Nybygg av vertikaldelt tomannsbolig på Seterveien 2 - Sarpsborg

Beskrivelse: Seterveien 2 under oppføring: moderne vertikaldelte tomannsboliger med 4 soverom, høy standard, sentral beliggenhet og god tilgang til skoler og kollektivtransport. Les mer ↧

To vertikaldelte tomannsboliger

Seterveien 2 er et byggeprosjekt som består av to vertikaldelte tomannsboliger på Tindlund i Sarpsborg. Hver bolig er speilvendt og har et bruksareal på ca. 105 m² fordelt på to etasjer. Boligene inneholder blant annet gang, fire soverom (ett kan gjøres om til stue), bad/vaskerom, teknisk rom, stue/kjøkken og toalettrom. Boligene har også balkong/terrasse og asfaltert gårdsplass med plen rundt.

Moderne byggtekniske løsninger

Byggeteknisk leveres boligene med mur- og betongarbeider med Thermomur og innstøpte varmekabler, lyd- og brannisolerte etasjeskiller, værbestandig og vedlikeholdsvennlig kledning, godt isolert takkonstruksjon med Kingspan Therma og ekstra blåst isolasjon. Innvendig er det fliser med varmekabler i entre og bad, Pergo laminatgulv i stue, kjøkken og soverom samt moderne malte vegger og tak. Vinduer er trelags energiglass med aluminiumsbeskyttelse utvendig. Leveransen inkluderer også komplett kjøkkeninnredning og tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, skjulte elektriske anlegg og seriekoblet brannvarslingsanlegg.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Boligene ligger i et populært og sentralt område på Tindlund med kort gangavstand til barneskole, barnehager, ungdomsskole, idrettsanlegg og butikk. Området er godt tilrettelagt med kollektivtransport til Sarpsborg og Fredrikstad, og rask adkomst til hovedveier som fv. 109 og E6. Dette gir god tilgjengelighet til begge byene og nærliggende fasiliteter som sykehus og pendlerparkering.

Tilpasninger og byggestartkriterier

Prosjektet fremhever muligheten for tilpasninger og tilvalg innenfor kjøpesumens 15 % ramme, samt at endringer i materialvalg og løsninger kan skje etter detaljprosjektering uten at det påvirker kvalitet eller funksjonalitet. Det tas forbehold om at byggestart besluttes etter at minimum 50 % av brutto salgsverdi er oppnådd. Estimert overtakelse er 8-12 måneder etter byggestart, med mulighet for forlengelse ved forsinkelser i igangsettingstillatelse.

Utomhusarbeid og godkjenning

Utomhusarbeidene ferdigstilles i henhold til kommunale krav med asfaltert gårdsplass, plen, renovasjon og postkasser. Selger skal fremskaffe ferdigattest før eller kort tid etter overtakelse. Prosjektet reguleres av gjeldende kommuneplan og reguleringsplan for Seterveien. Kjøpsbetingelser følger bustadoppføringslova, og betalingsplanen består av 10 % ved kontraktsinngåelse og resten ved overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Sarpsborg

1718 Greåker

Matrikkel (gnr/bnr)

2075/58

Verdi og størrelse

210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk
Boligenheter (seksjoner)	2 stk
Etasjer per bolig	2 etasjer
Bruksareal per bolig	105.32 sqm
Soverom per bolig	4 stk
Balkong/terrasse	2 stk
Garasje	0 stk
Tekniske rom per bolig	1 stk
Bad/vaskerom per bolig	1 stk
Toalettrom per bolig	1 stk
Total bruksareal for prosjektet	210.64 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blikkenslagerarbeider

+98

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. May 2025: FINN

Vertikaldelt tomannsbolig under oppføring på Tindlund | Høy standard | 4 sov | Sentral beliggenhet!. # Seterveien 2 **Vertikaldelt tomannsbolig under...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=390476244

Oppdateringer

13. May 2025

Totalt areal lagt til: 210.64 kvm
Heine Kristoffer Aas lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for ASK Meglerverket Sarpsborg
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Kingspan lagt til som Leverandør av byggevarer
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ASK Meglerverket Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler
Skaala lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av vertikaldelt tomannsbolig på Seterveien 2 - Sarpsborg