Detaljregulering Sandplassen - industriutvikling og dypvannskai

Beskrivelse: Plan for industriutvikling ved Sandplassen med ny dypvannskai, utbedring av adkomstvei og miljøtiltak i strandsonen i Orkland kommune. Les mer ↧

Omfang og arealbruk

Planen legger til rette for industri- og næringsutvikling på eiendommen gnr/bnr. 1/24 ved Sandplassen i Orkland kommune. Prosjektet inkluderer utvidelse av eksisterende næringsområde, bygging av nye næringsbygg hovedsakelig på fast fjell, samt etablering av ny dypvannskai for å betjene virksomhetene i området. Totalt areal for næringsbebyggelse er 30,8 dekar, mens samlet planområde dekker 127 dekar inkludert vei, grøntareal, landbruks- og naturområder, og sjøarealer.

Tiltak for grunnstabilitet

Geotekniske undersøkelser har avdekket ustabil grunnforhold med kvikkleire og marbakke som begrenser mulighetene for utfylling i sjø. For å sikre stabilitet og beskytte mot eventuelle skred i sjøen, skal tiltak som boret rørspunt langs vannkanten og masseutskifting til sprengt berg vurderes. Ny kai skal bygges på spissbærende peler for å unngå behov for ytterligere fylling i sjø, og den flyttes mot sørvest for å ta hensyn til naturmangfold og strandsonens økologiske verdier.

Forbedret adkomst og infrastruktur

Tilgangen til området forbedres gjennom utbedring av eksisterende adkomstvei med bedre stigningsforhold og svingradier, samt tilrettelegging for framtidig sammenkobling med tilgrensende næringsområder i Skaun kommune. Det legges også til rette for parkering med minimum 1 p-plass per 100 m² BRA og teknisk infrastruktur som vann- og avløpsløsninger, som må godkjennes før bygging kan starte.

Miljøtiltak og verneområder

Miljøhensyn er ivaretatt med reduksjon av utfyllingsområdet basert på rapporter om naturmangfold og samlet belastning på strandsoner i Orkladsfjorden. Planen regulerer vern av viktige gruntvannsområder til naturområde i sjø og legger opp til avbøtende tiltak som begrenser oppvirvling av sedimenter under anleggsarbeidet. Næringsområdets utstrekning mot sjøen er dermed redusert for å minimere miljøpåvirkningene.

Godkjenning og videre planer

Prosjektet gjennomføres i henhold til vedtak fra Orkland kommunestyre 21.06.2023 og vil kreve videre geotekniske og tekniske planer før byggestart. Tiltakshaver er Orkla Næring 1 AS, og ansvarlig planlegger er Ikon Arkitekt & Ingeniør AS.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Byveien
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Orkla Næring 1

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsvann

byggegrense

byggetiltak

bærer

dekk

dypvannskai

+88

energiforsyning

fettutskiller

forankring

forsyningsledning

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

gass

gesimshøyde

glass

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

hovedveg

industrianlegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

kai

kaianlegg

kaiområde

keramikk

kloakk

kobber

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygg

ledning

ledningsanlegg

løsmasse

masseutskifting

naust

nybygging

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

oppføring

oppgang

oppstilling

overbygd

overvann

overvannsanlegg

overvannsavrenning

overvannshåndtering

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pel

peler

port

pæl

rensetrinn

rom

rør

samferdselsanlegg

sand

sjøledning

slamavskiller

slokkevann

slokkevannskapasitet

spillvannsanlegg

spissbærende

sprengtstein

spuntlinje

stamme

tankanlegg

terreng

tilkomstveg

tilkomstvei

utbygging

utfylling

utgraving

utslippsledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannledningsnett

veg

veggrunn

vegtrase

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker