Revitalisering av St Olav kvartalet næringslokaler

Beskrivelse: Bruksendring og fasadeoppgradering i St Olavs gate 9, Stavanger. Servering, helsetjenester og kontor oppgraderes med fokus på åpne fasader og bedre lysforhold. Les mer ↧

Rehabilitering av næringslokaler

Prosjektet 'Revitalisering av St Olav kvartalet næringslokaler' omfatter en omfattende rehabilitering og bruksendring av næringslokalene i de nederste fire etasjene i kvartalet som ligger i Stavanger sentrum, med adresse St Olavs gate 9 og tilhørende bygg. Boligdelen av kvartalet inngår ikke i tiltaket. Fokus er på transformasjon av næringsarealene til serveringslokaler, helsetjenester og kontor, samtidig som fasadene og de innvendige lokalene oppgraderes for å møte moderne krav.

Åpner opp mot gaten

Bygningsmassen åpnes opp mot de omkringliggende gatene, spesielt St Olavs gate og Løkkeveien, for å etablere kvartalet som en aktiv og attraktiv gågate med serveringssteder og handelsvirksomhet. Dette innebærer blant annet en betydelig økning av vindusarealet og oppføring av nye fasadeelementer som forbedrer dagslysinnslippet og styrker bymiljøet. Skyvevinduer og slagdører installeres for å muliggjøre fleksibel uteservering. Glassgårdene får nye takvinduer og fasader som bedrer lysforholdene innendørs.

Innvendige tekniske oppgraderinger

Innvendig inkluderer prosjektet omfattende oppgraderinger av bærende konstruksjoner, utskifting av glasstak og forbedrede ventilasjonsløsninger i glassgårdene. Det etableres nye trapper og heiser som tilfredsstiller dagens universelle utformingskrav, inkludert en løfteplattform for tilgjengelighet mellom nivåer. Nye tekniske installasjoner for storkjøkken og serveringsarealer ivaretar moderne funksjonalitet og driftssikkerhet.

Oppgraderer ute- og parkeringsområder

Vedlikehold og oppgradering av leveranse- og renovasjonsløsninger skjer uten store endringer, og parkeringsfasiliteter for biler og sykler videreføres med nødvendige tilpasninger for å møte gjeldende kommuneplan. Uteområdene rehabiliteres med ny belegning og beplantning som understøtter matkultur, samtidig som nye sitteplasser etableres for å skape et levende og attraktivt byrom.

Forbedrer teknisk standard og miljø

Prosjektet vil bidra til en betydelig forbedring av byggenes tekniske standard og energieffektivitet gjennom blant annet utskifting av vinduer og bedring av isolasjon. Tiltaket balanserer oppgraderingene med ivaretakelse av kvartalets arkitektoniske identitet fra slutten av 1980-tallet, med mål om å skape et mer attraktivt, sikkert og bærekraftig næringsmiljø midt i Stavanger sentrum.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Løkkeveien 17
4008 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1683

Verdi og størrelse

4593 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal Plan 1	2726 m2
Bruksareal Plan 2	1263 m2
Bruksareal Plan 3	301 m2
Bruksareal Plan 4	303 m2
Totalt bruksareal for bruksendring	4593 m2
Antall heiser	2 stk nye båreheiser
Antall nye trapper	2 stk i glassgårdene
Næringsseksjoner	41 stk
Underjordisk bilparkering	20000 m2 i 4 etasjer
HC-parkeringsplasser	8 stk
Serveringslokaler totalt	2526 m2 (sum servering Plan 1-4)
Helsetjenester totalt	1451 m2 (sum Plan 1 og 2)
Støttefunksjoner (garderobe, sykkelparkering etc.)	615 m2

Aktører

Byggherre: WESTCO PROPERTY

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: RAMUDDEN NORGE

Rådgivende ingeniør: 16 selskaper

Entreprenør: 17 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+391

administrasjonsbygning

brannoppstillingsplass

brannseksjoneringsvegg

konstruksjonssikkerhet

luftbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 44 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/42758 - Gnr/bnr 56/1683 - St. Olavs gate 9 m. fl. - bruksendring til serveringslokaler, forretning m.m.