Modernisering og utvidelse av enebolig - Nedre Hatleholen 18

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg til bolig og bygging av frittstående garasje, med fokus på moderne design og harmoni mellom tradisjon og samtidsdesign. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for modernisering

Prosjektet søker rammetillatelse for en rekke tiltak som inkluderer bruksendring, endring av bærende konstruksjoner, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg og bygging av en frittstående garasje. Målet er å modernisere en bolig fra 2004 ved å beholde det tidløse valmede taket samtidig som boligen får moderne elementer og stramme linjer.

Større vindusflater og harmonisering

For å skape et mer moderne utseende vil fasaden inkludere større vindusflater som erstatter de mindre, noe som vil tilføre mer naturlig lys og visuelle fokuspunkter. Materialer og farger som harmonerer med den eksisterende murstrukturen blir valgt for å oppnå balanse mellom det gamle og det nye. En mørkere fargepalett vil også bli brukt for å understreke oppgraderingene.

Loft omgjøres til hoveddel

På loftet vil tilgjengelig areal bli omgjort til hoveddel med bad, soverom, gang og teknisk rom. Endringer i bærekonstruksjonene vil finne sted flere steder i boligen som følge av oppgraderingene. Fasaden vil få en generell oppgradering med bruk av metallplater på tak og fasade, og noen eksisterende vinduer vil bli fjernet eller oppgradert med større vindusflater.

Erstatter tilbygg og oppgraderer inngang

På nordfasaden vil et eksisterende lite tilbygg bli fjernet og erstattet med et større tilbygg i to etasjer, og boligen vil få et større inngangsparti, grovkjøkken og WC i hovedetasjen. Opprinnelige tegninger viser en matbod og et WC ved kjøkkenet, som vil bli fjernet og integrert med kjøkken/stue.

Bygger frittstående garasje med sedumtak

En frittstående garasje med flatt tak og stramme linjer tilsvarende resten av boligen vil bli bygget. Garasjen er planlagt med et sedumtak, som tilfører et grønt element til det moderne designet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Hatleholen 18
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

10/65

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+494

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

strømførende

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

installasjon

rammetillatelse

mur

transport

situasjonskart

forurensning

gesims

hage

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

uteopphold

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

vegvesen

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

sti

soverom

småhus

drenering

nabogrense

gjerde

grøft

fundament

skifte

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bratt

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

overbygg

plate

inngangsparti

kasse

tetting

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

ombygg

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

adkomstvei

våtrom

utstikk

støttemur

trinn

oppføring

dispensasjon

uteområde

spillvann

innretning

byggegrunn

va-justert

bygningsdel

murer

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

brannvei

synluge

fasadeendring

fortlytte

dimensjon

underetasje

grøntareal

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

parkeringsareal

va-anlegg

uthus

utbedring

reparasjon

takplan

gangvei

takfot

avløpsrør

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

vegetasjon

tidsbolig

mast

fortetting

brannklasse

jern

detektor

flyplass

grønn

kantstein

bygningsdeler

faresone

underbygg

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

riving

postkasse

rømningsstruktur

demontering

brannkonsept

overdekning

asfaltere

takform

miljøsanering

trafikkmengde

adkomstveg

fundamentering

arbeidsmiljø

støpekasse

utskifting

vaskerom

rørteknisk

aire-parti

brannteknisk

maskin

overdekke

brannteknikk

beskytte

sykkelveg

arkitekton

ytterkledning

avstandskrav

oppfylling

innendørs

kjøreveg

utgraving

påbygging

takterrasse

ombygging

tekking

bæreevne

brannmur

siktlinje

kjørebanen

frisiktson

carport

spillvannsledning

lysforhold

kabelveg

avløpsplan

bygningsvei

dobbolt

frisiktsone

innsats

branncelle

snuplass

trinnfri

bustad

stolpe

risikoklasse

bebyggelsesplan

veranda

siktsonen

bærekonstruksjon

lagerbygg

fasadeliv

lanse

atkomstvei

loft

merking

artgrunnlag

undergrunn

harmoni

overbygd

kopling

drager

ildsted

stamme

avstandskrave

trafikkert

siktsone

bruksenhet

gassavfall

dagslys

svinne

kontrollerfres

uterom

vannslange

stikning

endefasade

lysforheng

eksisterende fasade

sterendefasade

brannspjeld

iktsoner

stue

forarbeid

skytte

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

hekk

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

byggeavfall

ledningskart

skjæring

flis

agraf

stålplate

underbygging

vegareal

bibliotek

lagerbygning

hydrant

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

frisiktsoner

naturleire

verneområde

overdekk

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

hovedetasje

malisere

drage

elbil

isolerglassvindu

miljøsaneringsbeskrivelse

brannforing

saneringsbeskrivelse

gangsti

front

bæring

vegkant

takvindu

archicad

flisplate

brannenergi

bolighus

sperring

erdekk

veggrøft

valm

blende

innentor

hempel

vindusflate

vegbane

kjøyrsle

vedlikehald

kjørefelt

føringsvei

blend

vindetasje

bilveg

dusjflate

overvatn

atkomstveg

båndlegging

fasadeelement

sikkerhetsglass

etsglass

sikthindring

spisestue

lysinnslipp

tv-stue

innslipp

forsenkning

sparkeling

kumlokk

ikt-krav

sedumart

metallplate

forsterker

pissestue

ringspunkt

gatelys

gateutforming

va-teori

spjelke

røyr

flermannsbolig

vegformål

nordfasade

flermann

vegform

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

tavlemast

gatenorm

rivningsavfall

hustype

trafikkbilde

køyreveg

s-veg

kommunalveg

grensepunkt

snørydde

brannforløp

asfaltkant

båndleggingssone

rensepunkt

køyrsel

gs-veg

takkant

sikttrekant

høydekurv

vegdekke

t-kryss

deponianlegg

trafikkskilt

banekant

fallkant

støperom

karnapp

privatvei

karnap

lyktestolpe

r-klasse

gjesterom

fortettingssone

eneboligbebyggelse

dekkekant

skråningsfot

sedumtak

enboligbebyggelse

infrastruktursone

matbod

køyrebane

tursone

tettingssone

undergraving

attbod

overdekking

toppsikt

privatveg

våtvegg

vassmengde

båndtekking

primærveg

dobbeltvegg

vassmengd

vegutvikling

vegutvidelse

sekundærveg

murgård

fortettingsområde

blindveg

overbygging

karnappe

mønelinje

utemøbel

vegmerking

avsats

sammenkopling

steig

boligkompleks

finpukk

innpukk

støype

overgangskurve

skiltstolpe

skiltstol

dørvegg

adkomstareal

råkjøkken

utestue

vegdekkekant

grovkjøkken

navnskilt

ovnskjøkken

gatenavnskilt

ladeanlegg

bygningslinje

spjelk

anleggsrør

taksprang

takspreder

grøftevatn

støypejern

overgangskurv

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegbom

røyrklasse

bygningsavgrensning

næringspunkt

forsenkingskurv

vegsperring

fagrør

gjennomgangsveg

innendørsparkering

etasjeshus

murstruktur

fasadedesign

boligsenter

driftsjett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 10/65 - Nedre Hatleholen 18 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg og garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker