Detaljregulering Trodalsvegen boligområde med fortau (2010 112)

Beskrivelse: Regulering av boligområde med 16 nye boenheter og trafikksikkert fortau til Høle skole i Sandnes. Planen sikrer tilpasning til terreng og tilgjengelighet. Les mer ↧

Plan for 18 nye boliger

Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av A.Utvik AS et forslag til detaljregulering for boligformål på eiendommene gnr. 72, bnr. 105 og 106 sammen med en 390 meter lang strekning av Apalstøveien/Trodalsveien. Planområdet dekker 9,31 daa og inkluderer utvikling av 16 nye boenheter fordelt på fire rekkehusboliger og to leilighetsbygg med 12 leiligheter, i tillegg til to eksisterende boenheter, som totalt gir 18 boliger i området.

Tilpasset bolig og uteareal

Bebyggelsen består av boliger på varierende størrelse, fra ca. 60 til 125 kvadratmeter, for å møte behov hos forskjellige brukergrupper. De fleste leiligheter tilfredsstiller tilgjengelighetskravene med heis og trappatkomst, selv om to rekkehusboliger ikke oppfyller kravene. Det legges stor vekt på terrengtilpasning med parkering og lekeareal integrert i skrånende terreng, samt gode solforhold og utsikt mot fjorden. Det planlegges også en lekeplass på 0,12 daa som skal bygges opp i terrenget og sikres tilgjengelighet via natursteinsmur eller skråning.

Ny gang- og sykkelveg

Prosjektet inkluderer bygging av gang- og sykkelveg langs Apalstøveien/Trodalsveien for å sikre en trygg skoleveg til Høle skole. Dette arbeidet vil innebære forhandlinger om grunnavståelse og krever nøye opparbeiding av fortau i utfordrende terreng. Planen legger også opp til terrengtilpasninger og eventuelle forstøtningsmurer, hvor det vurderes om fylling eller skjæring kan brukes som alternative løsninger.

Forhandlinger og tekniske planer

Videre må det gjennomføres forhandlinger om utbyggingsavtale og utarbeides kommunaltekniske detaljplaner samt innhentes anbud for å klarlegge det økonomiske grunnlaget for realisering. Området ligger utenfor radon- og rasutsatte soner, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold. Planforslaget legger til rette for god samhandling mellom generasjoner med tilrettelegging for både boliger og offentlige utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Apalstøveien 116
4308 Sandnes

Verdi og størrelse

1260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	125 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: A UTVIK

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avkjørsel

balkong

balkongløsning

barnehage

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannslokking

bryter

+65

bygg

byggetomt

bygning

fasade

fasadetiltak

fordrøyningsanlegg

forsamlingshus

forstøtningsmur

fortau

gangveg

garasjeplass

gjerde

grunn

grøntareal

heis

hus

idrettsplass

infrastruktur

kjøreveg

kloss

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

matjord

mur

murkant

natursteinsmur

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

pumpeledning

redningsmateriell

rekkehus

rekkehusbolig

samferdselsanlegg

slokkeutstyr

slokkevann

småbarnslekeplass

spillvann

stige

støyskjerm

sykkelsti

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafikkareal

trapp

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannledning

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker