Oternes - Tre nye hyttetomter med vei og parkering (202111)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for tre nye hyttetomter ved Oternes med fokus på miljøvennlige bygg, adkomstveier, parkering og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Tre tomter med miljøvennlig bygg

Planen gjelder utbygging av tre nye hyttetomter på et totalt areal på 13,4 daa, hvorav 3,7 daa er avsatt til fritidsbebyggelse. Hver tomt kan bebygges med inntil tre bygg - én hytte og to uthus, med en maksimal bebygd areal (BYA) på 170 m² per tomt. Bebyggelsen er tilpasset terrenget for å redusere eksponering og innsyn mellom tomtene og vil bestå av trematerialer, som gir miljøfordeler gjennom lavt energibehov og gode inneklimaegenskaper.

Adkomst via Sjursvikveien med parkering

Adkomst til hyttene skjer via Sjursvikveien med to separate avkjørsler, og det etableres et veisystem samt parkeringsplasser tilknyttet hver tomt. To alternative vegtraséer er vurdert, hvorav alternativ to reduserer inngrep i terrenget og skaper et bedre bomiljø med mer luft og avstand mellom hyttefeltene. Det etableres plass til parkering ved hver tomt og felles parkeringsplass for besøkende, i tillegg til oppstillingsplasser innenfor tomtegrensene.

VA og strøm fra solceller

VA- og avløpsløsninger er skissert med vannforsyning fra brønn på østlig side av området, spillvannsledninger til septiktanker og krav om utslippstillatelse. Strømforsyningen vil primært være basert på solcellepaneler, med mulighet for tilkobling til eksisterende 22 kV distribusjonsnett via trafo i fremtiden. Oppvarming skjer med vedfyring i rentbrennende ovner for redusert utslipp.

Universell tilgjengelighet og klima

Planen ivaretar universell tilgjengelighet med tilrettelegging for parkering og kjøreveg helt fram til hyttene, i tråd med gjeldende TEK17-krav. Videre er det lagt stor vekt på å redusere miljøpåvirkning og klimafotavtrykk gjennom planbestemmelser som stiller krav til klimagassberegning, fornybare energiløsninger samt prosjektering for demontering og gjenbruk.

Minimale inngrep i reinbeite

Planen berører reinbeiteområder innen Reinbeitedistrikt 16 Sør-Senja, men det er ingen fulldyrka jord eller innmarksbeite i utbyggingsområdet. Små inngrep i LNFR-områder for veg og frisiktssoner er nødvendig, og det er lagt vekt på å minimere negative konsekvenser for landbruk og natur.

Godkjent plan med lokal gevinst

Kommunestyret i Senja kommune vedtok planen i sak 189/2024 den 12.12.2024, og planen oppfyller alle krav i overordnet kommuneplan og gjeldende forskrifter. Utbyggingen forventes å gi økt fritidsboligtilbud med god tilpasning til lokalmiljøet, og bidra til positiv utvikling av området ved Oternes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Senja

Adresse

Troms > Senja

Sjursvikveien 326
9392 Stonglandseidet

Verdi og størrelse

510 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jan S. Olsen

Arkitekt: Fjellknatt Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anneks

avfallshenting

avfallsstasjon

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

barnehage

barriere

bolig

bryter

+76

brønn

brønnboring

byggemateriale

byggverk

bygningsmateriale

dekk

distribusjonsnett

drikkevann

el-kraft

energiforsyning

forbrenningstoalett

fordrøyningsgrøft

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidshus

garasje

gass

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

gråvannsanlegg

grøft

gulv

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngjerding

jord

kjøreveg

lekeareal

luftutskifting

material

materialgjenvinning

mønehøyde

olje

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

parkering

parkeringsplass

septik

septiktank

skjerming

solcelle

solcellepanel

spillvannsledning

stamme

strømforsyning

strømtilkobling

sykehjem

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafo

tre

trematerial

utbygging

uteområde

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

vedbod

vedovn

veg

vegfylling

vegtrasé

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker