Færdentoppen Småhusbebyggelse boligområde (A071608)

Beskrivelse: Detaljregulering for 10-15 boenheter i Færdentoppen boligområde, med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, lekeplasser og gode uteområder. Les mer ↧

Område med 10-15 boenheter

Planforslaget legger til rette for utvikling av et attraktivt boligområde på Færdentoppen i Haugsbygd, Ringerike kommune, med totalt 10-15 nye boenheter. Utbyggingen omfatter både frittliggende småhus, kjedete eneboliger, rekkehus og firemannsboliger. Totalt areal for planområdet er 18,3 daa, som inkluderer boligareal, lekeplass, friområder, veier og grønnstruktur. Eksisterende boligene i området inngår i planen med oppdatert reguleringsstatus.

Tre boligområder med byggegrenser

Boligtypene fordeles i tre hovedområder: BF1 og BF2 for frittliggende småhusbebyggelse og BK for konsentrert småhusbebyggelse. BF1 åpner for 3-4 boliger på omkring 2,1 daa, mens BF2 omfatter eksisterende og ubebygde tomter på 3,5 daa. BK har et areal på 3,6 daa og legger til rette for kjedede boliger, rekkehus eller firemannsboliger. Det er definert byggegrenser, med maks mønehøyde på 9 meter, og krav til utnyttelsesgrad av tomtene. Boligene får privat avkjøring fra en felles adkomstvei.

Lekeplass og grøntområder

Det planlegges en solrik lekeplass på 0,2 daa som skal tilfredsstille kommunens krav til nærlekeplasser, med god tilgjengelighet for alle boenheter. Friområder og grønnstruktur ivaretas i planen, med blant annet turveiforbindelse til skole og idrettsanlegg. Eksisterende vegetasjon og landskap søkes bevart, og grøntområder fungerer som vegetasjonskjerm og friluftsområder.

Støy, renovasjon og vei

Støyberegning viser at nye og eksisterende boliger skal plasseres med tilstrekkelig avstand fra Færdenveien for å ivareta støyhensyn. Planen inneholder også løsninger for renovasjon, hvor søppeldunker plasseres ved adkomstveg til hver bolig. Trafikksikker adkomst via ny fellesveg er planlagt, med snuplass for renovasjonsbiler. Trafikkberegninger forventer en ÅDT på ca. 60 fra det nye boligområdet.

Miljø, kulturminner og VA-ledninger

Miljø- og kulturminnehensyn er tatt med i planen. En tidligere arkeologisk undersøkelse avdekket et bosetningsområde med kokegroper, men det kreves ingen ytterligere undersøkelser før utbygging. VA-ledninger innen planområdet er utredet og skal legges om til ny adkomstveg. Magnetfelt fra nærliggende høyspentlinje er vurdert, og byggeforbudssone på 8 meter er regulert for å sikre sikkerhet og forskriftskrav.

Revidert plan med jordvern

Planen ble revidert etter innsigelse fra Fylkesmannen med hensyn til jordvern, og den endelige planen sikrer en god fortetting i et allerede etablert boligområde som er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Utbyggingen ivaretar barn og unges interesser med trygge uteområder, lekeplasser og adkomst til gang- og sykkelveier uten kryssing av trafikkert vei.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Skibrua 2
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Henrik Færden Petersen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alunskifer

anlegg

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligtomt

brannvann

+64

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygningsmessig

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

firemannsbolig

forsyningsanlegg

fortau

fylkesvei

fylling

gangvei

grunn

grøntareal

hus

høyspentlinje

høytspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

kalkstein

kokegrop

ledning

leirskifer

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

mast

mønehøyde

nybygg

oppføring

parkering

parkeringsareal

rekkehus

samferdselsanlegg

sandkasse

slukkevann

småhusbebyggelse

sykkelveg

søppeldunk

terreng

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

transportør

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannkum

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Dec 2017: Arealplan fra Ringerike kommune

417-Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/417/True/False

Oppdateringer

21. Dec 2017

Henrik Færden Petersen lagt til som kontakt for Grunneier Henrik Færden Petersen
Ringerike kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Buskerud lagt til som Regulatorisk myndighet
Ringeriks Kraft lagt til som Stakeholder
Grunneier Henrik Færden Petersen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.