Oppgradering og Tilbygg ved Mestas Anlegg Lyngbøveien 164

Beskrivelse: Mesta Eiendom AS søker om rammetillatelse for oppgradering og tilbygg av kontorbygg, driftshaller og uteområder på eiendommen Lyngbøveien 164 i Bergen. Les mer ↧

Oppgradering og tilbygg på 752 m²

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av Mesta Eiendom AS sin eiendom i Lyngbøveien 164 i Bergen. Det bygges et nytt tilbygg på cirka 180 m² til det eksisterende kontorbygget, i tillegg til ombygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse for å tilfredsstille dagens funksjonskrav og universell utforming. Totalt vil det oppgraderte og utvidede bygningsarealet utgjøre 752,3 m², fordelt på kontorbygg, rubbhall, stålhall og nytt skur. I tillegg planlegges fasadeendringer, etablering av et nytt åpent skur, parkeringsplass, gjerde mot vei, samt terrengutfylling og tilbakeføring av deler av tomten til grøntareal.

Moderne kontor og lagerfasiliteter

Bygningene benyttes til administrasjon og drift for Mesta AS, som har ansvar for vedlikehold og drift av veinettet inn mot Bergen. Rubbhall og stålhall fungerer som lager for utstyr og kjøretøy knyttet til veivedlikehold. Det nye tilbygget skal møte økt behov for moderne garderober og kontorfasiliteter i henhold til Arbeidstilsynets og TEK17 sine krav. En eksisterende silo skal fjernes, noe som forventes å redusere trafikkbelastning og støy i området betydelig.

Forbedrede uteområder og parkering

Uteområdene planlegges forbedret med reorganisering som skal redusere både visuell og støymessig påvirkning på naboene, samt forbedre trafikksituasjonen. Prosjektet vil etablere seks nye bilparkeringsplasser, inkludert en plass for personer med nedsatt funksjonsevne, samt to sykkelplasser. Terrengutfylling og opparbeidelse av grøntareal vil bidra til bedre tilgjengelighet og estetikk i området. Eiendommen er viktig for den operative virksomheten til Mesta og driften av veiinfrastruktur i regionen.

Dialog og rammesøknad til kommunen

Det foreligger pågående dialog med kommunen, blant annet om mulig kjøp av naboeiendom for bedre tilpasning av anlegget. Søknad om rammetillatelse skal være komplett innen 15. april 2025. Tidligere midlertidige tillatelser for rubbhall og stålhall ble trukket tilbake i 2024, og det søkes også om tillatelse for tiltak som er gjennomført uten formell godkjenning. Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og kommunale krav, med særlig fokus på sikkerhet, universell utforming og miljøhensyn i terreng og uteområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Lyngbøveien 164
5164 Laksevåg
Norge

Verdi og størrelse

752 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kontorbygg inklusive tilbygg	302.8 m²
Stålhall	198.9 m²
Rubbhall	207.4 m²
Skur (nytt)	43.2 m²
Bilparkeringsplasser totalt	6 stk (inkl. 1 HC-plass)
Sykkelparkeringsplasser	2 stk
Ny tilbygg til kontorbygg	ca. 180 m²

Aktører

Byggherre: Mesta Eiendom

Arkitekt: ARTEC

Landskapsarkitekt: ARTEC

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+217

Siste utvikling: Kommunen trakk tilbake midlertidige tillatelser fra 2000 for rubbhall, stålhall og tilbygg i 2024; ny fullstendig søknad om rammetillatelse er satt til 15. april 2025; arbeid med fjerning av silo er igangsatt; søknad om oppgradering, tilbygg, terrengarbeid og parkering pågår.

Neste steg: Innsending og behandling av rammetillatelsessøknad innen 15. april 2025; avklaring og løsning på logistikk rundt demontering og fjerning av silo; avklaring vedrørende mulig erverv av deler av naboeiendom for stålhall; må løse praktiske og logistiske utfordringer med siloens fjerning før full fortgang kan tas.

Fase: Byggeforberedelser