Familietun med 4-5 nye eneboliger på Solbergfossveien 72

Beskrivelse: Detaljregulering for familietun med 4-5 nye eneboliger, bevaring av eksisterende bygg og støyskjerming ved Solbergfossveien i Indre Østfold. Les mer ↧

Omregulering til familietun

Planforslaget gjelder omregulering av eiendommen gnr.6, bnr.1 på Solbergfossveien 72 i Indre Østfold kommune for oppføring av 4-5 nye eneboliger som skal utgjøre et familietun i tillegg til eksisterende bolig og driftsbygninger. Området er på ca. 12.100 m² og ligger i et etablert boligområde ca. 2,5 km nord for Askim sentrum, med god tilknytning til service, handel og arbeidsplasser. Ny adkomst vil etableres fra Solbergfossveien, og eksisterende avkjørsel stenges.

Frittliggende eneboliger med garasje

Bebyggelsen planlegges som frittliggende eneboliger i to etasjer med tilhørende garasje, hvor maksimal tillatt bebygd areal (BYA) settes til 30 %. Eksisterende bebyggelse, inkludert enebolig, låve og stabbur, bevares for å sikre estetikken og bygningsmiljøet i området. Familietunet utvikles uten interne tomtegrenser for å skape åpne og sammenhengende uteoppholdsarealer med fokus på både fellesskap og private soner for lek og opphold.

Støyskjerming og kulturminner

Støyskjerming er et sentralt tiltak da deler av utearealene ligger innenfor gul støysone langs Solbergfossveien. Planen inkluderer derfor støyanalyser og påkrevde støyskjermede tiltak for å sikre tilfredsstillende lydnivåer inne og ute for beboerne. Det er også identifisert kulturminner i form av en gravhaug som ikke berøres av tiltaket.

Teknisk infrastruktur og renovasjon

Teknisk infrastruktur knyttes til eksisterende vann- og avløpsnett, samt strømnett med bekreftet kapasitet via Hafslund nett. Lokal overvannshåndtering planlegges uten behov for tilknytning til offentlig nett. Renovasjon skjer ved felles avfallspunkt i umiddelbar nærhet av adkomst. Rekkefølgebestemmelser sikrer at vei, vann og avløp er opparbeidet, og at innendørs støynivå tilfredsstiller gjeldende grenser før brukstillatelse gis.

Universell utforming og fortetting

Prosjektet legger til rette for en yngre generasjon i familien, og berører en lite trafikkert veg med kun en minimal trafikkøkning fra de nye boenhetene. Videre utgjør fortettingen en funksjonell og arealeffektiv utnyttelse av eksisterende boligområde som også ivaretar gode løsninger for lek og tilgjengelighet. Planen legger også til rette for universelt utformede uteområder og boliger, hvor inngangspartiet ligger i flatt terreng.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Solbergfossveien 72
1814 Askim

Verdi og størrelse

12100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leif Torp

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsdunk

avfallshenting

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

+95

boligprosjekt

boligtomt

boligtun

byggeområde

dam

driftsbygning

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energiforsyning

fasade

fasadeisolering

fiberduk

fundament

fundamentering

fylkesvei

garasje

garasjeplass

gavlvegg

gravearbeid

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

gårdsplass

hage

hovedbygning

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

kjørevei

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

leire

lekeareal

luftkvalitet

lydskjerming

låve

låvebygning

masseutskiftning

nettstasjon

oppfyllingsarbeid

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

pukkplate

regnbed

renseanlegg

ringmur

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sjakt

småhusbebyggelse

spillvannledning

spillvannsledning

stabbur

stein

støyskjerm

sykkelsti

sykkelvei

såleblokk

takform

taknedløp

terreng

tilkobling

tomt

transportsystem

tre

tunbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

vann

vanntilførsel

vannvei

veggrunn

vegkant

vei

veiareal

veikant

veistrekning

verktøy

vindu

vindusglass

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker