Detaljregulering av naustområde BUN3 på Sætre (BUN3)

Beskrivelse: Plan for utbygging av 10 frittståande naust med tilkomstveg, parkeringsplassar og båtopptrekk i Sætre, Ørsta. Tiltaket fokuserer på trygghet ved stormflo og tilpassing til terreng. Les mer ↧

Utbygging av 10 nausttomter

Planen omfatter utbygging av totalt 10 frittståande naust på Sætre i Ørsta kommune, innenfor et område på om lag 6,4 dekar. I tillegg reguleres eksisterende naust, liten havn med 2-3 båtplasser, og parkeringsplasser for naustområde N6 øst for planområdet. Hver nausttomt får egen parsell med frittstående naust med maks grunnflate på 40 m², parkering og båtopptrekk/rampe. Nausta plasseres med to meters avstand for brannsikring og gangpassasje, og med varierende lengder inntil 8 meter for best tilpasning til terrenget og erkjenning av erosjonskantene langs sjøen.

Bygging tilpasset stormflo

Byggingen skal ivareta hensyn til stormflo og potensielt dårlig byggegrunn. Ferdig gulvnivå skal ikke ligge lavere enn kote 2,50, og alle konstruksjoner under kote 2,72 dimensjoneres for påkjenninger ved stormflo i henhold til overordnet plan. Båtopptrekk og ramper skal tåle krefter fra stormflo, og fremfor naustene skal det være fri offentlig passasje, både foran og mellom naustene. Mønehøyden på naustene settes til maksimum 5,5 meter regnet fra ferdig gulv.

Oppgradert adkomst og parkering

Tilkomst til naustområdet skjer via eksisterende avkjørsel fra E39, som skal oppgraderes i henhold til Statens Vegvesens krav. Vegarealet innen området reguleres som private fellesveger med bredde 3,5 meter, og det totalt opparbeides 14 parkeringsplasser - inkludert de 4 for naustområde N6. Gangtrasé til naustområde N6 er regulert som privat gangsti. Planen sikrer maksimal utnytting av tilgjengelig areal uten inngrep i vegfyllingen for E39 og på egen grunn.

Klimatilpasning og arkitekturkrav

Prosjektet har et særlig fokus på klimatilpasning gjennom valg av byggested og materialbruk som skal tåle stormflo, og oppfyller sikkerhetsklasse F1 for flom med en sannsynlighet på 1/20 år. Planen legger til rette for fortsatt bruk av eksisterende avkjørsel etter oppgradering og tar hensyn til fylkesmannens og kommunens krav til fasadeutforming og høydebegrensning for å ivareta områdets visuelle karakter og tradisjonelle arkitektur.

Effektiv naustområdeutvikling

Naustområdet vil endre karakter fra ubebygd mark til en etablert og arealeffektiv naustområdeutbygging som gir flere innbyggere tilgang til båtliv og sjøaktiviteter i Ørsta. Tilretteleggingen sikrer trygg og sikker drift med parkering og båtopptrekk, og oppgraderinger av infrastruktur gir positive samfunnsmessige effekter uten å påvirke vann- og avløpssystemet, ettersom naustene ikke skal tilknyttes offentlige VA-anlegg.

Naust	10 stk
Parkeringsplasser	14 stk
Tomteareal totalt	6,4 daa

Sentralbord
Per Mulvik	Rådg. ing.	***@mulvik.no

BuildPilot

Detaljregulering av naustområde BUN3 på Sætre (BUN3)