Totalrehabilitering med tilbygg og carport, Per Spelemanns vei 34

Beskrivelse: Totalrehabilitering av enebolig med takheving, nytt tilbygg, utbedring av fundamenter og ny carport. Prosjektet ivaretar boligens originale uttrykk og tilpasses en barnefamilie. Les mer ↧

Totalrehabilitering med takheving

Prosjektet omfatter en totalrehabilitering av en enebolig i Per Spelemanns vei 34, inkludert en takheving på 35 cm. Det skal bygges et tilbygg med en sportsbod i første etasje, samt soverom og bad i andre etasje. I tillegg skal fundamentene utbedres for å rette opp setningsskader, og det etableres nye våtrom i boligen for å oppgradere den tekniske standarden som har blitt preget av husets alder på over 60 år.

Riving, støttemurer og carport

I forbindelse med rehabiliteringen skal eksisterende garasje og bod rives for å gi plass til nye konstruksjoner. Det skal bygges støttemurer i det nord-østre hjørnet av tomten for å legge til rette for planering av eiendommen. Som erstatning for den revne garasjen skal det oppføres en ny carport i eiendomsgrensen mot gnr/bnr 11/1107.

Familieengasjert arkitekt og firma

Boligen eies av en barnefamilie som allerede bor i gaten og ønsker en oppgradering til dagens behov og standard. For å ivareta boligens originale uttrykk har familien engasjert en arkitekt i tillegg til det spesialiserte firmaet Høie Ueland, som også er foreslått til å utføre rehabiliteringsarbeidet dersom søknaden godkjennes.

Teknisk oppgradering og bevaring

Prosjektet har en tydelig vektlegging på teknisk oppgradering og vedlikehold samtidig som det bevares et eldre, originalt uttrykk. Tiltakene vil bedre boligens funksjonalitet og standard, noe som er viktig både for familiens bo-komfort og eiendommens langsiktige verdi. Det understrekes også behovet for god håndtering av fundament og setningsskader for å sikre byggets stabilitet.

Avventer godkjenning og plan

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller miljøfokus i tilgjengelig dokumentasjon, men prosjektets gjennomføring er avhengig av godkjenning av søknad knyttet til utførelse og endringer.

Fundamentrisiko og tekniske utfordringer

Hovedrisikoene for prosjektet er relatert til utbedringen av fundamentene for å rette opp setningsskader, samt de tekniske utfordringene som følger med rehabilitering av en bolig med over 60 års alder. Disse utfordringene krever spesialisert kompetanse og korrekt utførelse for å oppnå varig stabilitet og funksjonalitet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Per Spelemanns vei 34
4019 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

57/1109

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Kaada

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

balkongdør

betongkonstruksjon

biobrensel

bjelke

bjelkelag

bod

bolig

+113

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

båndtekk

bærekonstruksjon

carport

deponi

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fundament

garasje

gass

gesims

gips

gjerde

glassdør

grunn

grunnarbeid

grunnlagsmateriale

heis

hovedhus

hus

infrastruktur

isolasjon

kjøkken

kommunalveg

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

material

materiell

membran

miljøsanering

mineralull

modul

montering

murarbeid

murmester

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

overbygd

overvann

panel

panelovn

parkeringsareal

plasstøpte

pulttak

påbygg

rekkverk

riving

rivingsarbeid

rørlegger

sadeltak

saltak

sanitærinstallasjon

sink

sluk

slukmansjett

soverom

spisestue

sportsbod

stander

stottemur

stue

støttemur

tak

takform

takkonstruksjon

takrenne

takutstikk

takvindu

takvinkel

terreng

terrenglinje

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømmerarbeider

tømmermannskledning

tømrerarbeid

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

veggliv

vei

verktøy

vindu

vvb

vvs

våtrom

ytterramme

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 57/1109 - Per Spelemanns vei 34 - påbygg, sportsbod, garasje og støttemurer og rive eksisterende bod og garasje

Søknad om dispensasjon

15. Des 2019

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2019

Vedtak om tillatelse

9. Mar 2020

Ingen av kategoriene passer

24. Mar 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2020

Ingen av kategoriene passer

25. Mar 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Sep 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Okt 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Mar 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

15. Mar 2021

Søknad om ferdigattest

17. Sep 2021

Vedtak om ferdigattest

22. Sep 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker