Fabrikken 59 - Damsgårdssundet boligutvikling

Beskrivelse: Fabrikken 59 i Damsgårdssundet, Bergen, er totalrenovert og utvidet med næringsareal, kontorlokaler og 17 moderne boliger, med fokus på bevaring og gjenvinning. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og nybygg

Fabrikken 59 - Damsgårdssundet boligutvikling er et omfattende rehabiliterings- og nybyggprosjekt som omfatter totalrenovering av den tidligere Kavlifabrikken på Damsgårdsv. 59 i Bergen. Prosjektet har blitt gjennomført av BOB Eiendomsutvikling i samarbeid med Damsgårdsveien 59 AS, med Brødrene Ulveseth som hovedentreprenør. Arkitekter og rådgivere som Vill Arkitektur og Sweco Architects har hatt sentrale roller i utviklingen av bygget. Byggearbeidene startet i desember 2021 og bygget stod ferdig i slutten av juni 2023, med en totalkostnad på cirka 94 millioner kroner ekskl. mva.

Moderne kontorer og 17 leiligheter

Bygningen består av en totalrenovering av de tre første etasjene som nå huser moderne kontor- og næringslokaler, hvor blant annet første etasje er utleid til Godt Brød. I tillegg er det bygget på to nye etasjer som inneholder 17 selveierleiligheter med høy standard. Leilighetene varierer i størrelser fra 37 til 153 kvadratmeter, og har egne balkonger, sportsboder, samt tilgang til en delt takterrasse med utsikt mot Damsgårdssundet. Leilighetene er utstyrt med kjøkken fra Sigdal og hvitevarer fra Siemens, noe som bidrar til en moderne og komfortabel boligstandard. Totalt utgjør arealet omtrent 5000 kvadratmeter.

Miljøvennlig bevaring og energieffektivitet

Prosjektet har hatt et sterkt miljø- og bærekraftsfokus gjennom hele byggeprosessen. Den opprinnelige betongkonstruksjonen og teglsteinsfasaden er bevart for å redusere klimagassutslipp og opprettholde byggets historiske industriuttrykk. Nye tekniske installasjoner har økt bygningens energieffektivitet, og bevaringen av bygningsmaterialene har bidratt til et miljøvennlig byggearbeid. Tiltak som universell tilkomst, samt tiltak for redusert anleggstrafikk, støy, støv og avfall har også vært sentrale for å sikre lokal revitalisering og god samfunnsøkonomisk nytte.

Sosialt møtepunkt med bærekraft

Fabrikken 59 har skapt et viktig sosialt møtepunkt i området ved Damsgårdssundet, da kombinasjonen av boliger, kontorer og kafé bidrar til liv og aktivitet i nærområdet. Prosjektet demonstrerer en moderne og bærekraftig tilnærming til bygningsrehabilitering, der det er lagt stor vekt på både miljøhensyn og sosial verdi i byutviklingen. Prosjektsjef Terje Grønlund har fremhevet dette som et eksempel på hvordan BOB ønsker å utvikle sine boligprosjekter i fremtiden.

Totalentreprise med god fremdrift

Prosjektets gjennomføring som en totalentreprise har bidratt til en koordinert byggeprosess med klart fokus på kvalitet, fremdrift og kostnadskontroll. Selv om prosjektet omfattet komplekse rehabiliteringsarbeider, herunder modernisering av eksisterende bygningsmasse, påbygging og bevaring, er prosjektet blitt levert innen planlagt tidsramme. Beliggenheten nær gangbroen Småpudden gir gode transport- og kommunikasjonsmuligheter, noe som ytterligere styrker prosjektets attraktivitet.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2021
Ferdigstilles	SLUTTEN AV JUNI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Damsgårdsveien 61
5058 Bergen

Verdi og størrelse

Totalentreprise

94 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	45 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Vill Arkitektur

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Brødrene Ulveseth

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aerogel

aggregat

aluzink

amfitrinn

anleggsgartner

asbest

badekar

baderom

balkong

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

blikkenslager

bolig

+94

boligdel

bygg

byggeplass

bygningsmasse

bygningsmateriale

bærende

drager

eikeparkett

elektro

fabrikk

fabrikkbygg

fabrikkbygning

fasade

fasadeliv

fasadematerial

fjernvarme

flisearbeid

folie

gangbro

gatetun

gips

gulv

gulvbelegg

gulvvarme

himling

hovedentreprenør

hovedfasade

hulmur

innervegg

inngangsparti

installasjon

isokalk

isolasjon

kaifront

kalkmørtel

kjerneboring

kjøkken

konstruksjon

kontorlokale

korridor

leilighet

lokale

lydabsorbent

magnorvindu

maling

mur

nybygg

næringslokale

oppholdsplass

oppholdsrom

oppvarming

parkett

plassgulv

plasstøpte

praktbygg

protan

pullertbelysning

puss

påbygg

radiator

rampe

rekkverk

riving

sanitær

sinusplate

sportsbod

sprinkler

sprinklerteknikk

steinmateriale

stål

ståle

stålstender

stålsøyle

sykkelparkering

systemhimling

tak

takhage

takhøyde

taktekking

takterrasse

tegl

teglfasade

tekk

teppeflis

terrasse

totalentreprise

tre

tredekke

tømrer

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Oct 2023: Bygg.no

Fabrikken 59. Ved Damsgårdssundet i Bergen har BOB Eiendomsutvikling totalrenovert et fabrikkbygg og bygget på to etasjer.. Fabrikken 59 Ved Damsgårds...

https://www.bygg.no/fabrikken-59/1536462!/

Brødrene Ulveseth

Kavlifabrikken - Damsgårdsv. 59. Rehabiliering av næringsbygg og 18 nye boliger på toppen. Kavlifabrikken - … Den gamle Kavlifabrikken i Damsgårdssund...

https://www.ulveseth.no/prosjekter/kvalifabrikken/

Oppdateringer

10. Oct 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021
Prosjektverdi endret fra 82 mill NOK til 94 mill NOK
Totalt areal endret fra 5000 kvm. til 4607sqm kvm
Terje Grønlund lagt til som Prosjektsjef for BOB Eiendomsutvikling AS
Thomas Pfeffer lagt til som Arkitekt, sivilingeniør og partner for Vill Arkitektur
Merete Gunnes lagt til som Landskapsarkitekt for SWECO AS
Sigurd L Boasson lagt til som Daglig leder for Anleggsgartner Boasson
Ståle Smaadal lagt til som Prosjektleder for Brødrene Ulveseth
BOB Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Godt Brød lagt til som Leietaker
Innovit lagt til som Leietaker
Sol Design lagt til som Interiørarkitekt
Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
CHR M VESTRHEIM lagt til som Rådgivende ingeniør
R3 Entreprenør lagt til som Underentreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Montal Systems lagt til som Leverandør av byggevarer
Magnorvinduet lagt til som Leverandør av byggevarer
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Isokalk lagt til som Leverandør av byggevarer
Anleggsgartner Boasson lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Bergen Air lagt til som Entreprenør
Lønningen & Nilsen lagt til som Entreprenør
Bo Andrén lagt til som Entreprenør
Brann & Sprinklerteknikk lagt til som Underentreprenør
Bergen Prosjekt og Sotra Entreprenør lagt til som Entreprenør
Damsgårdsveien 59 lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Prosjektverdi lagt til: 82 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Vill Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brødrene Ulveseth lagt til som Totalentreprenør
BOB lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.