Mjåsund Næringspark med landbasert akvakulturanlegg (2016003)

Beskrivelse: Detaljregulering av Mjåsund Næringspark legger til rette for landbasert akvakulturanlegg, industri- og lagerbygg, med kaianlegg og infrastruktur i Gulen kommune. Les mer ↧

Omfang og arealbruk

Mjåsund Næringspark er et planlagt næringsområde på omtrent 402,3 daa øst på Mjømna i Gulen kommune. Planområdet består av to hoveddeler: et akvakulturanlegg (BAA) på 80,6 daa i øst og et industri- og lagerområde (BKB) på 46,3 daa i vest. Akvakulturanlegget skal bygges som et landbasert resirkuleringsanlegg i lukka bygg med fire moduler og et mindre klekkeri, totalt ca. 30 000 m². Det planlegges også en dypvasskai for anløp knyttet til anlegget, med tilhørende parkerings- og vegarealer. Industriområdet skal tilrettelegges for lager, produksjonshall for fiske- og foredlingsindustri, samt oppstillingsplass for store kjøretøy.

Byggeteknikk og regulering

Byggingen innebærer sprenging og terrengtilpasning med skjeringskanter, spesielt mot strandsonen der det blir lagt opp til en avtrappingskant med helling 1:5 og topphelling 1:1 for å ivareta landskapsestetikken. For industriområdet er maksimal bebyggelsesgrad satt til 22 % BYA og maksimal byggehøyde på 12 meter for deler av bebyggelsen. For akvakulturanlegget er utnyttingsgraden 46 % BYA, inkludert parkering, og byggehøyde og planeringsnivå er nøye regulert for sikkerhet og tilpasning til terrenget. Begge områdene får separate avkjørsler til fylkesveg 4, og interne veger og parkeringsplasser skal etableres i tråd med krav og normer for vegsikkerhet og siktsoner.

Teknologi og miljøtiltak

Akvakulturanlegget skal benytte lukket teknologi som gjør rømming umulig, og driften vil ha en produksjon på inntil 6 000 tonn post-smolt laks og aure per år, med moderne rense- og vannbehandlingsteknologi. Vann til anlegget skal tas ut fra nærliggende innsjøer gjennom rørledninger som planlegges nedgravd, og dette vil kreve egen konsesjon fra NVE. Avløpet skal ledes ut i sundet mellom Mjømna og Sandøy. Masser som tas ut ved sprengning skal benyttes til utfylling for kaianlegget. Miljøundersøkelser viser minimalt forurensningspotensial i sjøbunnen, og foreslåtte tiltak inkluderer slambehandling og avløpsfiltrering for å følge retningslinjer for RAS-anlegg.

Godkjenninger og sysselsetting

Gjennom førstegangsbehandlingen av planen har det vært dialog om at utbygging av akvakulturanlegget er avhengig av nødvendige drifts- og miljøgodkjenninger. Planen legger dermed til rette for utbygging, men driftsstart forutsetter at søknader og konsesjoner er innvilget. Utbyggingen forventes å gi et bredere næringstilbud og økt sysselsetting i kommunen, med anslagsvis 50-100 nye arbeidsplasser. Dette vil kunne bidra positivt til både folketallsutvikling og kommunale inntekter. Det er ikke endelig fastsatt hvilket annet næringsvirksomhet som skal etableres i industriområdet, noe som gir fleksibilitet for senere utvikling.

Landskap og trafikksikkerhet

Planen ivaretar også hensyn til landskap og omkringliggende naturområder. Vegetasjonsskjerming langs fylkesveg 4 skal forhindre uønsket bygging. LNFR-områder mellom de to hoveddelene opprettholdes og kan brukes til landbruks- og næringsformål knyttet til området. Trafikkøkning til fylkesvegen i anleggs- og driftsfase er beregnet, og nye avkjøringer og vegutbedringer planlegges for å sikre god trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Planen legger vekt på god terrengtilpasning og landskapsestetikk gjennom avbøtende konstruksjoner og begrenset arealbruk i strandsonen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gulen

Adresse

Vestland > Gulen

Byrknesvegen 1611
5978 Mjømna

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Årlig produksjonskapasitet (mat)

6000 tonn

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kversøy Invest

Arkitekt: A/Stab

Rådgivende ingeniør: Rådgivande Biologer

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

akvakulturanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

avlaup

avløp

barnehage

brønn

bustad

bustadbygging

bustadhus

bygd

+100

bygg

byggegrense

byggeområde

byggje-

bygning

dekk

driftsbygg

driftsbygning

einebustad

element

flytebrygge

fortau

fritidsbebyggelse

fylling

føler

gangsti

grunn

grunnflate

grus

grøntareal

hotell

hovedbygg

hus

hytte

hyttefelt

industriareal

industriområde

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

keramikk

konstruksjon

kopling

køyrevegar

køyrveg

landbruksveg

landskapselement

lanterne

lastebil

lausmasse

luftkvalitet

massedeponi

masseuttak

modul

målestasjon

naust

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

oppstillingsplass

overflate

parkering

parkeringsplass

produksjonshall

reinseanlegg

resirkuleringsanlegg

restaurant

røyr

røyrgate

samferdselsanlegg

sand

sikring

skjerming

slambehandling

smoltanlegg

spenne

sprenging

sprengingsarbeid

stein

tak

tank

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpassing

terskel

tilkomstveg

tomt

tre

tverrprofil

underlagsmateriale

utbygging

utfylling

vann

vassforsyning

vasstilførsel

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2018: Arealplan fra Gulen kommune

Ny innseding av reguleringsplan for Mjåsund Næringspark gbnr. 91_4 og 91_8 Mjømna - planid_ 2016003.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/gulen4635/dokumenter/10160/Ny%20innseding%20av%20reguleringsplan%20for%20Mj%c3%a5sund%20N%c3%a6ringspark%20gbnr.%2091_4%20og%2091_8%20Mj%c3%b8mna%20-%20planid_%202016003.pdf

Oppdateringer

22. Mar 2018

Frode Kversøy lagt til som kontakt for Kversøy Invest
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
A/Stab lagt til som Arkitekt
BKK Nett lagt til som Regulatorisk myndighet
Gulen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Firda Seafood lagt til som Drift og forvaltning
Kversøy Invest lagt til som Byggherre
Rådgivande Biologer lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.