Detaljregulering Steinnesvåg 40 - Naust og småbåthavn

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av naust, båtgarasjer og småbåthavn på Steinnesvåg 40. Planen tilrettelegger for ny næringsbebyggelse med fokus på miljø og tilgjengelighet. Les mer ↧

Planlagt bygging av naust og garasjer

Planen omfatter etablering av 3 naust og 9 båtgarasjer på tidligere utelagerområde til byggevareforretningen XL-bygg i Steinnesvåg 40, Finnøy. Totalt planlagt bruksareal (BRA) er 6 651 m² for bebyggelse inkludert varehus, lager, naust og båtgarasjer med en samlet planområde størrelse på cirka 8,1 dekar. Maksimal utnyttelsesgrad er satt til 85 %, innenfor anbefalt tomteutnyttelse i overordnede planer. Nye bygninger får betonggrunnmur som fundament og trekonstruksjon over. Kaiområder bygges i tre eller naturstein, mens deler av kaien skal utføres i betong for å tåle påkjenninger ved åpningen mot sjøen.

Miljøhensyn og bevaring ivaretatt

Forslaget har tatt hensyn til natur- og miljøforhold, spesielt forekomsten av ålegras som begrenser utvidelse av kai og molo som opprinnelig var planlagt. Siktlinjer fra fylkesvei og sjøfronten er ivaretatt gjennom åpnere plassering av sjøhusene, og det etableres en tilgjengelig åpning mellom naustene. Planen omhandler også flomsone- og flomveihensyn med juridisk sikring, samt bevaring av undervanns-kulturminner. Miljøfokus inkluderer en klimagassberegning der betongkonstruksjonens utslipp vurderes nøye med mål om å minimere bruk av betong for fundamenter og kai.

Trafikkløsninger og parkering etablert

Trafikkløsningene videreføres med eksisterende adkomster til varehuset og ny naustbebyggelse, med tilpassede snuplasser for større kjøretøy. Det etableres 4 nye parkeringsplasser ved naustene, inkludert en HC-plass for universell utforming. Varelevering og kundetrafikk påvirkes i liten grad, og planområdet begrenses med porter utenom åpningstidene. Teknisk infrastruktur justeres med flytting av kum, og det forventes ikke vesentlig økt vannforbruk som følge av tiltaket.

Offentlig høring og planjusteringer

Planprosessen inkluderte offentlig høring og ettersyn sommeren 2025, med ti mottatte merknader hvorav flere omhandlet tiltak i sjøen, flomveier og kulturminnehensyn. Justeringer i planforslaget svarer på disse og sikrer blant annet bedre juridiske bestemmelser, hensynssoner og eierforhold. Gjennom detaljreguleringen legges det til rette for næringsvirksomhet kombinert med økt tilgjengelighet til sjøen og bedre tilrettelegging for maritim oppbevaring.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Steinnesvåg 27
4160 Finnøy

Verdi og størrelse

6651 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dickinsongroup

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: RYFYLKE BETONGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

betong

betongkonstruksjon

betongservice

bolig

bygg

byggevarehus

byggevarer

båtgarasje

båthus

dekk

drikkevann

+74

enebolig

fellesanlegg

ferjekai

forretningsbygg

fundament

fundamentering

fylkesvei

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grunnvannsbrønn

grus

grøntareal

grøntområde

hc-parkeringsplass

infrastruktur

jord

kai

kaidekk

kaiområde

kjøpesenter

kjøreveg

kum

kvikkleire

lagerbygg

lagerområde

leilighetsbygg

leire

luftkvalitet

massedisponeringsplan

massehåndtering

material

matjord

molo

mudderbunn

mur

museum

mønehøyde

naturstein

naust

naustbebyggelse

nettstasjon

næringsvirksomhet

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

pukk

punktfundament

renne

samferdselsanlegg

sand

siltgardin

sjøhus

småhus

sperre

spillvann

spillvannsledning

søppeldunk

terreng

tilbygg

tre

trekonstruksjon

utgraving

utstyr

vann

vann-nett

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

xl-bygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker