Skådeviksveien boligfelt med båtplass og fellesarealer

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt boligområde med eneboliger, leiligheter, båtanlegg og fellesarealer i Svege, Flekkefjord kommune. Les mer ↧

Plan for boligfelt og tomter

Prosjektet omfatter regulering av Skådeviksveien boligfelt i Svege, Flekkefjord, med mål om å etablere et attraktivt boligområde bestående av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Planen legger til rette for omtrent 5 eneboligtomter og rundt 22 leiligheter, med eksisterende fritidsbolig beholdt nær sjøen og en annen hytte erstattet av enebolig. Det planlegges også felles lekeplasser og grøntarealer mellom boligene, med god terrengtilpasning for å minimalisere visuelle konsekvenser.

Veier, båtplasser og parkering

Området utformes med egen kjøreveg til hver bolig og til havneområdet, hvor det etableres flytebryggeanlegg med ca. 28-30 båtplasser beregnet for beboerne. Det planlegges også ny brygge langs land og et parkareal ved eksisterende steinbrygge for rekreasjon, bading og ilandstigning. Parkeringsløsningene inkluderer parkeringshus under bakken for konsentrert bebyggelse og minimum to parkeringsplasser på eneboligtomtene, samt egen plass til fritidsboligen.

Miljøtilpasning og fasadekrav

Planen legger vekt på miljø og landskap med streng terrengtilpasning, hvor bebyggelsen tilpasses høydeforskjeller i området, og bruk av takformer som reduserer volum og silhuett. Det er satt krav til fargebruk og fasadeutforming for å harmonere med terrenget. Støyhensyn og utearealkrav er inkludert med anbefalinger for sol- og stille sider på uteplasser.

Oppgradering av infrastruktur

Teknisk infrastruktur og trafikkforhold reguleres med krav om oppgradering av Skådeviksveien til kommunal standard før bygging av den 9. boenheten. Det er dialog med Statens Vegvesen om utbygging inntil 8 boliger uten gang- og sykkelveg. Ny trafostasjon for strømforsyning inkluderes, og drikkevann skal kobles til kommunale ledninger. Trafikksikker gangvei eksisterer og kan brukes midlertidig før ny gang- og sykkelveg prioriteres.

Nabobekymringer og miljøvurdering

Naboer har uttrykt bekymring for manglende infrastruktur og høy utnyttelse som kan påvirke områdets kvaliteter, og det er tatt hensyn til private både- og veiområder i planen. Flytebryggeanlegget er begrenset til nordre delen, og tiltakene vurderes å ha liten negativ påvirkning på naturmiljøet, da brygger bygges i allerede påfylt område eller som forlengelser av eksisterende anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Skådevikveien 33
4400 Flekkefjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

badeområde

benk

betongbrygge

bilveg

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligkompleks

+85

boligområde

boligtomt

brannbåt

brannvannforsyning

brygge

bryggeanlegg

buffertank

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggteknisk

båtplass

drikkevann

el-forsyning

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fellesareal

fjellanlegg

flytebrygge

flytebryggeanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gangsti

gangstø

gangveg

gangvei

gangveiforbindelse

grunn

grøntareal

grøntområde

hytte

høyspentkabel

infrastruktur

innkjøring

jernbane

kabel

kjøreveg

lavspentanlegg

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nærmiljøanlegg

nødstrømsaggregat

overvannsledning

parkareal

parkering

parkeringshus

parkeringsplass

prøvestikk

pult-tak

pumpestasjon

renseanlegg

saltak

sentrumsbolig

sjakt

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

soverom

steinbrygge

steinmasse

steinsetting

sykkelveg

tak

takform

takopplett

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafo

trafostasjon

transportør

utbygging

uteareal

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker