Forretningsbygg Eurospar og Bakeri i Seljestad, Harstad

Beskrivelse: Nybygg av forretningsbygg med Eurospar og bakeri på Seljestad i Harstad, 4500 m², totalentreprise verdi ca. 130 mill. kroner, ferdigstilt oktober 2023. Les mer ↧

Næringsbygg på 4 750 m²

Prosjektet Forretningsbygg Eurospar og Bakeri i Seljestad, Harstad, består av et nytt næringsbygg på omtrent 4 750 m² bruttoareal i én etasje. Bygningen inkluderer en Eurospar dagligvarebutikk på ca. 2 900 m², et bakeri på ca. 1 300 m², samt tilhørende varemottak på ca. 550 m². Bygget oppføres med et stålbæresystem og sandwich elementer, og har en moderne glassfasade mot fronten. Byggehøyden er maksimum kote +10,1, i tråd med gjeldende reguleringsplan for området.

Entreprenør og leverandører valgt

Byggherre for prosjektet er Per Strand Eiendom AS, mens Gnist Arkitekter AS har hatt ansvar for arkitektur og utforming. Prosjektet utføres som en totalentreprise med Harstadbygg Entreprenør AS som totalentreprenør. Flere underleverandører og fagspesialister bidrar i prosjektet, blant annet Hinnstein AS for konstruksjon, Metacon AS for bærekonstruksjon og stålarbeider, Ptg Kuldeteknisk AS og Caverion Norge AS for ventilasjon og VVS, samt Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner. Brødr Olsen Mur & Bygg AS og Industri & Maling AS utfører gulv-, flis- og malerarbeid, med bistand fra Tks Heis AS på heisløsninger og Troms Takservice AS for takarbeid. Multiconsult Norge AS Avd Tromsø utfører viktige tekniske utredninger innen geoteknikk og reguleringsplanlegging.

Økt sysselsetting og tilgjengelighet

Prosjektet er planlagt å gi en viktig samfunnsnytte gjennom å forbedre dagligvaretilbudet i Harstad, samt øke sysselsettingen i området med omkring 50 helårsarbeidsplasser. Den nye handelsbygningen styrker den regionale næringsutviklingen i Seljestad, et etablert handels- og avlastningsområde utenfor sentrum, med god infrastruktur tilrettelagt for varetransport, bilkjøring, syklister og fotgjengere. Det planlegges 55 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, og 46 sykkelparkeringsplasser for god tilgjengelighet.

Detaljregulering under kommunal godkjenning

Detaljreguleringen av eiendommen er utarbeidet for å sikre god planlegging av bygning, adkomst, parkering, varemottak og nødvendige flomtiltak som mur eller fyllingsvoll for å motvirke oversvømmelser fra sjøen. Planen følger kommuneplanens arealdel 2020-2030, med bestemmelser for byggehøyde, utnyttelse (40 % BYA) og godkjente tekniske standarder for vei- og gang-/sykkelveier. Frisiktsoner for sikker avkjøring og hensyn til VA-ledninger innen infrastrukturområde er inkludert i reguleringsbestemmelsene. Reguleringen er under kommunal godkjenning, og det er gjennomført revisjoner for å sikre samsvar med krav og fremtidige utviklingsplaner.

Byggestart og kostnadsramme lagt

Byggestart var i november 2022 med en planlagt byggeperiode på 12 til 15 måneder. Grunnarbeid og detaljprosjektering startet sommeren 2022, og ferdigstillelse er forventet i oktober 2023. Det er lagt vekt på å benytte lokale entreprenører og leverandører for å fremme regional verdiskapning. Total kostnadsramme for prosjektet er beregnet til cirka 130 millioner kroner. Gjennom samspillsentreprise sikres koordinering mellom byggherre, totalentreprenør og underleverandører for god fremdrift og kvalitet. Potensielle risikoer vurderes og håndteres løpende, spesielt knyttet til tid, kvalitet og samsvar med reguleringskrav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Troms > Harstad

Margrethe Jørgensens vei 15A
9406 Harstad

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

130 mill NOK

4750 kvm

27400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forretningsbygg areal totalt	4750 m²
Dagligvarehandel	2900 m²
Annen forretning/produksjonsvirksomhet	1300 m²
Varemottak	550 m²
Biloppstillingsplasser	55 stk
HC-parkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	46 stk
Antall etasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

forretningsbebyggelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2022: Detlajregulering fra Harstad kommune

813 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4143/813%20Planbeskrivelse.pdf

28. Jun 2022: Bygg.no

Bygger butikk og bakeri for 130 millioner i Harstad. Nylig signerte Harstadbygg Entreprenør AS kontrakt med Per Strand Eiendom AS for bygging av ny Eu...

https://www.bygg.no/bygger-butikk-og-bakeri-for-130-millioner-i-harstad/1501915!/

Oppdateringer

29. Sep 2022

Totalt areal endret fra 4300 kvm. til 4750 kvm
Ivar Bjørnstad lagt til som Utarbeidet av for MULTICONSULT
Tom Langeid lagt til som Oppdragsleder / Kontrollert av / Godkjent av for Harstad kommune - Areal og utredning
Verkstedveien Eiendom lagt til som Byggherre
Harstad kommune - Areal og utredning lagt til som Regulatorisk myndighet

28. Jun 2022

Byggestart endret fra NOVEMBER 2022 til SOMMEREN 2022
Prosjektverdi endret fra 120 mill NOK til 130 mill NOK
Totalt areal endret fra 4500 kvm. til 4300 kvm
Christian Sunde Mæhre lagt til som Prosjektsjef for Harstadbygg Entreprenør AS
Martin Mathisen lagt til som Daglig leder for Harstadbygg Entreprenør AS
Jonas Hellesjø lagt til som Prosjektleder for Harstadbygg Entreprenør AS
Stian Jørgensen lagt til som Anleggsleder for Harstadbygg Entreprenør AS
Raymond Berntsen lagt til som Prosjekteringsgruppeleder for Harstadbygg Entreprenør AS
Per Inge Strand lagt til som Kontaktperson for Per Strand Eiendom AS
Kjetil Strand lagt til som Styreleder for Per Strand Eiendom AS
Knut Vang lagt til som Sivilingeniør for Per Strand Eiendom AS

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 120 mill NOK
Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Per Strand lagt til som Tiltakshaver for Per Strand Eiendom AS
Margrethe Jørgensen lagt til som Tiltakshaver for Per Strand Eiendom AS
Per Strand Eiendom lagt til som Byggherre
Gnist Arkitekter lagt til som Arkitekt
Eurospar lagt til som Leietaker
Hinnstein lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tromsø Bakeri lagt til som Leietaker
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Harstadbygg Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Harstad Maskin lagt til som Entreprenør
FasadeConsult Aluminium lagt til som Entreprenør
Harstad Elektro lagt til som Entreprenør
Brødr. Olsen Mur & Bygg lagt til som Entreprenør
PTG Kuldeteknisk lagt til som Entreprenør
Industri & Maling lagt til som Entreprenør
Troms Takservice lagt til som Entreprenør
Frigaard Entreprenør lagt til som Entreprenør
EMGODS lagt til som Entreprenør
CAVERION NORGE lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Forretningsbygg Eurospar og Bakeri i Seljestad, Harstad