Modernisering og utvidelse av enebolig - Nedre Hatleholen 18

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg til bolig og bygging av frittstående garasje, med fokus på moderne design og harmoni mellom tradisjon og samtidsdesign. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for modernisering

Prosjektet søker rammetillatelse for en rekke tiltak som inkluderer bruksendring, endring av bærende konstruksjoner, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg og bygging av en frittstående garasje. Målet er å modernisere en bolig fra 2004 ved å beholde det tidløse valmede taket samtidig som boligen får moderne elementer og stramme linjer.

Større vindusflater og harmonisering

For å skape et mer moderne utseende vil fasaden inkludere større vindusflater som erstatter de mindre, noe som vil tilføre mer naturlig lys og visuelle fokuspunkter. Materialer og farger som harmonerer med den eksisterende murstrukturen blir valgt for å oppnå balanse mellom det gamle og det nye. En mørkere fargepalett vil også bli brukt for å understreke oppgraderingene.

Loft omgjøres til hoveddel

På loftet vil tilgjengelig areal bli omgjort til hoveddel med bad, soverom, gang og teknisk rom. Endringer i bærekonstruksjonene vil finne sted flere steder i boligen som følge av oppgraderingene. Fasaden vil få en generell oppgradering med bruk av metallplater på tak og fasade, og noen eksisterende vinduer vil bli fjernet eller oppgradert med større vindusflater.

Erstatter tilbygg og oppgraderer inngang

På nordfasaden vil et eksisterende lite tilbygg bli fjernet og erstattet med et større tilbygg i to etasjer, og boligen vil få et større inngangsparti, grovkjøkken og WC i hovedetasjen. Opprinnelige tegninger viser en matbod og et WC ved kjøkkenet, som vil bli fjernet og integrert med kjøkken/stue.

Bygger frittstående garasje med sedumtak

En frittstående garasje med flatt tak og stramme linjer tilsvarende resten av boligen vil bli bygget. Garasjen er planlagt med et sedumtak, som tilfører et grønt element til det moderne designet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Hatleholen 18
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

10/65

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+491

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sement

opphold

sc-givare

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

synluge

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

transport

forurensning

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

skjerm

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

sykkel

stige

vegvesen

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

soverom

småhus

drenering

nabogrense

fundament

gjerde

skifte

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

bruksendring

bratt

maskin

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

drener

mønehøyde

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

overbygg

plate

beskytte

tetting

inngangsparti

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

renne

ombygging

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

våtrom

støttemur

spillvann

bygningsdel

uteområde

va-justert

murer

tomtegrense

fitting

fritidsbolig

brannvei

fasadeendring

fortlytte

grøntareal

mannsbolig

underetasje

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

belysning

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

uthus

avløpsrør

reparasjon

utbedring

takplan

takfot

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

stue

tidsbolig

fortetting

mast

brannklasse

detektor

flyplass

bruksenhet

bygningsdeler

fester

faresone

kantstein

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

kontrollerfres

overdekning

rømningsstruktur

takform

postkasse

skjæring

asfaltere

miljøsanering

fundamentering

trafikkmengde

utskifting

vaskerom

adkomstveg

arbeidsmiljø

rørteknisk

dagslys

støpekasse

brannteknisk

merking

overdekke

loft

brannteknikk

avstandskrav

oppfylling

ytterkledning

sykkelveg

siktsone

innendørs

utgraving

påbygging

kjøreveg

takterrasse

tekking

bæreevne

brannmur

siktlinje

carport

kjørebane

frisiktson

bolighus

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

dobbolt

avløpsplan

innsats

branncelle

frisiktsone

snuplass

kabelveg

trinnfri

risikoklasse

veranda

stolpe

bebyggelsesplan

bustad

bærekonstruksjon

front

fasadeliv

lagerbygg

lanse

artgrunnlag

atkomstvei

undergrunn

overbygd

harmoni

ildsted

drager

kopling

stamme

avstandskrave

gassavfall

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

trafikkert

svinne

uterom

lysforheng

vannslange

stikning

brannspjeld

hekk

vindusfilm

forarbeid

brannmotstand

iktsoner

skytte

brannmottak

byggeavfall

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

ledningskart

agraf

flis

stålplate

underbygging

vegareal

lagerbygning

hydrant

bibliotek

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

overdekk

frisiktsoner

naturleire

stikkrenne

stikkrenn

verneområde

hovedetasje

tikkrenne

drage

malisere

isolerglassvindu

brannforing

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

elbil

gangsti

bæring

vegkant

archicad

takvindu

flisplate

brannenergi

sperring

erdekk

veggrøft

valm

blende

innentor

hempel

vindusflate

vegbane

kjøyrsle

føringsvei

blend

vindetasje

vedlikehald

kjørefelt

dusjflate

bilveg

overvatn

fasadeelement

forsenkning

sikkerhetsglass

atkomstveg

spisestue

båndlegging

sikthindring

etsglass

tv-stue

lysinnslipp

innslipp

sedumart

sparkeling

kumlokk

ikt-krav

pissestue

forsterker

metallplate

ringspunkt

gatelys

va-teori

gateutforming

spjelke

røyr

nordfasade

flermannsbolig

flermann

gatenorm

vegformål

formannsbolig

vegform

rivningsavfall

arbeidsmannsbolig

tavlemast

hustype

trafikkbilde

kommunalveg

køyreveg

grensepunkt

s-veg

snørydde

rensepunkt

brannforløp

asfaltkant

båndleggingssone

gs-veg

køyrsel

takkant

sikttrekant

høydekurv

vegdekke

t-kryss

deponianlegg

privatvei

trafikkskilt

banekant

støperom

karnapp

fallkant

karnap

lyktestolpe

r-klasse

gjesterom

fortettingssone

eneboligbebyggelse

skråningsfot

sedumtak

dekkekant

matbod

attbod

undergraving

tettingssone

enboligbebyggelse

infrastruktursone

overdekking

tursone

privatveg

køyrebane

toppsikt

våtvegg

båndtekking

vassmengde

primærveg

dobbeltvegg

vassmengd

vegutvikling

vegutvidelse

sekundærveg

murgård

fortettingsområde

overbygging

karnappe

mønelinje

blindveg

utemøbel

vegmerking

avsats

sammenkopling

steig

boligkompleks

overgangskurve

skiltstolpe

finpukk

skiltstol

innpukk

støype

overgangskurv

adkomstareal

dørvegg

råkjøkken

utestue

vegdekkekant

grovkjøkken

navnskilt

ovnskjøkken

gatenavnskilt

ladeanlegg

bygningslinje

anleggsrør

spjelk

taksprang

takspreder

grøftevatn

støypejern

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegbom

røyrklasse

bygningsavgrensning

næringspunkt

forsenkingskurv

vegsperring

fagrør

gjennomgangsveg

innendørsparkering

etasjeshus

murgårdsstruktur

fasadedesign

boligsenter

driftsjett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 10/65 - Nedre Hatleholen 18 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg og garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker