Kjellstadkrysset Øst Næringsområde med infrastruktur (504-901-46)

Beskrivelse: Detaljregulering av Kjellstadkrysset Øst for kontor- og industribygg med tilhørende infrastruktur og veiløsninger i Lier kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan for næringsområde

Reguleringsplanen for Kjellstadkrysset Øst omfatter et 53,6 daa stort næringsområde øst for E-18 og St. Halvards vei (fremtidig Rv 23). Planen legger til rette for bygging av generelle næringsbygg med kontor, lett industri og lagerfunksjoner. Det planlegges tre felt (BKB1, BKB2 og BKB3) med bygningsarealer på opptil 7.662 m², 7.464 m² og 1.160 m² med bebyggelse i 3 til 4 etasjer, tilpasset varierte bruksbehov og høy utnyttelsesgrad med BYA mellom 54 % og 73 %.

Ny infrastruktur og parkering

Prosjektet inkluderer omfattende veiløsninger med to nye rundkjøringer, flytting og oppgradering av busslommer, samt gang- og sykkelveg med tilhørende fortau. Adkomst til byggene blir fra mindre trafikkerte sideveier, og det legges opp til god internveiføring for varelevering og storbilmanøvrering. Parkering er beregnet etter maksimal kontorbruk med minimum én plass per 50 m², og parkeringsløsningene inkluderer både overflateplasser og parkeringskjellere, med spesielt tilrettelagt kompisparkering for bilpooler.

Samarbeid og grunnerverv

Utbyggingen vil skje i samarbeid med Lier kommune og Statens vegvesen, blant annet gjennom utbyggingsavtaler for finansiering av veiløsninger. En eiendom må erverves for sørlig rundkjøring, og det vil bli noe stripeerverv for veg, gang- og sykkelveger samt eventuelle støytiltak. Målet er at prosjektet klargjøres for utbygging umiddelbart etter reguleringsvedtak, som planlegges å imøtekomme flere potensielle næringsaktører med behov for fleksible løsninger i planområdet.

Byggdesign med miljø- og trafikksikkerhet

Byggemessig fokuseres det på tydelige ytre og indre karakterer, med høy, transparent første etasje som egner seg for lett industri, og overliggende etasjer til kontorarbeidsplasser med gode dagslysforhold. Bebyggelsen er plassert med tilstrekkelige avstander til E-18, eksisterende boliger og planlagte veinormaler, slik at skyggevirkninger og støymessige hensyn minimeres. Prosjektet har sterke fokus på trafikksikkerhet og god tilknytning til hovedveisystemet, uten direkte avkjørsel fra riksveien.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lier

Adresse

Buskerud > Lier

Sankt Hallvards vei 3
3414 Lierstranda

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kjellstad Utvikling

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

arm

atkomstvei

avkjøring

avkjøringsramp

avkjørsel

avløpsledning

belysning

biloppstillingsplass

bilplass

bolig

boligbebyggelse

brannvann

+127

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærer

dagslys

dekk

drenering

el-forsyning

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadekonstruksjon

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmesystem

fortau

friksjonspeler

fundamentering

gangvei

gatebelysning

gateløp

gaterom

gesims

grunn

grunnboring

grunnforhold

grusmasse

grusressurs

grøft

grøntanlegg

grøntområde

gs-veger

gulvareal

hage

heisforbindelse

hovedledning

hovedvannledning

høytlager

idrettsanlegg

industribygg

infrastruktur

inndekke

innkjøring

internvei

isolasjon

jord

jordvoll

kjeller

kjelleretasje

kjørebane

konstruksjon

kontorbygg

kulvert

kum

ledning

ledningsdimensjon

leire

lekeplass

luftinntak

luftkvalitet

lydisolasjon

løftebukker

maskin

material

matjord

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

overbygning

overvann

overvannsledning

overvannsnett

p-hus

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

pumpestasjon

rampe

riksvei

rom

saltak

samferdselsanlegg

sidevei

skråtak

smågatestein

spillvannsnett

stein

stige

strømkabel

støyvoll

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

trafikkareal

transportsystem

tre

trehus

underdekning

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utomhusplan

vann

vannbåren

vannledning

vannskille

veg

vegg

veglinje

vei

veigrunn

veisystem

ventilasjon

vindu

vindusflate

vindusløsning

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker