeid med landskapsarkitekt og VA-ansvarlig. Utbygging krever gjennomføring av flere rekkefølgebestemmelser, både innenfor og utenfor planområdet, som opparbeidelse av omkjøringsveg, grønnstruktur, lysløype og ny barnehage. Utbyggingsavtale skal sikre finansiering av disse tiltakene før byggestart.

Trygt bomiljø og lav trafikk

Den samlede utviklingen av boligfeltet forventes å gi et attraktivt og trygt bomiljø for barnefamilier med god tilgang til turveier, skole og servicesenter. Trafikkanalyser indikerer at prosjektet ikke vil føre til vesentlige økninger i trafikkbelastning, og tiltakene er i tråd med kommunens mobilitets- og byutviklingsstrategi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

L.S. Bøhns veg
2053 Jessheim

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	128 stk
Antall boenheter	128 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

belysning

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilparkering

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+130

boligbebyggelse-frittliggende

boligbyggeprogram

boligfelt

boligområde

boligtype

bru

bygd

bygg

byggegroper

byggeplan

bygningsdel

bygningskropp

carport

dekk

drenering

dreneringslinje

el-forsyning

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadeutforming

fellesanlegg

fellesareal

fellesgrøft

fortau

furu

gangveg

gapahuk

garasje

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnflate

grunnforhold

grus

grøntareal

hage

hovedmaterial

hus

idrettsflate

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jord

kabel

kjeller

kjøreveg

kjørevei

krysningspunkt

kvikkleire

ladestasjon

lastesykkel

ledning

ledningsnett

ledningsplan

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

løsmasse

massehåndtering

mønehøyde

nettstasjon

omkjøring

omkjøringsveg

oppstillingsplass

overvann

overvannsbasseng

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

parkering

parkeringsdekning

pumpestasjon

rekkehus

rekkverk

renovasjonsbeholder

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringssoner

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

stige

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

sykkelvogn

tak

takterrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tilførselsvei

tilkobling

tomannsbolig

tomt

torvdekke

trafo

trapp

tre

turveg

underbygger

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-grøft

vann

vannvei

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veiskulder

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker