Påbygg og etterisolering av enebolig - Charlotte Andersens vei 4B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer et påbygg av en eksisterende enebolig fra 1970-tallet samt etterisolering av yttervegger og bruksendring av rom i kjelleren. Les mer ↧

Påbygg og etterisolering av bolig

Prosjektet omfatter påbygg og etterisolering av en eksisterende enebolig på Charlotte Andersens vei 4B, opprinnelig bygget på 1970-tallet. Hovedarbeidet består i å bygge en ny etasje over hele den eksisterende grunnflaten, i tillegg til å etterisolere ytterveggene og bytte ut både vinduer og kledning. Det planlegges også bruksendring av enkelte kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Som en del av prosjektet vil en utebod på 12,0 m² bli revet for å gi plass til utvidelsen, og den samlede bebygde flaten vil øke med 5,0 m², som krever dispensasjon for økt utnyttelsesgrad.

Materialvalg og moderne planløsning

Materialmessig vil påbygget harmonisere med områdets eksisterende bebyggelse ved bruk av trekledning og teglstein, samtidig som det tilfører et moderne uttrykk med liggende trepanel og trespiler foran vinduene. Det flate taket gir også en moderne profil, og planløsningen i den nye etasjen inkluderer viktige rom som soverom, stue, bad og garderobe. Det etableres to takterrasser, en mot sør-vest for å forbedre uteoppholdsarealet og en mot nord som er tilgjengelig fra et nytt soverom. Innvendig fjernes vegger mellom kjøkken og spisestue for å skape en åpen og moderne planløsning, og en ny trapp bygges for å koble første etasje med den nye etasjen.

Bruksendring og energieffektiv oppgradering

I kjelleren skal tre rom gjennomgå bruksendring med ny funksjon som soverom og kjellerstue, inkludert installasjon av nye rømningsvinduer for å oppfylle sikkerhetskrav. Byggeteknisk vil prosjektet kreve nøye koordinering av etterisolering, vindusbytte og nye konstruksjoner, som alle skal bidra til vesentlig bedre energieffektivitet og oppgradert standard for boligen.

Estetisk integrering og energibesparelse

Prosjektet har også fokus på estetisk integrering i nabolaget, som består av en miks av eldre og nyere trehus med varierende fasadeuttrykk. Med moderne byggeteknikk og fokus på høy isolasjonsstandard bidrar prosjektet til redusert energibruk og bedre klimafotavtrykk. I tillegg forbedres boligens bruksareal og funksjonalitet, noe som også styrker områdets boligutvikling og trivsel.

Dispensasjon og byggeprosessrisiko

Det er søkt om dispensasjon for økning i utnyttelsesgrad og planlagt bruksendring, og prosjektet må gjennomføres i henhold til vedtatte tegninger og godkjennelser fra relevante myndigheter. Riving av utebod og tilpasning av nye konstruksjoner utgjør en viss risiko i form av nødvendig sikring av byggeplassen og kontroll med miljømessige forhold, men prosjektet baseres på standard metoder innen boligpåbygg og etterisolering.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Charlotte Andersens vei 4B
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

40/116

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Etterisolering	5 kvm
Parkeringsplasser	2 stk
Bruksendring av rom i kjeller	3 rom
Riving av utebod	12 kvm
Takterrasse	1 stk
Nye rømningsvinduer i kjeller	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Charlotte Andersens vei 4 B - Påbygg til enebolig og bruksendring

Oppdateringer

10. Oct 2022

Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
Ecotak lagt til som Entreprenør
SIV ING OTTAR LANGEHAUG lagt til som Rådgivende ingeniør
Skram Eiendomstakst lagt til som Uavhengig kontrollør
STORAAS VVS lagt til som Entreprenør
STORAAS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
JAR BYGG lagt til som Entreprenør
murmester olav hauge eftf lagt til som Entreprenør

7. Feb 2020

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2020 (ESTIMAT)

14. Jan 2020

Morten Hermansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STORAAS VVS
Glenn Skram lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skram Eiendomstakst
Ottar Langehaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING OTTAR LANGEHAUG
Terje Hauge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for murmester olav hauge eftf
Patrick Dam lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ecotak
Åsmund Moe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JAR BYGG

4. Jan 2019

Jens Arnoldsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Landsbyarkitektene
Jens Høklie Arnoldsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og etterisolering av enebolig - Charlotte Andersens vei 4B