Kirkesund Utvidelse med Kolonihager og Hyttefortetting

Beskrivelse: Detaljregulering av Kirkesund legger til rette for 5 nye hytter, 18 kolonihager, oppgradering og utvidelse av brygger i Skåtøy, Kragerø kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av Kirkesund

Prosjektet omhandler detaljregulering av området Kirkesund på Skåtøy i Kragerø kommune. Hensikten er å utvikle eksisterende fritidsboligområde med fortetting av 5 nye hytter, etablere en kolonihage med 18 tomter for dyrking av nytte- og prydvekster, samt å oppgradere og utvide to eksisterende båtbrygger ved Hellesenga og Nødodden. Det totale planområdet dekker 46 dekar, fordelt på områder for fritidsboliger, kolonihager, grønnstruktur, veier og småbåthavner.

Små hytter med god tilgang

Kolonihyttene vil være små og rimelige, designet for å åpne skjærgården for flere brukergrupper. De deles i to typer, hvor noen ligger langs hovedveien med direkte biladkomst og universell tilgjengelighet, mens andre ligger ved fjellkanten med gangadkomst. Fortettingshyttene plasseres inn mot eksisterende bebyggelse og skjermes visuelt med eksisterende vegetasjon. Parkeringsplasser utvides, særlig ved den vestlige parkeringsplassen, for å betjene både nye og eksisterende hytter.

Oppgradering og utvidelse av brygger

Bryggeanleggene er sentrale i prosjektet: Hellesenga-bryggen skal ryddes opp og oppgraderes, mens Nødodden-bryggen planlegges utvidet for å gi båtplass til hver kolonihytte samt egne plasser til taxibåt og ambulanse. Marinbiologisk vurdering konkluderer med at bukta egner seg godt for småbåthavner uten vesentlig miljøbelastning, forutsatt at båttrafikken ikke økes betydelig og at det ikke utføres større mudring.

Naturvern og universell utforming

Planen legger vekt på å bevare viktige naturverdier, blant annet en eldre eik-/ospeskog som er avsatt som hensynssone. Det er gjennomført arkeologisk registrering hvor ingen fredete kulturminner ble funnet innenfor planområdet. Reguleringsplanen inkluderer også fasiliteter for barn, unge og eldre ved at noen kolonihytter får universell utforming og det opprettholdes lekeplasser i området.

Bærekraftig drift og utvikling

Prosjektet har som mål å styrke inntektsgrunnlaget for gården Kirkesund slik at drift og vedlikehold kan opprettholdes på en bærekraftig måte. Økt bosetting og et aktivt landbruk med kolonihage anses viktig for å videreføre familiens jordbrukstradisjon, samtidig som økt tilgjengelighet til skjærgården og oppgraderte båtforhold gir større nytte og bedre samfunnsfunksjoner. Det er avholdt oppstartsmøter med kommunen, og planforslaget følger kommunens krav uten behov for konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Kirkesundveien 36
3780 Skåtøy

Verdi og størrelse

46000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bjørn Arne Halvorsen

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsvann

badeområde

bilvei

bolig

bom

brakk

brannvann

+109

brannvannforsyning

brygge

bryggeanlegg

bryggeområde

bryggeplan

bryggeplass

bunnstoff

bygg

byggeområde

byggetegning

byggetiltak

bygning

båtplass

dekk

dren

drivhus

elanlegg

fellesanlegg

fjellanlegg

flytebrygge

fortøyning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

føler

gangsti

gangveg

gravemaskin

gravemaskinfører

gravemaskintjeneste

grunn

grunnmur

grøft

grøntareal

gulv

helle

hus

hytte

høyspentlinje

ildsted

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innløy

installasjon

jernbane

jord

kabel

kjørebanen

kjøreveg

kokegrop

kran

landskapselement

lekeplass

matjordlag

mudring

museum

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

opplagsplass

panel

parkering

parkeringsplass

prøvestikk

radonsperre

radontiltak

redskapsbod

rekkverk

renovasjonsanlegg

rådhus

samferdselsanlegg

sand

serviceboks

sikring

sikringssoner

sjakt

skjellsand

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

solenergi

sprengning

stein

steingjerde

steinmasse

stikkveg

stolpe

taklinje

takrør

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafo

transportør

tre

trebro

utbygging

utstyr

va-anlegg

vann

vannavrenning

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegprofil

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2017: Arealplan fra Kragerø kommune

201737B_12_1.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kragero4014/dokumenter/637/201737B_12_1.pdf

Oppdateringer

9. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 46000 kvm
Trond Hjellvik lagt til som Ingeniør/Arealplanlegger for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Per Arstein lagt til som Bygningssjef for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Terje Mindrebø lagt til som Skjærgårdstjenesten for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Margit Tidemand lagt til som kontakt for SNØHETTA OSLO
Bjørn Arne Halvorsen lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Arne Halvorsen
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Planhuset lagt til som Arkitekt
Kragerø kommune Enhet for bygg og areal lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Bjørn Arne Halvorsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.