Nybygg av flermannsboliger i Kirkehaugsveien - Kirkehaugsveien 4

Beskrivelse: Ny boligutvikling med 19 boliger, parkeringskjeller og universell adkomst i Kirkehaugsveien. Riving av to tomannsboliger gir plass til moderne rekkehus og leilighetsbygg. Les mer ↧

19 nye boliger og riving

Prosjektet «Nybygg av flermannsboliger i Kirkehaugsveien» omfatter oppføring av totalt 19 nye boliger fordelt på et leilighetsbygg og rekkehus på adressene Kirkehaugsveien 2B og 4 i Oslo. Eksisterende to tomannsboliger fra 1940-tallet skal rives for å gi plass til nybyggene. Boligene består av 14 rekkehusboliger i toetasjes enheter med variasjon i etasjeantall, samt fem leiligheter med heis i et eget bygg. Totalt utgjør prosjektet ca. 3600 m² bruksareal, inkludert en underjordisk parkeringskjeller.

Bokvalitet og estetisk tilpasning

Boligene er utformet med fokus på god bokvalitet og estetisk tilpasning til områdets bebyggelsesmønster. Rekkehusene har glassverandaer som støyskjerming, private takterrasser og forhager, mens leilighetsbygget har fasader av varmrød tegl for å bryte opp volumet. Prosjektet ivaretar nabohensyn ved hensyn til skala, materialbruk og estetisk variasjon, samt opprettholder grønnstruktursoner i området. Byantikvaren har godkjent riving, og de nye byggene vil tilpasses områdets småhuskarakter.

Underjordisk parkering og uteområder

Parkering er planlagt under bakken med 14-21 bilplasser, inkludert to HC-plasser, samt 77 sykkelplasser hvor halvparten er under tak og med ladepunkter for el-sykler. Adkomsten vil ha sikre og snøfrie løsninger tilpasset terrenget. Uteområdene planlegges universelt utformet med terrassering for opphold og lek, samt en ny allment tilgjengelig trappeforbindelse mellom Kirkehaugsveien og Lilleakerveien for økt tilgjengelighet i området.

Robuste materialer og miljøfokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med bruk av robuste, langlivede materialer som tre, tegl og glass. Det legges til rette for vannbåren varme, med fleksibilitet for fremtidig tilknytning til fjernvarme eller alternative energikilder. Miljøsanering er gjennomført i forbindelse med riving av eksisterende bygg. Dessuten er det tatt hensyn til støyskjerming mot E18 og jernbanen for å sikre gode bomiljøer.

Igangsetting etter rammetillatelse

Prosjektet planlegges igangsatt etter mottatt rammetillatelse med søknad sendt oktober 2025. Lokaliseringen nær nye Lysaker T-banestasjon gir beboerne gode kollektivmuligheter og støtter opp under byens fortettings- og urbaniseringsstrategi, noe som bidrar positivt til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	AUGUST 2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kirkehaugsveien 4
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/177

Verdi og størrelse

2811 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	277 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	296 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KIRKEHAUGSVEIEN 4

Arkitekt: Lie Øyen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstype

atrium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

balkongareal

benk

bergvarme

bindingsverk

+121

biobrensel

bjelkelag

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggemateriale

bygning

carport

dagslys

delevegg

element

enebolig

etasjeskiller

familiebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

forstøtning

forstøtningsmur

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

gass

glass

glassveranda

granitt

grunn

gulv

hage

heis

heisoppbygg

hovedinngang

hus

inngangsparti

innkjørelse

kjeller

kjøkken

kjøreareal

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ladepunkt

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetsbygning

lufttetthet

løyfteinnretning

material

miljøsanering

mur

murverk

murvilla

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

plantebed

privatveg

rekkehus

rekkehusbebyggelse

riving

saltak

saltakshus

sanitærinstallasjon

smedshammer

småhus

småhusbebyggelse

solskjerming

spenne

strømuttak

stue

støpt

sykkelparkering

t-banestasjon

tak

takterrasse

tegl

teglstein

terrasse

terreng

tomannsbolig

trapp

trappeforbindelse

trappekjerne

tre

trehus

trepanel

tunnel

underetasje

underjordisk

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vinduskarme

vindusåpning

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kirkehaugsveien 4 - oppføring av rekkehus og riving av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker