Bofellesskap Brukereid i Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to bofellesskap med 14 universelt utformede omsorgsboliger i Stavanger, over 3 etasjer, totalentreprise på 70 MNOK, ferdigstilt på 16 måneder. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid i Gunnar Warebergs gate, Stavanger' består av oppføring av to bofellesskap med til sammen 14 omsorgsboliger fordelt på to nye bygninger. Bygningenes planløsning omfatter en sokkeletasje for drift og personale, samt to etasjer med universelt utformede leiligheter og felles oppholdsarealer. Hver leilighet har et areal på cirka 52,6 m², og det er i tillegg fellesarealer på omtrent 78,8 m² per bofellesskap. Totalt utgjør prosjektets bruksareal (BRA) cirka 2260 m². Prosjektet inkluderer også parkeringsløsninger som garasje under sokkel, åpen carport og sykkelparkering tilpasset beboere og ansatte, inkludert HC-plasser. Uteområdene vil bestå av private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer samt en bevaringsverdig skog med ny tursti.

Totalentreprise med mange aktører

Byggingen følger en totalentreprise hvor Stavanger Utvikling KF er byggherre og Sagen Bygg AS er totalentreprenør. Arkitektoppdraget har vært utført av Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS. En rekke spesialiserte underentreprenører er engasjert, blant annet Vial AS som konstruktør, Habi AS for ventilasjon og blikkenslagerarbeid, Midbøe AS for VVS og sprinkling, samt Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner. I tillegg er flere andre fagmiljøer involvert for å ivareta kvalitet, sikkerhet og regelverk gjennom uavhengige kontroll- og rådgivningstjenester innen bl.a. akustikk, geoteknikk, brannsikkerhet og byggeteknikk. God koordinering mellom mange aktører reduserer risikoen for forsinkelser og feil under byggeprosessen.

Miljøtiltak og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og bærekraftstiltak. Det benyttes grønne tak, beplantning og støyskjerming mot nærliggende E39. Lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin håndterer nedbør og flomfare. Parkeringsdekningen er bevisst redusert i forhold til kommuneplanens norm for å stimulere til miljøvennlig transport som sykkel og kollektivtrafikk. Uteområdene er utformet med tanke på sikkerhet og tilgjengelighet, og det legges vekt på universell utforming med trinnfri adkomst og tilpassede utearealer. Gassledningsrør i området stiller krav til strenge sikkerhetsrutiner i byggefasen.

Omsorgsboliger med høy samfunnsnytte

Prosjektets samfunnsnytte er stor, da det svarer på et betydelig behov for tilpassede omsorgsboliger for mennesker med psykisk utviklingshemming. Den kommunale driften sikrer integrering og tilrettelegging, og bofellesskapene skal bidra til bedre livskvalitet for brukerne gjennom funksjonelle bolig- og fellesarealer. Samtidig vil oppgraderte uteområder og bedre tilgjengelighet heve kvaliteten for både beboere og nabolag.

Byggestart høst 2022. Ferdig tidlig 2024

Byggestart var i oktober 2022, med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse i januar 2024. Prosjektet har krevd detaljert planlegging knyttet til regulering, teknisk infrastruktur, støy, overvannshåndtering og sikkerhet. Ferdigstilling forutsetter godkjenning av rammesøknad og tilfredsstillende håndtering av miljø- og sikkerhetsmessige krav før overlevering.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

2260 kvm

31000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: SAGEN BYGG

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armert

asfalt

avfallshenting

avfallsrom

avkjøring

avløp

balkong

barnehage

belegg

belegningsstein

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

+143

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bussoppstillingsplass

byggegrense

byggeområde

byggetomt

byggteknisk

bygningsmasse

bærende

carport

dekk

demper

dør

enebolig

fasade

fasadekonstruksjon

fellesbod

fellesstue

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garderobe

gass

gassledning

gatetun

gjerde

gjestetoalett

glassfelt

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hovedinngang

hovedledning

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjørelse

kabling

kantstein

karnapp

kjøkken

kjøling

kjørevei

korridor

ladestasjon

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

material

naturstein

nettinggjerde

nybygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

overbygget

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

personalrom

plantefelt

regnbed

rengjøringsrom

rørledning

saltak

sandlekeplass

sedum

skjerm

skjermvegg

slokkevann

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasj

sokkeletasje

sokkelettasje

sprinkleranlegg

stikkledning

stue

støyskjerm

superwood

sykkelparkering

tak

te-kjøkken

tegl

terrasse

terreng

tilkomstvei

toalett

trafikkareal

transportør

tre

trekledning

trepanel

treterrasse

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

utomhusområde

utomhusplan

va-rør

vann

vannbåren

vanntilførsel

vaskestasjon

veg

vegg

vei

veikant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker