Erstatningshytter ved Gutua med vegetasjonsbuffer

Beskrivelse: Planen legger til rette for riving av 6 bygninger og bygging av 5 nye hytter med bedre plassering og vegetasjonsbuffer for å ivareta kyststi og miljø. Les mer ↧

Området med nye hytter og bod

Planområdet omfatter Gutua 6 og 8, Melkeveien 7, 9, 11 og 13, hvor det planlegges riving av fem eksisterende hytter og et sanitærbygg, og oppføring av fem erstatningshytter samt et felles bodbygg. Det totale arealet er på 5,81 mål, med størstedelen innenfor 100-metersbeltet langs fjorden. Ny bebyggelse flyttes lenger fra strandlinjen og kyststien for å redusere privatiseringsfølelsen, og det etableres vegetasjonsbelter som buffer langs kyststien og bekken som renner gjennom området.

To bebyggelsesalternativer med parkering

Prosjektet presenterer to alternative løsninger for bebyggelsen: ett med to etasjer pluss sokkel og ett med en etasje pluss sokkel. Begge alternativene forholder seg til maksimal tillatt BYA og BRA, med hyttestørrelser tilpasset kommuneplanens krav. Ny bebyggelse får innlagt vann og avløp, som gjør felles sanitærbygg unødvendig. Det er planlagt parkeringsplasser tilsvarende dagens løsning, og trafikknivået forventes ikke å øke. Adkomsten reguleres og tilpasses for utrykningskjøretøy med etablering av vendehammer.

Miljøtiltak og visuelle buffere

Tiltaket legger vekt på miljøhensyn og samfunnsnytte, blant annet ved å bevare eksisterende vegetasjon og sikre biomangfold langs bekken, samt etablere en visuell buffer mellom kyststi og private hytter. Bebyggelsen utformes for å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning sett fra fjorden, samtidig som uteområdene åpnes for allmenn bruk og lek. Risiko knyttet til stor vannføring i bekken håndteres ved å plassere ny bebyggelse lenger unna og med tilpasset sokkel.

Redusert trafikk og bærekraft

Prosjektet vil trolig redusere trafikkmengden og er i samsvar med eksisterende infrastruktur for vann, avløp og strøm uten behov for oppgradering. Det vurderes også som positivt for lokal næringsvirksomhet gjennom økt oppdrag for håndverksbedrifter ved realisering. VO-krav og kystsonebestemmelser følges, og tiltaket gir en bedre og mer bærekraftig bruk av området enn eksisterende, nedslitte hytter. Planen bidrar til å klargjøre skillet mellom privat område og offentlig kyststi, og fremmer et åpent og ubebygget landskap med unntak av små hyttetomter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Gutua 5
1449 Drøbak

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Og Eiendom

Arkitekt: Kile Stokholm Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsnett

bebyggelsesstruktur

bod

brannvann

bygg

bygning

bygningsmasse

+88

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

gjerde

grunn

grunnforhold

hageanlegg

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

håndverksbedrift

infrastruktur

inngang

jordmasse

konstruksjon

kum

kyststi

landskapselement

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeplass

markterrasse

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsrør

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

partytelt

pumpehus

pumpekum

pumpeledning

punktfundament

renne

renseanlegg

riving

rør

sanitærbygg

selvfallsledning

sjøledning

slokkevann

småhusområde

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprengning

stikkledning

søyle

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafo

trapp

tre

trekledning

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

vegsystem

vei

veiareal

veigrøft

veiplan

veiprofil

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker