Detaljregulering av IKEA varehus ved Vestby sentrum

Beskrivelse: Planlagt bygging av nytt IKEA-varehus på ca. 34 000 m² BRA med parkering under bygget og jordflytting for landbruksformål ved Kjenn i Vestby. Les mer ↧

Detaljregulering med logistikk

Planen omfatter detaljregulering av et nytt IKEA-varehus ved Vestby sentrum, med et totalareal på ca. 34 000 m² BRA og et bygg med maksimalt 20 meters høyde. Varehuset får krav til god logistikk og adkomstløsninger, inkludert en enveiskjørt ringvei rundt bygningen, og parkering som hovedsakelig legges under bygget med ca. 670 plasser samt ca. 100 plasser på terreng for større kjøretøy. Rundkjøring etableres i krysset Osloveien/Garderveien for varehusets adkomst, og det planlegges en trygg og universelt utformet gang- og sykkelforbindelse mellom varehuset og Vestby sentrum via en gangkulvert under Osloveien.

Jordflytting og nye jordbruksarealer

Prosjektet inkluderer omfattende jordflytting og oppbygging av nye jordbruksarealer på Kjenn, omtrent 4 km sør for byggeplassen. Ca. 70 dekar åkerjord tas varig i bruk til byggeformålet, mens 144 dekar ny åkerjord gjenoppbygges på Kjenn for å opprettholde matproduksjon. Det etableres midlertidig anleggsvei og tiltak for å redusere belastningen på lokal vei og beboere under jord- og masseflyttingen. Jordflyttingen og opparbeidelse av nye arealer skjer med omtanke for jordkvalitet, avgrensninger og gjeldende landbruksbestemmelser.

Krevende grunnforhold og energiløsninger

Grunnforholdene på byggeområdet er krevende med topplag over myk kvikkleire og setningsømfintlige masser, som stiller krav til fundamentering på peler til fjell og nødvendige stabilitetsberegninger før byggestart. I tillegg er det hensyntatt miljø- og støytiltak, der blant annet aktivitet knyttet til varelevering foregår innendørs for å redusere støy for naboer. Det planlegges også bærekraftige energiløsninger som alternativer til fjernvarme, inkludert varmepumper og solceller.

Universell utforming og ringvirkninger

Prosjektet legger vekt på universell utforming med tilrettelegging for parkering og heiser for god tilgjengelighet. Avfallshåndtering vil være godt organisert med kildesortering og jevnlige transporter. Tiltaket er i tråd med kommunens overordnede planer og det er ikke varslet innsigelse. En midlertidig midlertidig anleggsvei over Ødegården bygges for å redusere ulemper under byggingen. Hele utbyggingen forventes å ha positive ringvirkninger for Vestby sentrum gjennom økt handel og bedre infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestby

Adresse

Akershus > Vestby

Vestliveien 5
1540 Vestby

Verdi og størrelse

34000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall parkeringsplasser	770 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsveg

anleggsvei

anleggsvirksomhet

avkjøring

avløp

basseng

beslag

blokkstein

bolig

bolighus

+125

boring

borpunkt

bro

brønn

bufferlager

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

container

deponi

drenering

drenssystem

energiforsyning

fangdam

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamenteringsforhold

fylkesvei

fylling

gangadkomst

gangforbindelse

gangkulvert

gangvei

gangveiforbindelse

godsterminal

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

hall

heis

hovedbygning

hovedombygging

hus

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbanefylling

jernbanelinje

jord

jorddekke

jordflytting

kjøling

kjøreveg

kobling

kokegrop

kulvert

kum

kvikkleire

lagerbygg

ledningsnett

leire

lekeområde

løsmasse

maskin

massedeponi

masseutskifting

maste

matjord

mur

nybygging

nærvarmeanlegg

oljeutskiller

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsløsning

peler

pukkfylling

renne

rådhus

sag

sandfangskum

sikring

sikringstiltak

solcelle

spillvann

spunting

stasjonsby

stein

stikkrenne

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

terreng

terrengheving

tomt

toppjord

trafikkareal

transportvei

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utgraving

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

varemottak

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2015: Arealplan fra Vestby kommune

0234_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/1866/0234_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Feb 2015

Totalt areal lagt til: 34000 kvm
Gunvald Andersen lagt til som Grunneier (Landowner) for Grunneier Gunvald Andersen
Hans P. Grønvold lagt til som Grunneier (Landowner) for Grunneier Hans P. Grønvold
Steffen Pettersen lagt til som Grunneier (Landowner) for Grunneier Steffen Pettersen
Torill Rød lagt til som Grunneier (Landowner) for Grunneier Torill og Eivind Rød
Eivind Rød lagt til som Grunneier (Landowner) for Grunneier Torill og Eivind Rød
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestby kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jernbaneverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Bioforsk lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Ikea Eiendom Holding lagt til som Byggherre
COOP ØST lagt til som Byggherre
Grunneier Gunvald Andersen lagt til som Byggherre
Grunneier Hans P. Grønvold lagt til som Byggherre
Grunneier Steffen Pettersen lagt til som Byggherre
Grunneier Torill og Eivind Rød lagt til som Byggherre
Entro lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.