Utvikling av Herøya med utleiehytter, småbåthavn og arrangementer

Beskrivelse: Plan for bo- og næringsutvikling på Herøya med utleiehytter, større arrangementsbygg, naust, og småbåthavn med 20 båtplasser. Tradisjonell stil og terrengtilpasning legges til grunn. Les mer ↧

Tilrettelegger for fastboende og næringsliv

Formålet med planen er å legge til rette for fastboende og næringsutvikling på eiendommen Herøya, gnr 67 bnr 5, i Hitra kommune. Dette inkluderer etablering av utleiehytter, en småbåthavn, naust, og et større bygg for arrangementer og møter. Tiltakshaver ønsker å flytte konsernet Stiftsstaden AS, med over 100 firma, til Herøya og bli den første fastboende etter mange år. Hovedhensikten er å skape en møteplass for konsernet og gi tilbud om overnatting og møtelokaler for ansatte og eksterne arrangementer.

Plan for hytter, naust og småbåthavn

Planen tillater oppføring av inntil fem utleiehytter med varierende størrelse og et større arrangementbygg på maks 400 m² BYA i to etasjer, utformet som en tradisjonell låve. Det etableres også naustområder for vinterlagring av båter og utstyr; 3 nye naust i tilknytning til eksisterende, samt et større fellestiltak med 7-10 mindre naust knyttet til småbåthavna. Småbåthavna vil ha kapasitet til ca. 20 båtplasser fordelt på flere flytebrygger, og det skal bygges en ca. 90 meter lang molo som bølgedemper, basert på utsprengte masser fra eiendommen.

Bygninger tilpasses terreng og stil

Byggene skal plasseres med hensyn til terrenget for å minimere inngrep og visuell eksponering, samtidig som hovedbygget skal fremheves som hovedbruket. Utforming og fargevalg tilpasses landskapet med jordfarger og tradisjonell stil for naust, kai og bryggeanlegg. Det legges vekt på å bevare terrenget og byggene skal ikke fradeles fra hovedbruket. Motorisert ferdsel er regulert til nødvendig nyttetransport, og veier og stier oppgraderes for bedre adkomst, herunder flytting og oppgradering av eksisterende vei for å tåle utbyggingsmaskiner.

Skånsom utbygging og bedre adkomst

Det planlegges tiltak for å forbedre adkomsten til øya og småbåthavna, som i dag ikke er etablert eller avsatt av kommunen. Utbyggingen skal skje på en skånsom måte med avbøtende tiltak for landskap og silhuett, der de største inngrepene i 100-metersbeltet er knyttet til molo og masseuttak som er tidligere godkjent. Naustområdene vil bidra til økt sesongutvidelse for småbåter og flere båtplasser, noe som også gir økt samfunnsnytte ved å styrke lokale næringer som Knarren Brygge drift AS.

Tverrfaglig planlegging med fokus på kyststil

Planarbeidet er utført av Kystplan AS (planlegger) i samarbeid med Rojo arkitekter AS, med tilleggshjelp fra Rose Haugen AS og Breiteig Fjordsenter. Tiltakshaver er Lasse Høyem. Prosjektet er nå i planfasen med godkjent planforslag som legger til rette for utbygging av tiltak i tradisjonell kyststil og med fokus på å bevare landskap og samlet arealbruk på hovedbruket. Dette planlegges å gi et unikt tilbud på Hitra og Trøndelagskysten for næringsliv, arrangementer og fritidsbåtliv.

Utleiehytter	5 stk
BYA utleiehytter U1, U2, U4	140 m2 per bygg
BYA utleiehytte U3	100 m2
Større arrangementbygg (utleie/forretning)	400 m2 BYA
Naust N1	3 stk, 69 m2 hver
Naust N2	7 stk, 32 m2 hver
Mulig ekstra naust/brygge (N/K)	1 stk
Antall båtplasser i småbåthavn	20 stk
Molo	90 meter
Molo med brygge	100 m2, kan bygges i 2,5 etasje

Sentralbord
Lasse Høyem	Kontaktperson / Grunneier / Tiltakshaver	***@stiftstaden.no	+47 ** 06

Sentralbord
Thomas E. Hansen	Kontaktperson / Arkitekt		+47 ** 50

Sentralbord
May I Andreassen	Kontaktperson / Planlegger	***@on-as.no	+47 ** 58

BuildPilot

Utvikling av Herøya med utleiehytter, småbåthavn og arrangementer