Fortetting med 8 boenheter i Vaulenveien 25 og 27 (2656)

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting med 8 boenheter fordelt på to firemannsboliger i Vaulenveien 25 og 27, med fokus på boligtilpasning, utearealer og universell utforming. Les mer ↧

Åtte boenheter på 1,9 daa

Prosjektet innebærer fortetting av to eksisterende eneboligtomter i Vaulenveien 25 og 27 med bygging av to firemannsboliger, totalt åtte boenheter. Byggene planlegges i to etasjer, tilpasset omkringliggende eneboligbebyggelse med lav utnyttelse og maks byggehøyde på 8 meter. Totalt BRA for boligene er 1250 m², på et område på ca. 1,9 daa. Planområdet inkluderer også felles uteoppholdsareal, herunder en sandlekeplass på 150 m², i tillegg til private balkonger og terrasser til hver boenhet.

Balansert planlegging med universell utforming

Forslagsstiller er Fleksi Holding, med Stav arkitekter AS som plankonsulent. Under planprosessen har det vært fokus på å balansere kravet til tetthet med krav til stedstilpasning, hensyn til naboer, deres siktlinjer, sol- og lysforhold, og behovet for gode bomiljøer med parkeringsløsninger, lek og utearealer. Parkering er regulert med 10 plasser, inkludert en HC-plass og ladepunkt for elbil og elsykkel. Minst 50 % av boligene skal oppfylle krav til universell tilgjengelighet.

God infrastruktur og sykkelparkering

Teknisk infrastruktur er tilrettelagt med god tilgang til eksisterende VA-nett, med egen plass til kabelskap i øst. Kjøreadkomst skjer via et etablert vegnett knyttet til Vaulenveien. Sykkelparkering er også godt prioritert med minimum 24 plasser, overdekket og ved innganger. Planen legger vekt på at bebyggelsen skal integreres arkitektonisk med tett-lav småhusbebyggelse med flate tak, og tilpasses terrenget.

Positiv fortetting med bærekraftsfokus

Planforslaget vurderes som et positivt bidrag til fortetting i et etablert boligområde nær kollektivaksen og lokalsenteret på Mariero, og bidrar til økt boligtilbud uten å overstige kravene i kommuneplanen. Det er lagt stor vekt på å bevare bomiljøets kvalitet, både gjennom utforming og gode uteområder med gode solforhold og universell utforming, i tråd med overordnede politiske mål om bærekraftig byutvikling.

Ferdigstillelse og nabotilpasninger

I rekkefølgebestemmelser er det krav om at felles utearealer, inkludert lekeplass, skal være ferdig opparbeidet før boligene tas i bruk. Prosjektet forholder seg til kommunens parkeringsnorm og retningslinjer for støy, og har etablert støyskjerm mot bussveien for å ivareta bomiljøets kvalitet. Eventuelle nabomotforestillinger er vurdert, og det er gjort tilpasninger for å sikre et harmonisk og godt tilpasset boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tverrhallet 9
4018 Stavanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsledning

belysning

bod

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

byggegrense

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

+59

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fortau

fyllmasse

gangveg

grunn

grunnforhold

grøntareal

hus

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngangsparti

kabelskap

ladepunkt

ledning

ledningskart

lekeområde

lekeplass

oppstilling

oppstillingsplass

overbygd

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pvc

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

samferdselsanlegg

sandlekeplass

småhus

småhusbebyggelse

stav

stikkledning

støyskjerm

sykkelparkering

søppeldunk

tak

terrasse

tomannsbolig

tomt

trafo

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannledning

veg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vegsystem

vei

veitrasé

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker