Fortetting og infrastruktur i Hundbergslia hytteområde

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting med 49 nye tomter i Hundbergslia hytteområde, med ny vannforsyning og skiløyper i Øyer kommune. Les mer ↧

Fortetting med 50 tomter

Prosjektet omfatter en omregulering av Hundbergslia hytteområde i Øyer kommune, med mål om fortetting med 49 nye tomter og en tomtedeling, totalt 50 tomter. Det er også foreslått mulighet for innlegging av vann i hyttene, under forutsetning av godkjent avløpsanlegg, i tillegg til tillatelse til å gjerde inn deler av tomtene, inntil 400 m². Området justeres noe i nordøstlige og nordvestlige deler for å inkludere nye tomter og eksisterende hytter, med tiltak for grenseregulering mellom nabotomter.

Oppgradering av strøm og vann

Det planlegges utbygging av strømforsyning til hele området som i dag delvis mangler kapasitet. Gudbrandsdal Energi AS arbeider med å etablere nye trafostasjoner og oppgradere eksisterende transformatorer for å sikre strømtilførsel til både eksisterende og nye tomter. Vannforsyningen baseres på borebrønner med separate brønner for hver hytte, og vannforsyningen skal ikke falle under drikkevannsforskriften. Avløpsløsninger må oppfylle gjeldende lover og søknadsregimer.

Miljøhensyn og gjerderegler

For å ivareta dyreliv og ferdsel, er det tillatt å oppføre gjerder i tre rundt hyttene som ikke hindrer ferdsel eller beiterett, men som skal hindre husdyr fra å komme inn ved inngangspartier. Det er også et miljøfokus ved at nye skiløyper planlegges, tilpasset preparering med tråkkemaskiner, og disse vil berøre både Sameie og Øyer statsallmenning. Planen omfatter også hensynssoner for flomfare langs vassdrag etter NVE sine retningslinjer, samt egne VA-planer og risikoanalyser for skred og flomfare.

Myndighetskrav og grunneierinnspill

Planarbeidet har fulgt krav fra myndigheter, inkludert tilbakemeldinger fra NVE og Fylkesmannen, og sørger for at strandsonen reguleres til LNFR-områder og badeplasser som grøntstruktur. Innspill fra grunneiere er ivaretatt, blant annet med mulighet for bygging eller utvidelse av hytter og deling av tomter i samsvar med kommunens vedtatte planforslag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Holmsætervegen 459
2635 Tretten
Norge

Verdi og størrelse

55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter	49 stk
Delingstomt	1 stk
Totalt antall tomter	50 stk
Skiløypetrasé	3,474 sqm
Vegareal	49,380 sqm
Parkering	881 sqm
Båtnaust	184 sqm
Turveg	1,447 sqm
Badeplass/-område	1,130 sqm
Energianlegg	317 sqm
Vannforsyningsanlegg	438 sqm
Renovasjonsanlegg	73 sqm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: Gudbrandsdal Energi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Siste utvikling: Reguleringsplan for fortetting med 49 nye tomter revidert 28.10.2019; planlagt oppgradering av strømforsyning med ny trafostasjon; NVE-krav og fylkesmannens merknader etterkommet med hensynssoner for flomfare lagt inn.

Neste steg: Videre planlegging og bygging av ny trafostasjon for strømforsyning i nordre og nedre område; grensejustering mellom hytteeiere og kommunen må gjennomføres; søknader om avløpsanlegg skal behandles før vanninnlegging kan skje.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer